Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как спор о аренде земли превратился в судебный процесс - уточнение назначения платежа и соответствие ГК РФ

19.02.2020, 16:15
• г. Санкт-Петербург

Наша организация купила здание, после чего подала документы на заключение договора аренды с земельным комитетом, договор мы получили через два года, но в нем земельный комитет указал, что мы должны заплатить за аренду земли за более ранний срок, который превышает 3 года, мы подали в суд иск о признании их действий незаконными и признании суммы долга в размере не превышающим 3 лет, при этом стали оплачивать арендную плату за текущий период и частично гасить задолженность, в платежных документах при этом не указывали конкретный период оплаты Земельный комитет самовольно решил отнести наши платежи как оплату долга превышающего 3 года, можем ли мы сейчас направить им письмо с уточнением назначения платежа, в котором четко пропишем период за кокой мы платили? И какой статьей гражданского кодекса нам руководствоваться?

Читать ответы (4)
Иск о признании действий незаконными
Признание действий незаконными
Заключение договора аренды
Ответы на вопрос (4):

1. Прежде все необходимо изучать документы для правильного ответа.

2. А какое решение принял суд? Вы оспаривали договор в части?

3. Да, вы можете обратиться письменно и указать, что платежи по таким-то платежным документам в суммах... направлены по оплате задолженности за период с... по...по договору...

Спросить

Вы должны оспаривать срок исковой давности. ( (абз. 1 ч. 2 ст. 199 ГК РФ Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.), решение суда может быть без учета исковой давности.).

Если Вы признаете задолженность, то Вы возобновляете истёкшую исковую давность, на основании п. 2 ст.206 ГК РФ Если по истечении срока исковой давности должник или иное обязанное лицо признает в письменной форме свой долг, течение исковой давности начинается заново.

Спросить

Суд сначала удовлетворил наш иск, но кассационный суд все сейчас вернул на пересмотр в суд первой инстанции.

Спросить

Статья 110. Приостановление процессуальных сроков ГПК

1. Течение всех неистекших процессуальных сроков приостанавливается одновременно с приостановлением производства по делу.

Ели грубо то с момента подачи искового до последнего решения исковой срок не течет пока дело ходится в суде.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги