Вопрос правомерности приобретения нескольких жилых помещений на компенсационную выплату.

199₽ VIP

Здравствуйте!

Порядок выдачи компенсационной выплаты многодетным семьям г.Москва регулируется нормами Постановлением Правительства г.Москвы от 24 мая 2016 года N 271-ПП "Об организации предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений из жилищного фонда города Москвы''.

В данном нормативно-правовом акте не регламентирован вопрос, касающийся покупки нескольких жилых помещений за счет средств компенсационной выплаты, либо ограничения в этом вопросе. К основаниям отказа в перечислении компенсационной выплаты указанные обстоятельства не относятся. В связи с этим считаю, что можно подавать документы на обе квартиры одновременно и в заявлении о перечислении денежных средств компенсационной выплаты указать реквизиты одной квартиры в размере... руб, и второй квартиры в размере... руб.,а также основные характеристики приобретаемых жилых помещений. Решение будет приниматься по усмотрению Департамента городского имущества города Москвы. Вы также вправе уточнить поставленный вопрос в Департаменте городского имущества города Москвы.

Постановление Правительства г.Москвы от 24 мая 2016 года N 271-ПП "Об организации предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений из жилищного фонда города Москвы''

3.1.2. При приобретении жилого помещения в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию, или жилого дома, введенного в эксплуатацию, за счет компенсационной выплаты подаются документы:

3.1.2.1. Заявление о перечислении компенсационной выплаты, подписанное всеми заявителями, указанными в пункте 1.4 настоящего Порядка. (1.4. В качестве заявителей выступают жители города Москвы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей и состоящие на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающие члены их семьи, состоящие на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - заявители).)

3.1.2.2. Договор купли-продажи жилого помещения, подписанный сторонами по договору, содержащий:

3.1.2.2.1. Условие о том, что приобретаемое жилое помещение будет отвечать требованиям, установленным приложением 1 к Закону города Москвы N 29 (применяется для жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в городе Москве), требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, установленным Правительством Российской Федерации (применяется для жилых помещений, расположенных в городе Москве и за пределами города Москвы), а также типовым потребительским качествам применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение.

3.1.2.2.2. Условие о том, что стороны в правоспособности и дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения. Обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях, отсутствуют.

3.1.2.2.3. Банковские реквизиты лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.

3.1.2.2.4. Условие о том, что приобретаемое жилое помещение не находится под арестом, обременением чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимся после перехода жилого помещения в собственность заявителей.

3.1.2.3. Копия документа, удостоверяющего личность физического лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, либо учредительные документы юридического лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.

3.1.2.4. Согласие супругов лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.

3.1.2.5. Копия документов, удостоверяющих личность несовершеннолетних детей лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение: для граждан, достигших возраста 14 лет, - паспорт гражданина Российской Федерации, для граждан в возрасте до 14 лет - свидетельство о рождении.

3.1.2.6. Копии платежных документов (с предъявлением оригинала), подтверждающих оплату заявителем части стоимости приобретаемого жилого помещения за счет собственных либо привлеченных средств.

3.1.2.7. Справка об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, выданная соответственно организациями, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, или ресурсоснабжающими организациями и содержащая информацию об отсутствии задолженности за период, предшествующий месяцу подачи заявления (если начисление платежей и формирование платежных документов осуществляются без использования Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" и платежные документы формируются соответственно организациями, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, или ресурсоснабжающими организациями).

3.1.2.8. Копия договора, решения суда, свидетельства о праве на наследство, на основании которого возникло право собственности на жилое помещение лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.

3.1.2.9. Кадастровый паспорт жилого помещения и экспликация (пояснение к архитектурному проекту, эскизу или отдельной его части в виде перечня с указанием некоторых количественных, качественных, технических характеристик помещений.).

3.3. Основаниями для отказа в перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, являются:

3.3.1. Непредставление полного пакета документов, установленных пунктом 3.1 настоящего Порядка.

3.3.2. Несоответствие приобретаемого жилого помещения требованиям, установленным статьей 31 Закона города Москвы N 29.

3.4. Уведомление об отказе в перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, с указанием причин такого отказа подписывается уполномоченным должностным лицом Департамента и направляется заявителю почтовым отправлением или иным способом, подтверждающим получение такого решения, в срок не позднее 30 рабочих дней со дня принятия документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка.

3.5. В случае отказа в перечислении компенсационной выплаты заявитель имеет право повторно подать заявление о перечислении компенсационной выплаты после устранения нарушений, явившихся основаниями для отказа в перечислении компенсационной выплаты, при условии, что с даты принятия распоряжения Департамента о предоставлении компенсационной выплаты не прошло 6 месяцев.

3.6. В случае непредставления заявителем документов, установленных пунктом 3.1 настоящего Порядка, в течение 6 месяцев со дня принятия распоряжения Департамента о предоставлении компенсационной выплаты:

3.6.1. Департамент отменяет решение о предоставлении заявителю компенсационной выплаты и информирует кредитную организацию, открывшую ИБЦС, о перечислении средств компенсационной выплаты на счет Департамента.

3.6.2. Средства компенсационной выплаты перечисляются на счет Департамента в соответствии с соглашением, заключенным с кредитной организацией, открывшей ИБЦС.

3.7. При отсутствии оснований для отказа в перечислении компенсационной выплаты Департамент:

3.7.1. Принимает распоряжение о перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, в течение 45 рабочих дней со дня принятия документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка.

3.7.2. Перечисляет компенсационную выплату с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.

3.7.3. Уведомляет заявителя о перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.

Удачи Вам в Вашем вопросе!

Здравствуйте Лена.

Нет запрета в приобретении отдельного жилья с условием, обеспечения жильем несовершеннолетних детей и племянника, это главное условие.

Вы можете приобрести на компенсацию отдельное жилье по двум дкп

3.1.2.2. Договор купли-продажи жилого помещения, подписанный сторонами по договору, содержащий:

3.1.2.2.1. Условие о том, что приобретаемое жилое помещение будет отвечать требованиям, установленным приложением 1 к Закону города Москвы N 29

Постановление Правительства г.Москвы от 24 мая 2016 года N 271-ПП "Об организации предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений из жилищного фонда города Москвы''