Вопросы наследования и передачи квартиры в семье - налог, регистрация и прописка.
Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию. У моего мужа умер отец. В семье он старший сын, есть ещё брат и сестра и их мать. Дети отказались от наследства в пользу своей матери. Мать вступила во владение квартирой. Старший и младшие сыновья теперь только зарегистрированы в данной квартире. По прошествии года мать решила подарить квартиру моего мужу. 1-й вопрос: платится ли налог при отчуждении квартиры сыну (учитывая срок владения менее 3 л). 2-й вопрос: после отчуждения младший брат должен сняться с рег. учёта в квартире? 3-й вопрос. Может ли мой муж сейчас прописать нашего новорождённого ребёнка без согласия матери или её подпись необходима?
1. нет, не платится, поскольку договор дарения оформлен между близкими родственниками. 2. младший брат не должен сняться с рег. учета. 3. да, может прописать, согласие матери мужа не требуется.
СпроситьНе платится налог ни дарителем, и одаряемым.
Не должен
МОжет прописать, нет необходимости в её согласии.
СпроситьДарение - сделка безвозмездная. В случае дарения недвижимости сыну налог не платят ни мать, ни сын. Никто не должен сниматься с регситрации. Если новый собственник желает признать зарегистрированных лиц утратившими право пользования жилым помещением, то вправе обратиться в суд с соответствующим иском. В случае удовлетворения иска лица снимаются с рег. учета на основании решения суда. Если сам в квартире зарегистрирован, то может без согласия собственника и других зарегистрированных лиц зарегистрировать своих несовершеннолетних детей (по совместному заявлению родителей ребенка).
Спросить1. От налогов освобождаются: супруги; бабушки и дедушки; родители и их дети; внуки и внучки; братья и сестры.
2. Если в договоре было отдельно прописано обременение в виде зарегистрированного человека и его право пользования площадью в дальнейшем, то выписать его без его согласия будет очень сложно.
3. Согласно ст. 65 СК РФ и ст. 20 ГК РФ, дети должны проживать с одним из родителей. Поэтому ребенка можно прописать без согласия собственников жилья по месту жительства любого родителя.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация