Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто должен платить коммунальные платежи за пустующее помещение в бизнес центре?

05.02.2020, 11:30
• г. Москва

У меня в собственности нежилое помещение в бизнес центре. Ежемесячно я оплачиваю счета УК за эксплуатацию. Коммунальные платежи УК выставляет мне, я в свою очередь выставляю арендатору. Если помещение не сдаётся, пустует обязан ли я оплачивать коммунальные платежи, при том, что эксплуатацию я продолжаю оплачивать? Спасибо.

Читать ответы (4)
Коммунальные платежи Нежилое помещение
Ответы на вопрос (4):

Юрий, Вы-собственник, поэтому обязаны во всяком случае оплачивать коммунальные платежи за свое нежилое помещение.

Спросить

Да, коммунальные платежи в любом случае нужно оплачивать, даже если помещение пустует.

Спросить

Юрий, приветствую.

По видимому у вас есть договор с бизнес-центром на предоставление вам "коммунальных" и "эксплуатационных" услуг. Действуйте согласно договора.

Если договора нет, тогда начинайте с ними переписку по его заключению. В этом договоре вас должно все устраивать.

С уважением, Олег Ионович.

Спросить

Обязаны. Помещение, например, отапливается независимо от того, пустует оно или нет. А вода и свет-по счетчикам, если нет расхода, соответственно платите 0.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юрий
03.08.2020, 21:10

Споры между УК и собственником о правомерности выставления счетов за эксплуатацию и коммунальные услуги

В собственности нежилое помещение, УК выставляет два счета: за коммунальные услуги и техническое и эксплуатационное обслуживание. Коммунальные услуги оплачивает арендатор, эксплуатацию оплачивает собственник помещения. Когда помещение пустует и не сдается, собственник оплачивает эксплуатацию, и при этом УК выставляет счета за коммунальные услуги. Правомерно ли поступает УК?
Читать ответы (4)
Руслан
11.06.2016, 13:46

Что говорит закон о плате за коммунальные платежи на нежилые помещения в бизнес центре?

Владею небольшим помещением в бизнес центре. Управляющая компания ежемесячно начисляет повышенную плату за коммунальные платежи. Регламентируется ли каким-либо законом плата за ком. платежи на нежилые помещения?
Читать ответы (1)
Натали
24.03.2021, 11:45

Как сдать комнату, чтобы оплачивать коммунальные платежи за всё помещение и нужно ли платить налоги?

Есть в собственности нежилое помещение, не сдаётся, хочу использовать сама для себя, не сдавая. Но коммунальные платежи высокие и решила сдать пока одну комнату, не за плату, а за оплату коммунальных платежей всего помещения. То есть прибыль я не буду получать, а арендатор будет оплачивать коммунальные платежи за все помещение. Возможно ли заключить такой договор? Нужно ли отчитываться перед налоговой?
Читать ответы (2)
Галина
09.06.2022, 23:56

Оплата коммунальных платежей для ИП-арендатора после закрытия ИП-арендодателя и выкупа помещения в собственность.

Как оплачивать коммунальные платежи, если арендатор ИП, а арендодатель ИП закрыл, но лицевые счета остались коммерческими. Нежилое помещение арендодателя выкуплено в собственность.
Читать ответы (1)
Вероника
07.04.2014, 18:49

Обязан ли арендатор нежилого помещения оплачивать счета за техническое обслуживание газопровода и транспортировку природного газа?

У меня такая ситуация. Я являюсь арендатором в нежилом помещении. Собственник помещения принес счета за за тех. обслуживание газопровода и транспортировку природного газа, обязана ли я оплачивать эти счета, являются ли они частью оплаты коммунальных платежей. Если в договоре указано, что я должна оплачивать коммунальные платежи согласно выставленным счетам: газ,эл.энергия, вода.
Читать ответы (2)
Вика
14.03.2019, 08:11

Вопросы оплаты уборки и вывоза мусора для нежилого помещения в деловом центре - правомерно ли требование и как поступить?

У меня не жилое помещение в деловом центре, есть договор на обслуживания здания (пункта уборки снега, либо дворника, прилегающей территории нет). Ежемесячно я оплачиваю счёт где прописано-содержание нежилого помещения. В этом году нам выставляют отдельно счёт на уборку и вывоз мусора, на сколько это правельно? Должна ли я его оплачивать? Сумма очень большая... спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
18.11.2020, 17:57

Арендатор требует возврата денег за тепло, оплаченное самостоятельно

Арендатор самостоятельно оплачивал за поставляемое тепло в нежилое арендуемой помещение. В договоре аренды указано, что арендатор обязан оплачивать коммунальные услуги в том числе ХВС, Электричество по группам учета, если счетчиков нет устанавливает за свой счет. Договор аренды сроком на 4 года. Собственник нежилого помещения с РСО не заключал договора на поставку тепла. Арендатор оплачивал счета за тепло самостоятельно в РСО. В настоящий момент арендатор решил взыскать деньги уплаченные за тепло с арендодателя как переплату арендной платы. С РСО ни собственник ни арендатор договора на поставку тепла не заключали.
Читать ответы (1)
Ольга Александровна
10.08.2016, 09:56

Оплата капитального ремонта входит в коммунальные услуги для арендатора нежилого помещения

В собственности имеется квартира (на сегодня находится в статусе нежилое помещение), которая сдается в аренду для ведения коммерческой деятельности. По договору аренды арендатор оплачивает коммунальные услуги на основании выставленных арендодателем платежных документов. В квитанции за квартплату есть графа: капитальный ремонт. Вопрос: входит ли в понятие коммунальных услуг капитальный ремонт и должен ли арендатор нежилого помещения оплачивать данную услугу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Igor
22.12.2020, 10:45

Арендатор просит закрывающий документ от Арендодателя о коммунальных услугах

Арендатор просит у Арендодателя представляет ему, кроме счета на оплату коммунальных услуг, акт о том, что сумма коммунальных платежей за такой-то месяц такого-то года составила ту же сумму, что и в счёте. Арендатор называет этот акт "закрывающим документом". Зачем Арендатору нужен этот акт? Правомерна ли просьба Арендатора? Что ответить Арендатору, если Арендодатель не хочет составлять этот акт, поскольку считает достаточным направление Арендатору счета на оплату коммунальных услуг? В договоре аренды про этот акт ничего не прописано, написано, что кроме арендной платы, Арендодатель обязан оплачивать коммунальные услуги на основании счетов, выставляемых уполномоченными организациями. С уважением, Игорь.
Читать ответы (4)