Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о правах на туалет в коммунальной квартире - где закон заканчивается?

07.03.2020, 19:19
• г. Иркутск

Коммунальная квартира 4 собственника 4 комнаты), 1 из собственников хочет забрать себе 1 туалет, а их 2. Говорит, что имеет право на 1,5 м квадратных. Как объяснить что это не законно.

Читать ответы (2)
Коммунальная квартира
Собственник комнаты
Ответы на вопрос (2):

Этот вопрос решается в судебном порядке.

Спросить

Здравствуйте!

Ссылайтесь на статью 42 Жилищного кодекса РФ.

С одной стороны, ваш сосед прав, и он имеет долю в праве собственности на общее имущество.

часть 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Однако, его доля не может быть измерена в метрах, и уж тем более нельзя присвоить эту долю в личную собственность.

Часть 5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;

Статья 41 Жилищного кодекса, предполагает такой вариант (можно предложить соседу выкупить площадь):

2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.

Напомните соседу, что в квартире 4 собственника и 2 санузла. Соответственно, пусть "качает права" на 1/2 туалета))

Рада помочь!

С праздником Вас.

Благодарю за отзыв.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё