Ситуация с забором в частном доме - отказ совладельца от участия в обновлении. Возможно ли вернуть деньги через суд?
Частный дом. Долевая собственность. 2 совладельца (не родственники, совершенно чужие люди).
Сгнил полностью деревянный забор, местами даже упал. Забор по фасаду дома, огораживающий от улицы. Собираюсь сделать новый забор. Совладелец отказывается от участия в его постановке.
Вопрос. Можно ли будет вернуть через суд часть денег за новый забор? Если да, то на какую статью закона ссылаться?
Здравствуйте сергей, да можно.
Выбирайте:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019)ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
или
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019)СпроситьКонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла ст. 1102 см. Постановление КС РФ от 24.03.2017 N 9-П.
ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
Позиции высших судов по ст. 1102 ГК РФ >>>
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
У меня такой вопрос. Часть дома бала приобретена давно. Другую часть купили совершенно чужие люди. Дом находится в долевой собственности. Как оформить дом по новым законам и вывести его из долевой собственности?
Частный дом на 2 хозяина, долевая собственно сть прекращена после суда. Как сделать реконструкцию своей части дома если совладелец не подписывает разрешение?
Стены из бруса он сгнил и местами его выдавило, потолочные балки так же сгнили полностью. В доме уже есть доли детей. Можно ли мне использовать мат. капитал на ремонт если я дом через архитектуру признаю аварийным?
Имели деревянный дом-два совладельца. Один совладелец сломал 2/3 доли дома (своей), а 1/3 оставил другому совладельцу. Имел ли право совладелец ломать дом без согласия другого совладельца, ведь он не единственный собственник? Какие документы ему были необходимы для этих действий? gorrvladimir@yandex.ru
У нас есть дом, но с годами очень много сгнило и на данный момент надо заменить хотябы две стены и потолок. Стены из бруса он сгнил и местами его выдавило, потолочные балки так же сгнили полностью. В доме уже есть доли детей. Можно ли мне использовать мат. капитал на ремонт если я дом через архитектуру признаю аварийным?
Частный дом имеет 4 совладельца и все эти части дома они в общем пользовании, может ли один совладелец оформить свою часть дома в собственное пользование.?
Хочу построить новый забор из профнастила по фасаду участка, перенеся его на некоторое расстояние от дома в сторону улицы. Расстояние от дома до старого забора 2 м, от забора до дороги 15 м. Участок находится в собственности, граница его проходит по старому забору. На какое расстояние я могу перенести забор, необходимо ли получать на это разрешение и, если сделать это самовольно, какие это может иметь последствия?
Купил 1/2 дома с личным фасадом 7,5 м и общим фасадом 15 м, дом стоит ровно посередине и имеет два независимых входа и въезда, зеркально.
Собрался ставить забор на своей половине, так же новые ворота и калитку.
Сейчас у меня ворота и калитка старые, никуда не годятся, забор общий решетчатый старый метал идет вдоль фасада дома, посередине дома таким же решетчатым стоит перегородка, отделяет два участка, у совладельца на месте, где у меня ворота и калитка, зеркально, стоит навес закрытый со всех сторон, впритык к дому, высотой метра 3,5 м. И в это навесе встроены ворота и калитка.
Пошел к совладельцу, предупредить, что приедут рабочие, буду делать каменный забор и новый ворота и калитку на моей половине (7.5 м) на что совладелец в категоричной форме заявил, что против установки мною нового забора с воротами и калиткой, т.к. это нарушит архитектурный фасад дома.
Могу ли я без разрешения совладельца поставить на своей половине новый забор, ворота и калитку?
Если нет, то каким законом это регламентируется?
Частный дом находиться в тупиковой улице, последний, туда же выходит забор с соседней улицы, жильцы этого дома хотят сделать сделать ворота вместо забора, хотя их улица на противоположной стороне, меня интересует, имеют ли они право это сделать.
Я совладелец частного домовладения (общая долевая), право пользования комнатами в доме определено мировым соглашением через суд. Определены также границы земельного участка моего и совладельца. Совладелец надумал ставить забор между нами. Но по мировому соглашению мы обязуемся не чинить препятствий друг другу в пользовании водопроводным и канализацинным люками. Водопроводный люк и один канализационный находятся на стороне совладельца и если будет забор, то я в них не попаду. Могу ли я на основании этого препятствовать установке забора?
