Бывший собственник просит копию договора купли-продажи - стоит ли рисковать при обремененной ипотеке?

02.03.2020, 00:03

• г. Москва

С супругой купили квартиру по ипотеке 2010 (все документы проверял банк) , спустя 9 лет 4 месяца бывший собственник заявился и просит копию договора купли продажи на картиру, типо свою потерял, а у него просят в налоговой. Квартиру купили 2 мил. 8 тыс. - рыночная стоимость 3 мил. Ипотеку платить ещё 5 лет, квартира в обременении банка. Вопрос: чревато давать ему копию?

Читать ответы (2)

Купля квартиры по ипотеке
Договор куплю продажи
Рыночная стоимость

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Суханов М. А. 4.9

02.03.2020, 00:24,

г. Москва

Если этот договор у собственника был, то ничего не изменится, если у него будет копия. Если Вы ее не дадите, он сможет запросить копию в Росреестре, где хранится оригинал договора. И ему выдадут. Потому для налоговой можно дать.

С другой стороны, если копия ему нужна не для налоговой, а, допустим, для подачи иска в суд именно к Вам, тогда зачем ему помогать?

Спросить

Юридическая фирма

Бюро Безопасности Недвижимости 4.8

02.03.2020, 00:46,

г. Москва

Антон, здравствуйте!

Копию договора он может получить обратившись в Росреестр без каких-либо проблем. Напомните ему, что один из экземпляров договора сдавался в Росреестр и храниться там, в регистрационном деле.

Особо переживать не стоит, так как если продавец задумается оспорить договор - срок исковой давности давным давно вышел и Вам достаточно будет только попросить суд применить исковую давность.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59