Как бороться за доступ к входу в жилой дом с нежилым помещением?

08.03.2020, 15:43

• г. Кострома

Имеется 2-х этажный жилой дом на двух хозяев. У нас 2-х уровневая квартира!, которая занимает часть первого этажа и полностью второй этаж здания. Вторую часть 1 этажа занимает нежилое помещение и сдается собственником в аренду под магазин и офис. Коридор с центрального входа собственник, как узналось уже после покупки квартиры, был оформлен в собственность собственника нежилого помещения. Как мы теперь поняли, что встроенные нежилые помещения в МКД должны иметь обязательно отдельный вход от жилого, собственник оформил данный коридор в собственность, чтобы не нести расходы по установке нового отдельного входа и перекрыл нам доступ в квартиру. Остался вход с технического помещения-котельной. Какой иск можно подать в суд? Подскажите как бороться с соседом? Заранее спасибо.

Читать ответы (6)

Нежилое помещение
Покупка квартиры в собственность
Собственники нежилых помещений

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Ампилогов В. Д. 4.2

08.03.2020, 18:03,

г. Краснодар

Здравствуйте Мария.

Напишите претензию соседу по допущенному нарушению.

Далее проверяйте планирование данного дома. Затем иск в суд. И только так можно заставить соседа освободить Вашу собственность.

Иначе нельзя заставить освободить Ваш коридор.

Спросить

Автор вопроса

Полина

08.03.2020, 18:32,

г. Кострома

Владимир Давыдович, спасибо за ответ. Дверь в квартиру в техпаспорте указана, но не смотря на это коридор был оформлен в частную собственность. Получается иск подавать о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом и исключать запись из Росреестра? Заранее спасибо за ответ.

Спросить

Юрист

Уланов А.С. 4.7

09.03.2020, 12:00,

г. Казань

С моей точки зрения нужно признавать незаконным переход общего имущества в частную собственность, такая практика имеется. Но нужно изучить информацию подробней, так как надо выиграть сразу в первой инстанции, иначе дело затянется. Еще не мешает обратиться в прокуратуру с требованием проверить законность перехода коридора в частную собственность. Оказать помощь можно.

Спросить

Автор вопроса

Полина

09.03.2020, 12:15,

г. Кострома

Александр Сергеевич, какой можно подать иск: о признании данного коридора местом общего пользования в мкд? или другой,? подскажите пожалуйста. Заранее спасибо.

Спросить