Имеет ли юридическую силу купля-продажа по расписке гаража в гаражном массиве, который включен в ГОО (ГОРОДСКАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ) владельцев гаражей, но при этом какие-либо документы, подтверждающие право собственности на гараж и землю под ним отсутствуют?

Расписка подтверждает только передачу денег, но не устанавливает заключение сделки в отношении гаража. Сделка ничтожна.

Здравствуйте. Простая письменная расписка, не является юридическим документом подтверждающим право требования на гараж, данная расписка может подтвердить факт передачи денежных средств.

Если вам потребуется бороться с государством за право на гараж, то расписка вам не поможет. Расписка будет нужна вам при возможном споре с соседями по гаражу например.

Юридическая сила купли-продажи гаража в ГОО, если отсутствуют документы на право собственности на землю?

Как сохранить СТО в гараже после запрета коммерческой деятельности?

С 1 сентября 2022 года вступил в силу закон о запрете коммерческой деятельности в гараже. У меня в подобном гараже организована СТО. Есть ли способ сохранить свой вид деятельности? Гараж в собственности. Земля под ним в аренде. Арендатором земли является ГСК. Землю под гаражом могу оформить в собственность лишь по внутренним границам гаража.

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на землю под гаражом и сам гараж без документов права собственности или аренды

Хотим купить гараж, но есть проблема, отсутствуют документы права собственности (аренды) на гараж и землю, как заверяет пользователь гаража, она покупала данный гараж по расписке, но до этого предыдущий пользователь гаража заключал ежегодно договора - аренды с Администрацией района города, в котором указано, что земля предоставляется в аренду для использования под гараж. Как правильно оформить право собственности на землю под гаражом и гараж.

Читать ответы (1)

Как получить документы на землю, где расположен гараж, для ИП БЮЛ?

Я открыл ИП БЮЛ в гаражепо месту проживания. Собственник дома и гаража мой отец. Документы на землю есть. Земля всего участка в праве собственности. Мне надо какие - то документы на землю, на которой стоит гараж?

Читать ответы (2)

Какие права у меня будут в данной ситуации (соседи арендуют землю не являясь инвалидами и льготниками)?

Уважеемые юристы! Посоветуйте, как постутить? Хочу купить гараж в центральном районе города. Гараж бетонный. Стоит в блоке гаражей. Принадлежит инвалиду ВОВ. 1.Могу ли я оформить договор купли-продажи гаража в нотариальной конторе и стать владельцем гаража, с правом аренды земли под гаражом? 2.Какие права я буду иметь при решении начать кап. строительство на данном участке (обычно строительная организация предоставляет другой гараж или выплачивает компенсацию)? 3.Какие права у меня будут в данной ситуации (соседи арендуют землю не являясь инвалидами и льготниками)?

Читать ответы (3)

Нужно ли платить налог на продажу земли, если гараж находится в собственности более 5 лет, а землю оформили в этом году?

Гараж в собственности более 5 лет, а землю под гаражом оформили в собственность в этом году, надо ли будет платить налог на продажу земли, при продаже гаража?

Читать ответы (1)

Возможность продажи гаража без земли в 2018 году - изменения и нюансы

Я являюсь собственником гаража в гаражном кооперативе. Документы права собственности на гараж оформлены. На землю право собственности не оформлено. Есть ли изменения по продаже гаража без земли в 2018 г.? Могу ли я продать гараж не имея в собственности землю? Прописывается ли этот нюанс в договоре?

Читать ответы (3)

«Наследование двух гаражей без оформления собственности

У наследодателя два наследника. Имеется два гаража, в собственность наследодателем не оформлены. 1-ый гараж - в кооперативе, есть членская книжка. По 2-му гаражу практически нет информации. Был куплен в 90-ых годах, состоял в кооперативе, подтверждающих документов нет, кооператива, на сегодняшний день, тоже нет. Могут ли гаражи быть включены в наследственную массу? Каким образом? По 1-му гаражу в кооперативе отвечают, так как гараж в собственности кооператива, то кто первым перепишет, может заниматься оформлением собственности. При оформлении собственности одним из наследников, может ли претендовать на долю в таком гараже второй наследник?

Читать ответы (6)

Как оформить в собственность капитальный гараж на земле, принадлежащей муниципальному району

Рассматриваю приобретение капитального гаража, в ряду из двадцати гаражей, являющихся самовольными постройками. Гаражи построены на земле принадлежащей муниципальному району и относятся к землям запаса. У продавца гаража, из документов, есть только отказ из комитета по имуществу района предоставить ему участок под гаражом в собственность и кадастровый паспорт на гараж и земельный участок. Какие есть у меня шансы оформить в собственность этот участок и гараж на нем в собственность после покупки, притом, что несколько человек, из владельцев этих незаконных построек, добились через суд, признания права собственности на гаражи и участки под ними?

Читать ответы (3)

Оформление земли под гаражом затягивается из-за погрешности измерений - риски сделки на передачу гаража в собственность

Договорился с человеком о покупке гаража, пришли в МФЦ, нам отказали в сделке из-за того, что земля под гаражом не в собственности владельца гаража. Оформление земли в собственность тянется уже год, т.к. участок оказался сдвинут на 20 см (погрешность измерений 90-х годов). Гараж в гаражном массиве находится, слева и справа много соседей, у которых тоже сдвинуты участки. Владелец гаража проконсультировался с нотариусом и предлагает передать гараж в мою собственность с правом продажи, т.е. после оформления земли я смогу передать его в собственность кому-то из членов семьи. Чем грозит такая сделка?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59