Может ли муж продать квартиру во время рассмотрения аппеляции по разделу имущества?
Интересует... был суд о раздели имущества квартиры мне отказали в доли, я подаю на аппиляцию, может ли муж продать квартиру? Аппиляция ведь долго длится.
Елена, нужно в апелляционной жалобе просить суд наложить запрет на отчуждение в обеспечение ваших требований.
Спросить
Здравствуйте.
Сложно ответить на ваш вопрос полноценно, т.к. не знаком с материалами дела.
Надо оценить перспективу обжалования решения суда.
Буду рад принести вам пользу в решении вашей проблемы.
Спросить
Такой вопрос: в браке была куплена квартира, с мужем развелись, раздела имущества не было. Я подала иск в суд на раздел имущества, на квартиру наложили арест, был суд, решение суда - раздел имущества по 1/2 доли права в квартире. Бывший муж подал апелляцию. Теперь, случайно я увидела в городе объявление о продаже спорной квартиры. Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом? Причем зная, что она в судебном разделе? Как такое может быть?
Обратитесь в ЕИРЦ с заявлением (уведомлением), приложите определение суда о принятых мерах обеспечения иска, на втором экземпляре потребуйте подпись принявшего уведомление лица. Обязательно обратитесь в суд и потребуйте уведомить регистрирующий орган о том, что Ваша квартира имеет обременение. Если в реестр будет внесена запись об обременении, то какие либо сделки с квартирой недопустимы. Можете сами съездить в регистрирующий права на недвижимое имущество орган с документами о праве собственности на квартиру и паспортом (своим), проверить имеется ли соответствующая запись в реестре.
Спросить
Уважаемая, Ольга! Ваш бывший муж не может продать квартиру. Если даже каким-то чудом эту сделку зарегистрируют, то ее можно будет признать недействительной.
Вы собственник 1/2 квартиры, независимо от того было решение суда о разделе или нет. Суд лишь своим решением определяет доли в общей собственности, а не наделяет правом собственности. Право собственности на половину квартиры, возникло у Вас в момент ее приобретения, независимо от того, что квартира оформлена на мужа…
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьМуж подал на раздел квартиры купленной с ипотекой. Может ли Суд разделить квартиру и долги по ипотеки по полам. Какая госпошлина взимается в суде при раздели квартиры, если долг 2 мил руб. Может ли муж затребовать разделить госпошлину на двоих, если инициатор раздела квартиры только он. Я согласна разделить квартиру добровольно, составив соглашение и зарегистрировать в Росреестре.
Да может, безусловно.
Статья 38 Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьКвартира была приобретена в браке, но собственником являюсь я,в квартире никто прописан не был (квартира в новом, жилом доме). В суде раздела имущества не было-решили, что данную квартиру разделим мирным путем, без вмешательства судей. Развод был 2 года назад. Сейчас я хотела бы продать квартиру. Надо ли брать у бывшего мужа согласие на продажу квартиры. Понадобится ли согласие мужа при оформлении документов в регистрационной палате?
Уважаемая Яна,
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
В Вашем случае я бы заручилась нотариально заверенным согласием бывшего супруга на отчуждение квартиры, а также получила бы заверение не претендовать на денежные средства, вырученные за квартиру.
СпроситьРаздел с бывшим мужем общего имущества-квартиры. Квартира покупалась с долгом. Долги делятся тоже пополам при разделе общего имущества? Возможно ли мне выплачивать не всю мою половину долга, а только то время сколько я проживала в этой квартире (на момент ухода взять справку в ЖКХ и посмотреть сколько в то время составлял долг и при разделе квартиры выплатить эту часть долга) либо придется выплачивать всю половину долга?
Добрый день! Если суд установит, что супруги имеют общие долги, то при разделе общего имущества супругов, общие долги распределяются между ними пропорционально присужденным им долям (ст. 39 СК РФ).
СпроситьМуж накопил долг за оплату квартиры. Квартира приватизорованная на него, в ней прописаны наши дети и он. Хочу развестись с ним, при разделе имущества суд нам разделит этот долг за его квартиру или нет?
Вопрос в следующем: В браке была куплена квартира по 1/2 доли у мужа и жены. При разводе муж забрал из квартиры имущество, которое считал нужным забрать, включая 2 автомобиля. На раздел имущества ни кто из них не подавал (мебели в квартире). Через 2 года муж продал жене 3/4 и ее второму мужу 1/4 свою долю в квартире. Через 2,5 года жена подала в суд на раздел совместно нажитого имущество автомобили. Муж во встречном иске подал на раздел имущества (мебели в квартире). Вопрос: имеет ли он на это право если квартира ему не принадлежит, ведь при продаже он забрал все что считал нужным. Спасибо за ответ.
И та и другая сторона вправе подавть иск о разделе совсместно нажитотго имущества
Спросить
Если мебель приобреталась в зарегистрированном браке, то может подать на раздел. Вам надо доказывать в суде, что бывший муж фактически забрал всю мебель себе.
Спросить
Каждый гражданин имеет право подать иск и встречный иск. Все имущество, нажитое в браке, может быть разделено судом между бывшими супругами в равных долях. Суд сам решит какой иск будет обоснованным.
СпроситьПроисходит раздел совместно нажитого имущества супругов. В совместной собственности машина и квартира. В семье двое детей. Мать детей получала сертификат на материнский капитал, но при регистрации права собственности на квартиру доли детям не были выделены. Квартиру продали. Купили другую квартиру, в которой также доли детям не были выделены. Квартира оформлена только на мать детей. Вопрос: при разделе совместно нажитого имущества через суд, если "всплывет" информация о том, что доли детям не выделены какое решение может вынести суд, в каких долях может быть произведен раздел имущества. Интересует в частности информация останется ли у супруга (отца детей) 1/2 доля имущества после раздела.
Нет, не повлияет. Имущество делится поровну среди супругов без учета детей (если только они не имеют свою долю).
СпроситьПосле развода с мужем хочу подать иск на раздел квартиры. Квартира приобреталась в браке. Деньги на квартиру были предоставлены родителями мужа. Документы на собственность квартиры оформлены на мужа. В квартире прописаны я, сын и бывший муж. Вопросы:
1) может ли он, выписать меня и несовершеннолетнего сына из квартиры?
2) если суд разделит квартиру пополам, может ли он продать свою часть, либо сдать в аренду (в квартире проживает несовершеннолетний ребенок)
3)
Если в суд муж предоставить документы,подтверждающие, что деньги на квартиру дали его родители,квартира останется в его собственности.А дети в разделе имущества родителей не участвуют.
Интересует раздел имущества при разводе: если квартира куплена в браке, но каждому члену семьи выделыны доли согласно денежным вложениям в данную квартиру, то каков порядок раздела имущества при разводе. Доли у детей у меня и у мужа, может ли муж претендовать на половину квартиры или на половину моей доли (собственники дети 5/11,3/11 остальное у нас с мужем). Т.к жилье приобреталось из средств подаренных мне родителями и мат. капиталла то доля мужа ничтожна 1/110 это примерно 0,4 кв.метра в квартире.
Брак расторгнут 8 лет, было имущество: дом, квпртира и доли в квартире, 7 лет назад был раздел имущества, суд разделил дом и машину, а квартиру отказался делить, так как у каждого своя доля. Бывший продал свою долю дочке. Сейчас я продаю свою долю дочке и нотариус требует согласие бывшего, а тот не дает. Я нотариусу пытаюсь доказать, что прошло три года после раздела, согласие не требуется от бывшего, но она отказала нам в сделке. Что делать?
Дело не в том, что прошло 3 года с момента расторжения брака. Дело в том, что доля Ваша. Она не является супружеским имуществом. Обжалуйте отказ в нотариальном действии в суд или обратитесь к другому нотариус у.
Спросить
Лариса, обратитесь к другому нотариусу. Рекомендую предоставить заверенную копию решения суда о разделе имущества.
Спросить
