Может ли покупатель уменьшить цену при наличии дефектов у земельного участка?

06.03.2020, 14:55

• г. Москва

Продаю земельный участок, может ли покупатель уменьшить покупную цену через суд, заранее зная о его дефектах (наложение границ), но все участки в СНТ имеют такой дефект, и по кадастровой карте смотрятся красиво. Покупатель зная о дефекте обязуется самостоятельно в будущем его исправить. И что можно стребовать с покупателя, чтобы в будущем было как доказательство о том, что его оповестили об этом. Я так понимаю в ДКП это явно не укажешь, так как росреестр такое не пропустит.

Читать ответы (2)

Продажа земельный участок
Границы участков в снт
Наложение участков

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Козлов С.С. PRO 4.6

06.03.2020, 15:01,

г. Энгельс

Здравствуйте! Ту или прямо предусматривать этот дефект в договоре или никаких гарантий возможности или невозможности пересмотра цены нет. Всякие там приложения к договору и допусловия Росреестр тоже должен проверять. Так что или сами исправляйте дефекты или пытайтесь прогнать это через Росреестр. Вдруг повезет.

Спросить

Юрист

Селин И. В. 4.6

06.03.2020, 15:04,

г. Александровское

При заключении договора купли-продажи добавьте в него такой пункт:

ПОКУПАТЕЛЬ удовлетворен качественным состоянием недвижимости, установленным путем ее осмотра перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил ПРОДАВЕЦ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли покупатель уменьшить цену при наличии дефектов у земельного участка?

Москва - онлайн услуги юристов