Проживаем в квартире с сыном. Ему 37 лет. Квартира в моей собственности но куплена в браке с бывшим покойным мужем 20 лет назад. Он умер 3 года назад. У меня еще дочь живет в другом месте. Сын прописан в квартире 20 лет. Принадлежит ли сыну какая то часть квартиры.
Добрый день. А в документах о праве собственности как написано? Если в качестве собственника указаны только вы, значит сыну или кому то еще доля не принадлежит.
Спросить
"
[/quote]Какая доля в квартире получится после дарения оставшейся доли: 3/3 или 2/3 + 1/3" Спросить9 ноября 2016 Мать написала дарственную на меня на 2/3 доли нашей квартиры. Оставшаяся 1/3 — была моей. Прописаны вдвоём. Надо ли переоформлять эти мои 3/3 доли в мою одну квартиру? Есть ли разница между этими двумя вариантами? Заранее благодарен! Разница между «3/3 долей в собственности» и «один собственник» есть. Вам надо просто оформлять 2/3 доли как положено. То есть предоставлять в Росреестр заявление на регистрацию собственности вместе с провоустанавливающими документами на 2/3 доли. Эта регистрация (2/3 доли) будет совмещена с процедурой трансформации долевой собственности в единоличную и Вам выдадут документ о единоличной собственности. Регистрационное действие считается совершенным с момента внесения данных о праве или сделке с недвижимостью в госреестр. И именно как эти данные внесены в реестр, таким образом, так сказать, и будет значиться право. Согласно приказу Минэкономразвития №765 от 23.12.2013 г. «О правилах ведения реестра…» при регистрации последней доли (приобретение которой означает попадание объекта целиком в собственность одному лицу) запись о долях, общей долевой собственности погашается, а в реестр вносится запись о праве как «собственность». То есть при регистрации последней доли автоматически меняется режим с общедолевой собственности на единоличную собственность. Каких-либо специальных процедур о переводе общедолевой в единоличную собственность не требуется. Кроме того, п. 39 вышеуказанного приказа предусмотрено, что запись о долях должна осуществляться в виде простой правильной дроби. А так как 3/3 неправильная дробь, то такое обозначение недопустимо и подлежит корректировке, то есть погашение записи об общей собственности и внесение о единоличной. Автор: Ординарцев Роман Валерьевич
Источник: juresovet.ru
Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве". [quote]
Не принадлежит, потому что вы сами пишите, что Вы собственник квартиры.
Спросить
Ирина, вы не указали в своем вопросе оформление наследства, но поскольку ваш сын прописан в этой квартире, р-н принял наследство, так же как и вы. Вашему сыну фактически принадлежит 1/6 доля в квартире.
Спросить
