Можно ли вернуть деньги с риэлтора если банк сначала одобрил а потом отказал в конце?
Можно ли вернуть деньги с риэлтора если банк сначала одобрил а потом отказал в конце?
Внесли задаток за квартиру 30000 рублей, банк сначала одобрил ипотеку а потом отказал. Как теперь нам вернуть эти деньги, риэлторы и продавец что-то темнят и похоже отдавать не собираються.
Добрый вечер
Если обязательства нарушены покупателем, то продавец в праве оставить задаток себе. Если же продавец не выполнил условия, то неустойка покупателю оплачивается в удвоенной сумме от задатка. В любом случае задаток не подлежит возврату. Если только сделка не состоялась, а виновными не являются ни продавец, ни покупатель. Тогда соглашение расторгается, а средства возвращаются прежнему владельцу.
Нужно смотреть соглашение о задатке.
СпроситьЗдравствуйте! Решили купить квартиру в ипотеку через агенство. Отдали продавцам задаток. Но, банк отказал нам в выдаче кредита. Риэлтор предложила подать документы в другой банк, мы согласились, но и в этом банке отказали. Потом обратились в третий банк, он одобрил, но всплыли такие условия банка, на которые мы не согласны. Хотим отказаться, но как нам вернуть задаток? Ведь скорее всего, нам его не вернут.
Доброго времени суток
Надо смотреть для ответа на Ваш вопрос договор задатка, что именно там было прописано
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
[quote]ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
КонсультантПлюс: примечание.
К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81).
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Можете вернуть.
Спросить
Доброго времени суток
Если вы отказываетесь по собственной инициативе от договора, то конечно задаток вам не вернут, если иное не предусмотрено договором
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЗаплатила риелтору за услуги, одобрили ипотеку в банке, выбрали объект, но банк не одобрил объект. Риелтор не отдает деньги. Как вернуть, ведь услуга не оказана до конца.
Пишите официальную претензию на возврат денег. В случае отказа, исковое заявление в суд.
Спросить
Оксана, для начала рекомендую написать юридически грамотное требование риэлтору о возврате полной или части суммы оплаченной. С это целью можете обратиться к любому из нас юристов, в личное сообщение.
При отказе - только в суд, к сожалению.
Закон четко говорит о Вашем праве:
Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Спросить
Здравствуйте, Оксана!
1. Напишите письменную претензию в риелторскую фирму (вручение под роспись, либо отправка почтой с описью вложения).
2. В случае не возврата средств, подавайте иск в суд в порядке Закона "О защите прав потребителей" с требованиями о возврате денег, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа и компенсации морального вреда.
СпроситьКак вернуть деньги у риэлтора? Если риэлтор, выставил выдуманную квартиру на сайт и на люди, чтобы получить информацию об этой квартире заплатили деньги риэлтору.
Составили договор и сказали оплатить сначало 780 руб. потом 3800 сказали что банки одобрят ни один банк не одобрил как вернуть деньги договор на руках квитанции.
Здравствуйте.
Зависит от условий договора. Пишите претензию и требуйте вернуть деньги. Если не вернут то обращайтесь в суд.
Спросить
Здравствуйте! Если в отношении Вас совершено мошенничество, обращайтесь с заявлением в полицию. Если в результате проверки обнаружатся признаки состава преступления, виновных лиц привлекут к уголовной ответственности и обяжут компенсировать Вам ущерб.
Спросить
Как вернуть деньги договор на руках квитанции.
Это мошенники, обращайтесь в полицию, если их найдут - сможете вернуть деньги.
СпроситьВоспользовались услугами риэлтора, заплатили деньги, они предоставили номера квартир, поехали на место, а хозяева сначала взяли трубку и сказали что будут через мин 15, потом и вовсе не брали трубку, риэлтор тоже не брал трубку. Заранее спросили вернут ли они деньги, если не подойдут варианты. Сказали: да, конечно. Как вернуть деньги?
---Здравствуйте, обращайтесь в полицию. налицо мошенничество. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЧто делать если риэлтор продал покупателю комнату и мы поросписке отдали деньги риэлтору продавцу деньги не отдали потому что он алкаш а риэлтор деньги алкашу не отдает и скрываеться а мы как покупатели хотим заехать в свою комнату на риэлтора можно подать в суд за мошеничество.
Да, можете заявление о мошенничестве написать. Помогу с оформлением - обращайтесь. Договоримся
СпроситьМожно ли вернуть задаток, если мне задаткодателю предварительно одобрили ипотеку, потом когда подобрали дом дали задаток банк дал отказал?
В соответствии со ст. 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Я вам советую поговорить с продавцами, объяснить, что их дом не удовлетворил требования банка и, возможно, они просто вернут вам деньги.
Спросить
Сергей, задаток вернуть можно, поскольку, исходя из диспозиции ст. 381 ГК РФ Вы не ответственны за неисполнение договоренности. Вам надо обращаться в суд.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНам в регистрации сделки купли-продажи Регпалата отказала, не были соблюдены права детей. Риэлтор знала нашу ситуацию, но оформила предварительный договор и соглашение о передаче денежных средств, в этих документах нет ни слова об услугах риэлтора. На данный момент сделка расторгнута, деньги за сделку риэлтору уплачены. Можем ли мы вернуть свои деньги за услугу риэлтора?
Если документально с ним отношения на этих условиях оформлены не были, то не сможете
СпроситьЗдрасте я сегодня оставил заявку на автокредит мне позванили и сказали какой процент узнали все данные и сказали что как если банк одобрит то они мне позвонят позванили и сказали одобрили з банка что можно завтра к ним приезжать? Я приеду а потом банк мне откажет или нет это точно что банк мне одобрил как они мне сказали.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Да, это право банка заключения с Вами договора ст. 819,820 ГК РФ.
Спросить
