Купил гараж в 2019 году за 170000 р, в этом году возникла необходимость его продать за 200000 р. Кадастровая стоимость гаража составляет 1400000 р (так как оформлен как нежилое помещение), я понимаю: придется платить налог от кадастровой стоимости (т.е просто грабительский), а не с доходов. И есть ли возможность, как-то снизить размер налога?

И есть ли возможность, как-то снизить размер налога?

Как снизить налог на имущество в Томске - определение кадастровой стоимости и перерасчет за последние 3 года

По налогу на имущество физических лиц - квартира 3 комн, 82 кв.м. Томск. Кадастровая оценка проведена. Результаты на сайте росреестра. Налоги по кадастровой стоимости с 2020 года. Последние 3 года расчет по инв. стоимости: 2016 год инв. Стоимость 1704783, 83. Налог 11081,09 2017 год инв. Стоимость 1827928,48. Налог 10785,00 2018 год инв. Стоимость 1899762,87. Налог 11209,00 Кадастровая стоимость 4649627,40. При условии не облагаемых 20 кв.м. Налог по кадастровой стоимости составляет 3522,45. И это даже без понижающих коэффициентов. Могу ли я подать заявление на перерасчет налога за 3 года по кадастровой стоимости? Ссылаться на решение конституционного суда п-10 2019 года и письмом ифнс бс-4-21/282 от 19.02.19?

Читать ответы (9)

Как оспорить кадастровую стоимость гаража после 4 лет нахождения на кадастровом учете

Купили гараж, заплатили 170000. А по кадастру он стоит 740000. Продавцы не стали оспаривать кадастровую стоимость. Налоги берут с кадастровой стоимости. Можно ли оспорить кадастровую стоимость, если после постановки гаража на кадастровый учет прошло 4 года?

Читать ответы (1)

Продажа участка свыше кадастровой стоимости, налоговые вопросы при оформлении в кадастре в 2019 году

Хотим продать участок кадастровая стоимость 170000, продаем за 200000, но оформлен в кадастре в 2019, какой налог придется платить?

Читать ответы (5)

Как избежать налога при продаже гаража, получившего свидетельство о собственности только в 2014 году?

С какой суммы платится налог с продажи гаража если гараж небыл в собственности три года а на самом деле гараж строили сами пользовались больше пяти лет а узаконили тоесть получили свидетельство о собственности только 24 января 2014 года и теперь необходимо продать как поступить какую сумму можна указать в договоре купли продажи чтобы непопасть на налог стоимость продажи гаража 1000000 рублей кадастровая стоимость 2300000 есть справка о стоимости с кадастровой палаты.

Читать ответы (2)

Я правильно понимаю, что после продажи надо заплатить подоходный налог

Гараж в ГСК. Гараж построен и оформлен в собственность давно (справка БТИ 1999 года). Земля оформлена в собственность недавно, менее 3 лет назад (свидетельство о регистрации июнь 2011 года). Кадастровая стоимость земли 317 т.р. Инвентаризационная стоимость гаража 99 т.р. Надо ли платить налог (и сколько?) при продаже гаража и земли за 520 т.р. Благодарен за ответ. С уважением, Сергей. Я правильно понимаю, что после продажи надо заплатить подоходный налог 13 процентов от стоимости земли?

Читать ответы (1)

Можно ли продать гараж государству по кадастровой стоимости и как это сделать?

У нас в регионе кадастровая стоимость гаража значительно выше реальной рыночной стоимости. Могу ли я продать государству свой гараж по кадастровой стоимости, если да то как это сделать.

Читать ответы (2)

Продажа недостроенного дома - налоги и возможность снижения кадастровой стоимости

Хотим продать дом не дострой 90%готовности за 1750000 руб, кадастровая стоимость дома недостроя 3648000 руб. Сколько налога придётся заплатить? Участок в собственности с 2014 года, а дом недострой зарегистрировали в 2019 году. Есть ли смысл подавать документы на снижение кадастровой стоимости?

Читать ответы (1)

Продажа гаража ниже кадастровой стоимости - какие налоги и каковы правила приятного соседства с законом?

Подкажите пожалуста прожаю гараж, кадастровая стоимость 360 000, могу ли я продать его по цене ниже кадастровой стоимости и какой при этом заплачу налог, гараж в собственности менее 3 лет.

Читать ответы (1)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Вопросы и недоразумения по определению ставки налога на имущество при совместном владении жилой недвижимости и гаражами

У меня 2 квартиры (полуторка и двушка) и в 2011 году купил гараж. Инвентаризационная цена (налоговая база) обеих квартир в сумме чуть меньше 500 000 руб., что соответствует ставке 0,1% (налог составил за 2010 год около 400 руб.). Гараж естественно при исчислении налога на имущество за 2010 год ещё не учитывался. При исчислении налога на имущество за 2011 год налоговая принесла уведомление на оплату налога аж 1500 руб., стал разбираться, оказывается инвентаризационная стоимость гаража добавилась к стоимости квартир и превысила немного 500 000 руб. Ставка сразу скакнула на 0,3% Вопрос: зачем налоговая увеличила общую налоговую базу из-за гаража, если гараж по типу использования нежилое помещение? Вычитал где-то, что стоимости объектов жилого и нежилого назначения при определении ставки налога не суммируются! Как я понимаю платить должен с квартир 0,1% как и раньше и плюс с гаража 0,1%. А как Вы прокомментируете пример на сайте http://taxpravo.ru/novosti/statya-108516-ob_izmeneniyax_v_raschete_naloga_na_imuwestvo_fizicheskix_lic_za. Там есть такие строки Обратите внимание, что стоимости объектов жилого и нежилого назначения при определении ставки налога не суммируются!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59