Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Договор аренды земельного участка в долевой собственности - действительность в новых условиях

04.03.2020, 21:46
• г. Уфа

Договор аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности был составлен в 2009 году, сроком на 49 лет. В ЗК РФ были внесены существенные изменения. Скажите такой долгосрочный договор продолжит свое действие или нужно собирать собрание пайщиков и заключать доп соглашение в соответствии с действующим законодательством.

Читать ответы (1)
Аренда земельного участка в собственность
Договор аренды земельного участка
Земельный участок в собственность
Ответы на вопрос (1):

По сути такого договора и основ гражданского законодательства, договор является не изменчив.

Поскольку такие договорные отношения регистрируются в Россреестре, то договор можно изменить только в судебном порядке, поскольку существенные условия не изменчивы, они устанавливаются предметом договора аренды.

Если ЗК РФ внесены изменения нужно соблюдать правила и принципы такого изменения в законодательстве.

Данный вопрос обширный и прежде чем полно и ясно ответить на него прежде всего необходимо просмотреть сам договор и что в нем установлено, и вполне может быть там установлено, что при изменении законодательства договор считается изменным либо нет. И необходимо смотреть существенные условия договора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Уфа - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги