Продаём половину дома (он на две семьи с соседями) и участок земли, который тоже на половину с соседями. Есть межевание, но сделано до 2002 года. Риэлтор говорит, что надо делать новое для продажи и что новое нужно для одобрения ипотеки для потанциального покупателя. Так ли это?

Повторное межевание не требуется. Более того, по законодательству оно и невозможно - именно как повторное. Возможно, риелтор имеет ввиду какой-то вариант внесения изменений в существующее межевание, либо размежевание земельного участка.

Продаём половину дома и участок земли с соседями - нужно ли новое межевание для продажи и ипотеки?

Вопросы по межеванию при покупке дома в ипотеку - кто оплачивает и нужно ли делать новое межевание?

Скажите, хотим купить дом в ипотеку. У продавца межевание сделано в 2002 году, риелтоо сказала что нужно делать новое т.к. сбербанк без межевания может отказать. 1. Так ли это? 2. За межевание нужно заплатить 24 тысячи, в случае покупки чернз ипотеку за межевание кто должен оплатить продавец или покупатель? 3. Услуги риелтора кто оплачивает продавец или покупатель?

Читать ответы (1)

Нужно ли делать межевание при продаже земельного участка, если есть кадастровый паспорт и бумаги межевания 2003 года?

Мы продаем земельный участок. Мы его приобрели в 2003 году. Участок у нас в собственности кадастровый паспорт есть и есть бумаги межевания тоже все 2003 года. Нужно ли снова делать межевание при продаже.

Читать ответы (3)

Продажа дома по наследству задерживается из-за несоответствия сведений в межевом плане и завещании

Продаём дом, который муж получил по наследству (дарение). Дом хотят купить люди через ипотеку (сбербанк). Сегодея проводились манипуляции по оценке имущества и оценщик обнаружил, что в межевом плане указано 24,7 сотки, а в документах завещания указано 23,6 сотки земли (ранее во всех документах были эти цифры). Межевание было сделано в 2012 г. А в наследство он вступил 2019 г. Теперь возникают проблемы во время продажи дома. Оценщик утверждает, что банк не одобрит ипотеку покупателю, утверждает, что нам нужно делать новое межевание. Какой выход в данной,, нелепой,, ситуации?

Читать ответы (2)

Необходимость новых паспортов и нового межевания при покупке дома с ипотекой

Продаю дом с участком. Есть зеленка на дом и участок,. кадастровый паспорт на участок и технический на дом от 2007 года. Покупатель берет ипотеку. Банк затребовал новые паспорта еще и новое межевание на участок. Нужно ли это?

Читать ответы (1)

Покупка половины дома - что грозит, если соседи перестанут платить ипотеку?

Хотим купить половину дома. Риэлтор сказал, дом оформлен как квартира и что вторая половина куплена в ипотеку, и весь земельный участок в залоге у банка. Хотя земля размежевана и разделена на две половины. Если мы купим эту половину дома, чем это нам грозит? Что будет если соседи перестанут платить ипотечный кредит?

Читать ответы (2)

Спор о границах земельного участка - приватизация, соседи и проблема межевания

В 2004 году приватизировали участок, работники межевания измеряли измерительной рулеткой, за постройки не захотели пройти, а там находиться еще участок с оградкой. В плане земельного участка они не внесли тот промежуток земли. Соседи граничащие с нами продали дом, теперь новые владельцы утверждают, что это их площадь земли. В отделе по межеванию говорят, что бы мы заново платили межевание земли и в добавок еще и за соседей. Что делать?

Читать ответы (1)

Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка

Продаем частный дом, нашлись покупатели, с ними было составлено соглашение о задатке. У покупателя не была одобрена ипотека. После подписания соглашения о задатке покупатель подал заявку в банк на одобрение ему ипотеки, мы, как продавец, предоставили все необходимые документы покупателю для банка. Далее ипотеку покупателю не одобрили и теперь он требует вернуть ему задаток и написал, что хочет идти в суд. Обязаны ли мы возвращать задаток и является ли отказ в ипотеке покупателю ответственностью покупателя или отказ в ипотеке является форс-мажором? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Обязательно ли заново делать межевание участка, оформленного до 2008 года, согласно новому закону?

Добрый день! У меня в собственности земля ЛПХ в населенном пункте, т.е земли поселения. Межевание было сделано в декабре 2005 года. Читала статью, что по новому закону от 01.01.2018 г необходимо заново делать межевание участков, которые были оформлены до 2008 года. Это значит мне нужно заново делать межевание участка?

Читать ответы (2)

Вопрос о межевании и поиске документа с границами между соседями при продаже доли дома и участка

Продаем 1/3 дома и участок к нему. Дом старый межевания между соседями не проводилось. Когда покупали в договоре купли-продажи записаны квадратные метры и площадь нашей земли. Обратились в МФЦ и БТИ говорят что межевания не проводилось и документов на землю у них нет. Земля не приватизирована. Когда разделяли дом естественно никто не знает. Между соседями заборы. Где искать документ в котором прописаны границы между соседями? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59