Противодействие сдачи комнат в коммунальной квартире по социальному найму - основания и права собственников

14.02.2020, 21:02

• г. Москва

Являюсь собственником одной из комнат в коммунальной квартире, второй собственник заселяет постоянно квартирантов, я против этого на основании статьи 246-247.

Так вот сегодня на предварительном заседании узнал что она сдает по социальному найму. Не пойму что за найм если у нас у всех комнаты доли в собственности.

Читать ответы (3)

Собственники комнат в коммунальной квартире
Комната в коммунальной квартире
Предварительное заседание

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

14.02.2020, 21:08,

г. Москва

Добрый день! По социальному найму летне может сдавать! Так как социальный найм заключается между физ лицом и администрацией! Там скорее всего просто договор найма!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Пожилов Д. А. 4.7

14.02.2020, 21:09,

г. Северск

Добрый день, Сергей.

В Вашем вопросе Вы указываете, что Вы являетесь и собственником комнаты и собственником доли квартиры. Для того, чтобы определить Ваши права определитесь с Вашей собственностью. А сосед сдает комнату на основании Договора коммерческого найма. Но если он и Вы собственники долей квартиры, то сосед не имеет права сдавать свою комнату.

Спросить

Юрист

Шабанов Н. Ю. 4.8

14.02.2020, 21:15,

г. Иркутск

Здравствуйте, это не социальный найм. А договор найма, он так называется ГК РФ

Статья 671. Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

А поскольку у Вас общая долевая собственность, то заселять кого либо Ваш сособственник может только с Вашего согласия, всё верно. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 430 Поиск Регистрация