Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как отменить долевую нотариальную сделку при покупке квартиры в долях - судебная практика и возможные случаи аннулирования

10.03.2020, 21:54
• г. Санкт-Петербург

Согласно судебной практике - можно ли отменить долевую

(по 1/2 доли в квартире) нотариальную (заверенную), зарегистрированную сделку, покупку квартиры в долях. В каких случаях можно аннулировать нотариальную долевую сделку? Спасибо!

Читать ответы (5)
Сделка покупка квартиры
Зарегистрировать сделку
Нотариально заверенный
Ответы на вопрос (5):

То, что на стороне покупателя квартиры выступало несколько лиц (долевые покупатели), не создает каких-либо дополнительных оснований для признания договора купли-продажи квартиры недействительным или незаключенным.

На практике, если продавец не желает отменять сделку, и переход права собственности уже зарегистрирован, то признать эту сделку недействительной очень сложно и во всяком случае невозможно, если, кроме внезапно возникшего желания у одной из сторон "аннулировать" сделку, нет никаких других оснований.

Спросить

Непонятна проблема, поэтому непонятно что отвечать.

Вы хотите саму сделку отменить или отменить собственность у второго сособственника?

Спросить

Спасибо за ответ! Извините. Хочу уточнить: можно ли аннулировать долевую сделку 2-х покупателей (между собой), мама и дочь - нотариально оформлена, зарегистрирована, но через 11 лет дочь стала агрессивно себя вести (по отношению к матери, хотя куплена квартира на деньги матери). Можно ли аннулировать долю дочери (в пользу матери)? Спасибо!

Спросить

Добрый день, Нина!

Если я Вас правильно поняла мать продала долю в квартире дочери.

В нашем законе нет такого понятия как аннулировать сделку, ее можно оспорить, для этого есть основания, которые определены законом (ст.ст. 166-181 ГК РФ), просто по желанию одной из сторон это сделать нельзя, кроме того, в Вашем случае уже истекли все возможные сроки.

Единственное решение в Вашем случае - обмен.

Спросить

Уважаемый посетитель сайта! Через 11 лет это сделать практически невозможно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России