Как правильно оформить куплю-продажу доли в квартиру и какие нужны документы? Как проходит весь процесс от начала до конца?
Как правильно оформить куплю-продажу доли в квартиру и какие нужны документы? Как проходит весь процесс от начала до конца?
Если покупаете долю у посторонних лиц, а не у сособственников, то Вы попали на мошенников.
Спросить1. Договор купли-продажи заключается в письменной форме между продавцом и покупателем.
2. Происходит оплата по договору (если только она по условиям договора не происходит после регистрации права на долю)
3. Покупатель регистрирует право собственности через МФЦ или в Росреестре
Перед заключение договора убедитесь что право на долю принадлежит продавцу. Сделать это можно заказав выписку из Росреестра.
Если есть сомнения то проведите сделку у Нотариуса![u][/u]
СпроситьЗдравствуйте.
Проверьте - правомочны ли лица, выступающие продавцами, на совершение действий по отчуждению имущества.
Если Вы являетесь продавцом, то читайте комментарии.
Если нужна помощь в сопровождении сделки - обращайтесь ко мне в личку.
Спросить
Александр, это возможно, заключив нотариально удостоверенную сделку, с предварительным предложением сособственнику купить эту долю за месяц.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Спросить
Добрый вечер!
Направляетесь к нотариусу с документами на квартиру, составляете договор купли - продажи и сдаете его на государственную регистрацию.
СпроситьСравните личным предварительным обращением два варианта - МФЦ и нотариус.
Инфу можно почитать здесь Подробнее ➤
Спросить
Я молодая мама, имеющая материнский капитал, хочу купить квартиру в городе Бахчисарае (Республики Крым) под материнский капитал. Как правильно оформить документы купли продажи квартиры и какие нужны документы. Купли - продажа.
Как проходит процесс переоформления квартиры отца собственника на сына, какие нужны документы и что нужно для этого, и стоимость процесса?
Здравствуйте.
Свидетельство о праве собственности.
Договор купли-продажи.
Если вы находитесь в законном браке, то согласие супруга обязательно.
Если есть несовершеннолетние дети , они прописаны в доме - необходимо согласие органа опеки и попечительства.
Если доля дома принадлежит совершеннолетним детям, то необходимо их согласие.
Через юстицию оформляйте.
СпроситьУ моего мужа 1/4 доли в двухкомнатной квартире, доли равные. На данный момент квартира выставлена на продажу. Нашёлся покупатель. Сестра мужа начала собирать документы на продажу квартиры. Муж со своей сестрой находятся в неприязненных отношениях. Муж боится, что сестра может его обмануть. Как правильно оформить сделку на продажу квартиры? Какую выгоду может иметь сестра, если все сделки по купле-продаже будет делать она?
Здравствуйте! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
Спросить
Никакой выгоды она не будет иметь. Правильно оформить сделку надо следующим образом: денежные средства разделить пополам и положить в две банковские ячейки.
Спросить
Добрый день! Вы можете воспользоваться банковской ячейкой, чтобы на Вашего мужа отдельно была ячейка и заложена сумму пропорционально его доли. Так же договор оформляется у нотариуса, поэтому особых проблем тут быть не должно.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо по данному обстоятельству воспользоваться банковской ячейкой, чтобы на Вашего супруга отдельно была ячейка.
Спросить
Игорь! Это вопрос, который выходит за рамки виртуала.ПРАВИЛЬНо оформить-это работа реального юриста.
СпроситьХочу продать долю в квартире 3-х комнатной. Квартира разделена на три части. Две по форме дарственной, третья перешла по наследству. Две другие стороны, одной из которых является несовершеннолетний ребенок, тоже согласны продавать. С органами опеки вопрос решен, дело в том, что за свою долю я требую больше, чем две другие стороны. Они согласны, как правильно мне оформить документы, договор купли продажи, чтобы меня не обманули с деньгами. Доли не определены в квартире. Расскажите пожалуйста порядок сделки от начала и до конца, какие документы нужны и что прописывать в договоре купли продажи, и вообще кто его должен составлять. Заранее спасибо.
Ника, сначала получите Свидетельства о праве собственности на доли. Они в Свидетельствах должны быть указаны согласно договорам дарения и свидетельства о наследовании. А уж потом поговорим.
СпроситьВ собственности земля, здания, которые выставлены на продажу, покупатель иностранец. Объясните, пожалуйста, весь процесс купли-продажи, какие нужно учитывать налоги, как все оформить по закону. Спасибо.
Ваш вопрос слишком обширен и может быть раскрыт только в рамках платной консультации. Обратитесь к выбранному юристу за личной консультацией.
СпроситьМожно ли при получении квартиры по программе сноса ветхого жилья оформить договор купли-продажи, через который оформляется новая квартира - изменить доли собственности?
Сейчас единоличный собственник муж, а раз сделка проходит через куплю-продажу по новым правилам оформления новых квартир при сносе домов - сразу прописать долю ребенку при регистрации этого договора? Как грамотно это сделать?
Мне в наследство досталось 1/6 доли дома. Наследство оформлено. Я хочу продать свою долю второму собственнику. Оформить куплю продажи но не знаю какие нужны документы. Подскажите какие документы необходимы? И нужно ли согласие мужа на продажу?
1.согласие супруга не нужно
2.договор купли-продажи, кадастровый паспорт на дом, свид. о праве собственности, госпошлина 1000 руб.
СпроситьСобираюсь купить квартиру, интересует вопрос о том какие нужны документы для купли-продажи? Что нужно проверить у продавца квартиры чтобы обезопасить себя при купле-продаже?
