Как заставить второго собственника купить мою долю в однокомнатной квартире?
У меня 1.2 однокомнатной квартиры. Как принудить второго собственника (тоже 1.2) чтобы тот купил у меня мою 1.2 доли. Жить совместно невозможно, покупать у меня или съезжать с квартиры не хочет. Много агрессии.
Здравствуйте. Принудить - никак. Попробуйте договориться мирным путем, если не получится, то выставляйте свою долю на продажу, а ему отправляйте нотариальное уведомление о продаже. У него будет два выбора - отказаться от покупки или купить Вашу долю.
СпроситьЛюдмила, направляйте второму собственнику предложение о выкупе у вас 1/2 доли в квартире в соответствии со статьей 250 ГК РФ. Если он в течении одного месяца не выкупит у вас долю, то вы можете продать её третьим лицам через нотариуса.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация
Как продать свою долю в однокомнатной квартире при наличии второго собственника, отказывающегося покупать или продавать
Спор о праве пользования и продаже доли в трёхкомнатной квартире с другим собственником
Возможность принудительной выплаты части рыночной стоимости квартиры в случае малой доли собственности и отсутствия
Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей
Как разделить дом между братом и сестрой в случае отказа одного из собственников от покупки доли
Как заселиться в половине квартиры - нужно ли уведомлять второго собственника?
