Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить налоговый вычет при совместном ипотечном займе с женой, работающей неофициально?

12.03.2020, 15:49
• г. Оренбург

Взяли ипотеку от сбербанка, в договоре я жена указана как созаемщик и два собственника получается я и муж. Работает официально только муж. стоимость квартиры 2100000. Может ли муж взять налоговый вычет с полной стоимости квартиры или только с половины?

Читать ответы (1)
Стоимость квартиры Взять ипотека сбербанк Ипотека сбербанк Два собственника Налоговый вычет
Ответы на вопрос (1):

По умолчанию каждому полагается вычет 50 на 50, но распределить можно в любой пропорции по договоренности (пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ). Например, 60 на 40, 65 на 35. Вплоть до 100% одному супругу, и 0% — второму. Один супруг может получить за второго его часть вычета. Также можно распределить вычет по ипотечным процентам.

Можно распределить весь вычет на первого супруга даже когда

— 1) второй супруг не работает, в декрете или работает неофициально, т.е. не оплачивает НДФЛ — письмо Минфина от 29 марта 2017 г. N 03-04-05/18320. При этом второй супруг не теряет своего права на вычет при покупке другой недвижимости, если ранее не получал его — письмо Минфина от 10.03.2015 N 03-04-05/12335;

2) второй супруг уже получал вычет за другую недвижимость, т.е. истратил свое право — письмо ФНС от 4 апреля 2013 г. № ЕД-3-3/1202@;

3) квартира полностью оформлена на второго супруга — п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ, письмо Минфина от 18.03.2015 № 03-04-05/14480. Главное, чтобы первый супруг, на которого будет распределен весь вычет, сам ранее не получал его за другую недвижимость.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виталий
24.01.2018, 11:33

Вопрос по возможности получения полного налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку супругами

Добрый день. Вопрос по имущественному налоговому вычету. Муж с женой купили квартиру в 2017 году в равных долях в ипотеку. Жена хочет получить налоговый вычет, но муж уже воспользовался налоговым вычетом в 2010 году за другую квартиру. Ипотека на жене, по чекам за ипотеку платит жена. Жена получит налоговый вычет только за свою долю в квартире или есть возможность получить налоговый вычет с полной стоимости квартиры?
Читать ответы (2)
Лилия Наилевна
23.01.2015, 11:16

Возможность получить налоговый вычет за ипотеку в Сбербанке - подробности и условия

Квартиру взяли по ипотеке в Сбербанке. Можем ли мы получить кроме налогового вычета по стоимости квартиры, еще и налоговый вычет за проценты, которые мы платим за ипотеку? Спасибо!
Читать ответы (2)
Наталья
03.05.2019, 04:08

Возможен ли налоговый вычет при ипотеке для пенсионера или работающей жены как со-заемщика?

Скажите если муж пенсионер взял квартиру в ипотеку он может получить налоговый вычет? Или я жена работаю официально могу получить налоговый вычет как созоемщик?
Читать ответы (1)
Александра
09.02.2020, 17:34

Переоформление налогового вычета на мужа при погашении ипотеки - когда и как подать заявление

В 2016 году взяли квартиру в ипотеку (стоимость квартиры 2 млн, в ипотеку 1500000) оформили на меня, муж как созаемщик, налоговый вычет на меня 100%. Я получила 3 налоговых вычета (120 тыс) . Вышла в декрет в 2018 г. Ипотеку в 2019 г погасили. Могу ли я переоформить налоговый вычет на мужа? Если да, то за какие года он сможет подать заявление на вычет? Работает последние 10 лет на одной работе, налог с зп платит.
Читать ответы (4)
Иван
03.02.2018, 14:41

Какую сумму указать в налоговой декларации при оплате части стоимости квартиры по ипотеке?

Добрый день. Подскажите пожалута какую сумму указать в декларации на налоговый вычет если часть стоимости квартиры оплачена по ипотеке. Полную стоимость квартиры, указанную в договоре, или стоимость квартиры за вычетом ипотеки.
Читать ответы (1)
Анастасия Юрьевна
19.05.2014, 04:37

Возможен ли налоговый вычет при сделке между отцом и сыном, и сколько составит вычет при стоимости квартиры 2 100 000 рублей?

Можно получить налоговый вычет если продавцом является отец а покупателем его сын (ипотека, стоимость квартиры 2100000) или вычет может получить жена сына и сколько этот вычет составит 260000?
Читать ответы (1)
Светлана
09.03.2019, 10:17

Do I qualify for a tax deduction if I purchased a 2 million ruble apartment with a mortgage

Приобрели квартиру стоимостью 2 млн. рублей в ипотеку. Квартира оформлена на меня. Я заёмщик, муж созаемщик. Можем ли мы каждый получить налоговый вычет по 260 тыс. рублей? Или каждый из нас мог бы получить вычет только если бы стоимость квартиры привысила 2 млн. рублей?
Читать ответы (1)
Юлия
16.11.2015, 11:26

Ипотека и приобретение квартиры - что происходит со собственностью в случае развода?

Муж берет ипотеку (оформляет на себя договор), продаем квартиру (квартира куплена до брака, собственник муж). Покупаем квартиру (уже в браке) на вырученные деньги с продажи квартиры + ипотека. Новая квартира тоже оформляется в собственность на мужа (я и ребенок просто прописаны в квартиры и в ипотеке я НЕ созаемщик). В случае развода, квартира останется только у него или я и ребенок можем спокойно рассчитывать на половину стоимости квартиры?
Читать ответы (2)
Людмила
01.01.2012, 21:11

Мы с мужем взяли в ипотеку квартиру, я собственник и главный заемщик, муж созаемщик

Мы с мужем взяли в ипотеку квартиру, я собственник и главный заемщик, муж созаемщик, может ли муж получить налоговый вычет за покупку квартиры, у меня нет официальной работы. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
12.02.2018, 12:35

Возможно ли получить налоговый вычет при ипотеке, если жена является созаемщиком с более высоким доходом?

Взяли ипотеку - муж заемщик, жена созаемщик. Можно ли жене подать документы на налоговый вычет, так как зарплата жены больше доходов мужа. Спасибо.
Читать ответы (1)