Проблемы с дачей - нарушения охранной зоны ЛЭП и регистрация постройки

Установка опоры ЛЭП на приусадебном участке - проблема и поиск решения

В собственности имеется участок. На его территории была установлена опора под высоковольтную ЛЭП. Это ошибка проектировщиков и электрики согласны перенести опору, но (согласно их предложениям): 1 - опора будет установлена вплотную к границе участка 2 - ЛЭП 10 кВт пойдёт над участком На участке планирую стоить дом, а получается, что почти по диагонали пойдёт высоковольтная ЛЭП под которой строить нельзя. Могут ли они ставить высоковольтную опору вплотную к границе участка и пускать линию над участком? Участок для ЛПХ. Работы по монтажу они отложили, в понедельник будем разбираться. Дайте пожалуйста совет.

Читать ответы (3)

Когда я приехала на участок, то оказалось, что соседи самовольно сдвинули границу вплоьну к указанной хозяйственной постройке.

В начале 2010 года я приобрела земельный участок по договору купли-продажи. Участок расположен в частном секторе и граничит с обеих сторон с другими земельными участками. Согласно кадастровому плану участка, на нем расположена хозяйственная постройка и граница земельного участко проходсте на расстоянии около двух метров от этой постройки. Когда я приехала на участок, то оказалось, что соседи самовольно сдвинули границу вплоьну к указанной хозяйственной постройке. А когда я решила снести указанную постройку, заявили, что это их постройка и вызвали милицию по поводу того, что я незаконно наношу ущерб их имуществу. Посоветуйте, как мне дальше поступить и защитить свои права?

Читать ответы (1)

Как разрешить проблему строительства нового дома при наличии охранной зоны и отклонении от требований электрики?

Как быть в данной ситуации? Мы купили участок (на участке 4 квартиры), хотели их снести и построить новый дом. В 7 метрах от забора линия 35 кв., охранная зона. Линия построена после постройки этих домов. Разрешение на строительство естественно не дают, потому-то электрики не согласовали постройку, предложили отступить 15 метров (что нам крайне не интересно). У многих соседей линия вообще над крышами домов проходит. Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Высоковольтная ЛЭП-10 перенесена на земельный участок в 3 метрах от дома семьи - как защитить свое здоровье и права?

На земельном участке, находящемся в моей собственности, построен в 2009 году дом, в котором мы проживаем. По соседству с нашим земельным участком расположен земельный участок по которому проходят три ЛЭП (линии электропередач, в том числе высоковольтная ЛЭП-10. В июле 2020 года этот участок был огорожен забором, и мы узнаем, что он передан сетевой организацией в частную собственность для огородничества. В начале ноября месяца 2020 года начались работы по переносу всех ЛЭП, в том числе высоковольтной ЛЭП-10 на границу этого участка (вешают все провода можно сказать на одну опру) с нашим участком, т.е. если ЛЭП-10 находилась в 20 метрах от моего участка, то теперь она находится в 3 (трех) метрах от него. Таким образом, охранная зона высоковольтной ЛЭП-10 теперь проходит по нашему участку. Я теперь очень обеспокоена негативным влиянием такого переноса на здоровье моей семьи. Из окна нашего дома теперь видны одни провода Прошу вашего совета как быть в данной ситуации. Обращалась в Ростехнадзор, но они ответили, что данный вопрос не в их компетенции. Что делать или сетевая организация вольна делать все, что угодно, не взирая на наши права.

Читать ответы (1)

Мать одиночка оказалась без жилья после покупки участка через агентство недвижимости

Купили участок через агенство недвижимости. На момент осмотра участка стояли только опоры под ЛЭП, далеко за пределами. Линий эл. передач не было. В агентстве заверили, что данные опоры установлены с какими-то ошибками и эта информация проверенна! Опоры будут переносить. Я искала участок для строительства дома. Меня убедили, что все в порядке. Построили дом. Но как оказалось, Лэп была просто на реконструкции! О моих намерениях постройки дома были уведомлены и риэлторы и продавец! Линия проходит над домом 110 кВт. Энергетики, протягивая линию, сказали убирать строение, т.к. весь участок - это охранная зона! Как мне быть в этой ситуации? Я мать одиночка, у меня годовалая дочь. На сегодняшний момент мы на улице. Это единственное место проживания.

Читать ответы (1)

Охранная зона на участке с линией электропередач - что делать с требованиями председателя снт?

