Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Противодействие сдачи комнат в коммунальной квартире по социальному найму - основания и права собственников

14.02.2020, 21:02
• г. Москва

Являюсь собственником одной из комнат в коммунальной квартире, второй собственник заселяет постоянно квартирантов, я против этого на основании статьи 246-247.

Так вот сегодня на предварительном заседании узнал что она сдает по социальному найму. Не пойму что за найм если у нас у всех комнаты доли в собственности.

Читать ответы (3)
Собственники комнат в коммунальной квартире
Комната в коммунальной квартире
Предварительное заседание
Ответы на вопрос (3):

Добрый день! По социальному найму летне может сдавать! Так как социальный найм заключается между физ лицом и администрацией! Там скорее всего просто договор найма!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, Сергей.

В Вашем вопросе Вы указываете, что Вы являетесь и собственником комнаты и собственником доли квартиры. Для того, чтобы определить Ваши права определитесь с Вашей собственностью. А сосед сдает комнату на основании Договора коммерческого найма. Но если он и Вы собственники долей квартиры, то сосед не имеет права сдавать свою комнату.

Спросить

Здравствуйте, это не социальный найм. А договор найма, он так называется ГК РФ

Статья 671. Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
А поскольку у Вас общая долевая собственность, то заселять кого либо Ваш сособственник может только с Вашего согласия, всё верно. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России