Возможно ли взыскание долга по акту приема-передачи нежилого помещения и его продажа коллекторам?

Каким образом влияют недостатки помещения, указанные в дополнительном акте, на юридическую силу акта приема передачи?

Если в акте приема передачи помещения от арендатора указано, что претензий к помещению нет, дополнительно составлен акт в котором указаны недостатки помещения с припиской что является приложением к акту приема передачи данных помещений, правильно ли? Имеет ли акт с недостатками юр.силу для суда?

Читать ответы (2)

Взыскание долга по акту приема-передачи - что делать, если в его условиях указана задолженность.

Могут ли с меня взыскать долг по акту приема-передачи нежилого помещения, если я подписала его, а в нем прописано, что я должна 150 т.

Читать ответы (1)

Обязан ли арендатор подписывать акт приема сдачи помещения и необходимость оплаты за аренду, если нет актов о передаче и оплате?

Ситуация такая: брал в аренду помещение в договоре указано порядок расчетов:-начисление и оплата производится с момента передачи арендодателем и приемки арендатором арендуемого помещения по акту приема передачи и до момента его возврата арендадателю по акту приема передачи (мне 3 мес ни кто не приносил акт и я не оплачивал), и второе-в декабре заканчивается срок аренды и с меня требуют подпись в акте передачи помещения а согласно п. договора порядок расторжения указано:-настоящий договор аренды прекращает свое действие по истечению срока аренды 11 мес с момента подписания настоящего договора и акта приема передачи нежилого помещения. Обязан ли я подписывать акт приема сдачи помещения? И что будет если не подпишу? И второй вопрос если не было актов по оплате за аренду обязан ли я теперь их получать и оплачивать?

Читать ответы (1)

Влияет ли неподписание акта приема передачи на заключение договора аренды торгового помещения?

Господа юристы, прошу Вас проконсультировать по следующему вопросу. Мы заключили договор аренды на торговое помещение, но акт приема передачи помещения мы не подписали. В договоре четко прописано, что помещение передается по акту приема передачи. Будет ли данный договор аренды считаться заключенным или нет? Или неподписания акта является неисполнение сторонами обязательства по договору?

Читать ответы (2)

Как поступить в случае неудовлетворительного акта приема-передачи после производственной травмы?

У меня производственная травма. В ближайшие дни меня должны ознакомить с актом Н 1, к акту прилагается акт приёма-передачи мне, где я должна поставить подпись. Вопрос, если акт меня не устроет (в акте будет написана неправда) , то я не ставлю свою подпись в акте приёма-передачи и не беру акт, но он же мне нужен, например я захочу его оспорить в суде.

Читать ответы (1)

Порядок передачи помещения по субаренде - влияет ли отсутствие претензий в акте на возможность их выставления позднее?

В акте написали. 1...на основании Договора субаренды нежилого помещения №...Арендатор передал... квадратных метров в связи с расторжением договора №..., а Арендодатель принял данные помещения. В договоре написано... Обязательства Сторон по передаче помещения считаются выполненными после подписания Акта приема-передачи обеими сторонами... Вопрос: 1. Если в акте не написаны претензии при передачи помещения могут ли они их выставить в течении кого то времени после?

Читать ответы (1)

Арендодатель требует вернуть предметы интерьера после окончания договора аренды - правомерность его требований

Был заключен договор аренды нежилого помещения. Помещение передано по акту приема-передачи. По окончании срока договора мы переехали в другой офис. Однако бывший арендодатель вдруг вспомнил какие-то предметы интерьера (которые не были указаны в акте приема-передачи), которые сам же в свое время забрал из помещения, поскольку нам они мешали. Теперь арендодатель требует "вернуть" (купить ему) детали интерьера, в противном случае аппелирует к тому-что поскольку акт-сдачи помещения им не подписан, то. невзирая на наше отсутствие в его помещении, он имеет право требовать арендную плату за весь срок вплоть до подписания акта. Подскажите правомерность его требований.

Читать ответы (1)

Не подписали акт-приема при сдаче в субаренду нежилого помещения - что делать и есть ли шансы в суде?

Сдали в субаренду нежилое помещение в мае. По неопытности не подписали акт-приема передачи. Спустя 3 месяца арендодатель не захотел работать на данном месте и просит вернуть деньги, основываясь на том, что акт не был подписан их стороной. Что делать в данной ситуации? Суд заранее можно считать не в свою пользу? (в договоре есть пункт: передача арендуемого помещения субарендатору осуществляется по акту-приема передачи нежилого помещения в течение 2 дней и является неотъемлемой его частью).

Читать ответы (1)

Принудительное принятие нежилого помещения ООО (арендатором) по акту приема-передачи от ИП (субарендатора)

Между ООО (арендатор) и ИП (субарендатор), ранее был заключен договор (далее по тексту договор) субаренды нежилого помещения. На данный момент данный договор находится в стадии досрочного расторжения. ИП (субарендатор) выполнил условия договора относительно досрочного расторжения. Однако, ООО (арендатор) уклоняется от приема нежилого помещения по акту приема-передачи от ИП (субарендатора). Как принудить ООО (арендатора) принять помещение по акту приема-передачи от ИП (субарендатора)?

Читать ответы (1)

Отсутствие акта приёма передачи к договору аренды от 1.10.2011 г. - нарушение законодательства?

Отсутствует акт приёма передачи нежилого помещения к договору аренды от 1.10.2011 г. (фактическое нахождение) другой акт не составлялся, так как акт приёма передачи есть от 1.11.2007 г. с другим договором аренды на тоже помещение и от того же арендодателя. Является ли отсутствие акта приёма передачи к договору от 1.10.2011 г. нарушением законодательства?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59