Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос по поводу дарения квартиры - буду ли я после получения доли полноценным правообладателем и имею ли я полные права на сделки со своей квартирой?

08.07.2004, 14:25
• г. Москва

Извиняюсь за повтор. Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, по поводу дарения квартиры.

Квартира, в которой я проживаю (прописан), является собственностью двух сторон моей мамы (1\2 доли) и дяди (тоже 1\2 доли), никто из них не прописан в этой квартире. Дядя решил продать нам 1\2 доли (через дарение).

Вопрос: елси он мне подарит свою 1\2 доли, буду ли я полноценным правообладателем (после регистрации и уплаты налога), т.е. сможем ли мы вместе с мамой продать, обменять и совершать другие сделки с этой квартирой? Не потребуется ли на каком-нибудь этапе участие дяди?

Боюсь, не будут ли потом "ограниченные права", все-таки это покупка!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если это покупка, то и оформляйте покупку - иначе притворная сделка, зачем вам жэто нужно. Ст. 250 ГК РФ соблюсти просто.

Спросить

Да, будете. Вы приобретете полное право свободно распоряжаться квартирой, тем более, что она не обременена ничьим правом пользования (пропиской). С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
08.07.2004, 12:17

Боюсь не будут ли потом "ограниченные права", все таки это покупка!

По поводу дарения квартиры. Квартира в которой я проживаю (прописан), является собственостью двух сторон моей мамы (1\2 доли) и дяди (тоже 1\2 доли), ни кто из них не прописан в этой квартире. Дядя решил продать нам 1\2 доли (через дарение). Вопрос: елси он мне подарит мне свою 1\2 доли, буду ли я полноценым правообладателем (после регистрации и уплаты налога) т.е. сможем ли мы вместе с мамой продать, обменять и совершать другие сделки с этой квартирой? Не потребуется ли на каком-нибудь этапе участие дяди? Боюсь не будут ли потом "ограниченные права", все таки это покупка!
Читать ответы (2)
Марина
28.09.2008, 21:31

Квартира приватизирована, проживает собственник (дядя) и прописан племянник.

Ответьте пожалуйста на вопрос. Квартира приватизирована, проживает собственник (дядя) и прописан племянник. В случае смерти собственника (дяди) кто наследует квартиру (у дяди нет семьи, детей, родителей), завещания, дарения квартиры тоже нет. Является ли племянник наследником квартиры?
Читать ответы (1)
Людмила
28.04.2005, 18:12

По БТИ квартира оценена в 90 000 руб. Какие в этом случае придется уплатить налоги?

Я проживаю в квартире, собственником которой является мой дядя. Я так понимаю, чтобы передать квартиру мне в собственность, дядя должен ее либо мне подарить либо продать. Т.к. на дарение налог очень большой, мы решили оформить договор купли-продажи. По БТИ квартира оценена в 90 000 руб. Какие в этом случае придется уплатить налоги? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Светлана
27.10.2014, 13:18

Как оформить долю в квартире без документов - советы и возможные пути решения

Мой дядя проживает в квартире вместе с дедом (его отцом), внучкой (дочь другой сестры) и правнуком. Дед подарил внучке свою долю квартиры, правда, договора дарения у него нет. Оформили каким-то образом. Нам неизвестно. Сейчас она грозит выселить дядю и деда из квартиры, или грозит подселить кого-нибудь. Обстановка напряженная, все-таки разные поколения. Вопрос, как дяде оформить свою долю, вообще найти ее, если документов, свидетельства и других нет. С чего начать? Сделать запрос в Росреестр? Можно ли делать это через нотариуса? Я так понимаю, она может их выписать через суд, раз дядя не приватизировал свою долю, а дед свою подарил? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
09.09.2002, 13:46

Каким образом лучше оформить эту сделку (в финансовом плане) - наследство или дарение?

У мамы есть трехкомнатная приватизированная квартира в г. Рязань (100 % собственности на маму). Сейчас она хочет оставить квартиру сыну, прописанному в этой же квартире вместе с ней. Больше в квартире никто не прописан. Каким образом лучше оформить эту сделку (в финансовом плане) - наследство или дарение? Как потом оформить право собственности на квартиру? И еще вопрос - у мамы нас двое детей и в случае дарения квартиры обоим (в той квартире прописан только брат) какую сумму нужно будет заплатить нам, чтобы стать собственниками квартиры?
Читать ответы (1)
Наталья
17.12.2004, 10:53

Слышала, что лучший вариант, договор дарения, если его оформить, то собтвенником становлюсь я? Должна ли я туда прописываться?

Здравсвуйте, уважаемые юристы! Проконсультируте по следующему вопросу. Мои дядя и тетя являются собственниками кооперативной квартиры. (паи пополам) Дядя ответственный квартиросъемщик. Квартира не приватизирована. Как нам оформить сделку по передаче квартиры (купля-продажа, договор пожизненной ренты, дарение...), чтобы его сестры и племянники не претендовали на квартиру. (детей у них нет) Слышала, что лучший вариант, договор дарения, если его оформить, то собтвенником становлюсь я? Должна ли я туда прописываться? И кто платит за квартиру в этом случае? И самый главный вопрос: могут ли через суд родственники дяди отсудить у меня квартиру? Спасибо, Наталья.
Читать ответы (1)
Мария
12.01.2005, 16:02

Можно ли в договоре дарения указывать стоимость квартиры по БТИ, для уменьшения суммы налога на дарение?

Моя мама собирается подарить мне квартиру, которая принадлежит ей по договору купли-продажи. В квартире никто не прописан, я прописана у мужа, а у мамы в собственности по приватизации есть еще одна квартира, где она прописана вместе с моей младшей сестрой (ей 22 года) и своей мамой (ей 92). Мама в разводе с 1985 года, квартира куплена в 1998 году, тип "хрущевка". Нужно ли для оформления договора дарения согласие моего мужа или других членов семьи? Как будет расчитываться налог на дарение в нашей ситуации? Можно ли в договоре дарения указывать стоимость квартиры по БТИ, для уменьшения суммы налога на дарение? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена Сергеевна
22.02.2020, 22:45

Кто является владельцем неприватизированной квартиры после смерти одного из прописанных в ней людей?

Такой вопрос. Есть у моей бабушки квартира неприватизированная. Там были прописаны: бабушка, дядя и у дяди дочь. Бабушка с квартиры выписалась, дядя умер. Осталось прописана в квартире у дяди дочь. Скпжите пожалуйста, чья является сейчас собственность бабушки или дочь у дяди?
Читать ответы (6)
Андрей
28.01.2009, 16:22

Как определяется налог при оформлении квартиры по договору дарения и можно ли отложить его уплату?

Дядя (муж покойной сестры моей матери) хочет оформить на меня свою квартиру по договору дарения. Я видимо буду должен заплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры. В договоре дарения будет указана инвентаризационая стоимость квартиры. Как будет определяться стоимость квартиры налоговым органом? Если налог будет исчисляться налоговой исходя из рыночной стоимости квартиры то его сумма будет весьма ощутима. Могу ли я в этом случае каким-либо законным образом отложить уплату налога на тот далекий момент, когда я смогу реально распорядиться этой подаренной квартирой. (Дядя после заключения договора дарения остается жить в квартире и там прописан) Спасибо.
Читать ответы (2)