Купили участок в снт. По участку проходит линия электропередач (2 провода) на участке стоит столб этой линии. На участке есть охранная зона (зона обременения или как это называется, со стороны лэп) на столбе стоит счётчик учета электроэнергии. Линия электропередач проходит почти посередине участка. Вынести счётчик за пределы участка не представляется возможным, потому что за участком нет столбов (лес) Председатель снт требует ключи от участка для круглогодичного доступа к нашему счетчику, иначе отказывается пломбировать счётчик и вообще не идёт на контакт. Или вы мне даёте ключи от вашего участка или не обращайтесь ко мне. Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Спор о переносе опор ЛЭП - сможет ли собственник участка добиться изменения расположения?

Такая ситуация. При оформлении участка в собственность, на нем было обременение в виде охранной зоны. Я согласился с обременением. Но в последующем изучая документы (Выписку ЕГРН), обнаружил, что опоры ЛЭП, которые находятся в упор с моим участком, а одна и на самом участке, должны в реальности находиться на расстоянии не менее чем 5 метров от границ моего участка. Именно так они отображены на рисунках приложенных к выписке ЕГРН. ЕСли бы опоры находились на месте, которое указано в выписке ЕГРН, то охранная зона бы на участке, занимала бы минимум в 2 раза меньше площади участка. Вопрос: Перенесут ли энергетики опоры ЛЭП на место указанное в выписке, если на них подать в суд. Сами они согласились перенести опоры при условии что я оплачу работы по переносу опор.

Читать ответы (1)

Как привести кадастровые документы в соответствие с проектом планировки участка и градостроительными регламентами

Как нам быть. В кадастровом паспорте на значительную часть земельного участка наложены ограничения, связанные с прохождением по участку охранной зоны ЛЭП 110 Вт. Однако, в проекте планировки участка, плане градостроительного регламента и градостроительном плане, красная зона ЛЭП проходит вдоль участка, не заходя на него, визуально тоже видно, что опора и провода проходят на значительном расстоянии от границ участка. Допускаем, что это какая-то ошибка в кадастровых документах. Посоветуйте, пожалуйста, куда нам обратиться для приведения всех документов в соответствие.

Читать ответы (1)

Собственникам земельных участков с электропередачей сложности - как защитить свои права и добиться полного пользования

Помогите пожалуйста. У меня земельный участок находиться СНТ, в собственности с 1995 года я унаследовала в 2014. Расположен первым от дороги (внутренний в товариществе) в 2009 году товарищество за счет нас собственников проводила электричество. Вдоль моего участка прям возле забора установили столб электропередачи. Провода от этой линии заходят на мою территорию на 1,5 метра. Я провела реконструкцию бани и по дачной амнистии зарегистрировала 2 строение дом (жилой) и баня (2 этажа не жилое) получила документы о регистрации строений в 2016 году. Председатель в этом году приносит мне извещение о том, что эта линия 6 киловольт (баня) стоит под проводами и я должна ее снести или перенести. До этого было утверждение кадастрового плана и не о каком ограничении на свою землю и красных линий охранной зоны линии на плане нет. Я изучив вопрос узнала, что линии от 1 до 20 киловольт имеет охранную зону в 10 метров. Ширина участка 20 метров. И того получаем, фактически, что все дома стоящие вдоль этой линии нас 17 участков должны снести все свои постройки на участки? Получается мы заплатили по 35000-45000 за данное сооружение и наше же права были нарушены. Линия официально не введена в эксплуатацию. Ее нет регистрации в г. Артеме и нет на кадастровом учете. Т.к. даже общество еще не установило своих границ. Как нам отстоять наши участки? Ведь права собственников нарушены. Была возможность установки трансформатора на входе в общества А не тянуть высоковольтную линии ограничивая в нарушение всех законов данную линию в центр общества. Нас даже не уведомили, что над нашими головами висят такие провода, угрожают здоровью и жизни, не дай бог лопнет и упадет на участок. Помогите вернуть земельные участки в полное пользование. Подскажите куда можем обратиться. Благодарим.

Читать ответы (1)

Участок ИЖС с опорой ЛЭП на границе - как решить проблему и кому будет стоить перенос опоры?

Купил участок ИЖС 12 соток, видел что на границе участка есть опора ЛЭП (10-ка). Участок был размежёван, но на плане ЛЭП не была указана, подписи согласования с электросетями есть, никаких обременений нету. Но когда приехали указать границы участка (вбить столбики), оказалось что опора стоит на моём участке. Как мне сказали соседи, линии этой уже 40 лет. Подскажите куда мне обратиться, чтобы перенесли опору за границу участка, и кто за это должен платить? Возможно ли вернуть участок предыдущему хозяину, т.к. он мне не сказал, что стоит опора на участке? Как быть? Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59