Возможное приобретение гаража на земле, принадлежащей 5-этажному дому - Может ли администрация города потребовать его сноса?
Хотим приобрести гараж, возможно (выясняем) он стоит на территории принадлежащей нашему 5 этажному дому земле. Вопрос, может ли администрация города обязать убрать гараж?
Ольга, администрация может выдвинуть вам такое требование, вам надо заключить договор аренды на земельный участок на котором стоит гараж.
Спросить
Мой некапитальный гараж стоит у соседнего дома, земля в аренде документы на гараж имеются.. совет этого дома через администрацию города просит убрать мой гараж! Администрация прислала письмо убрать гараж до 10.01 20 г вопрос: могу ли я повлиять на ход разбирательства и отстоять своё право на землю в этом месте, ведь мой дом находится в 60 метрах.
Если у вас имеется договор аренды на земельный участок для расположения на нём гаража, то администрация не может заставить вас убрать гараж без расторжения договора аренды.
Спросить
Здравствуйте! Ключевое слово не капитальный гараж, для того чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо изучить документы: на каком праве принадлежит вам з/у, гараж, вид разрешенного использования з/у. Если гараж не капитальный, то кроме технического паспорта у вас на него не будет, соответственно свое право на этот гараж вам нужно будет доказать. Всего вам доброго!
СпроситьУ нас в городе (закрытый город) начали строить целый квартал малоэтажных домов. Строит их завод, который находится на территории нашего города, а землю выделяет админитрация города. Конечный итог: мы покупаем жилой дом, платим за землю, а на выходе - мы землю арендуем у администрации города на 49 лет. Завод, как бы нам её (землю) переуступает. Вопрос: Стоит ли строить жилой дом на арендованной земле?
Перед частым домом расположен железный гараж (стоит уже 20 лет). Соседям пожаловались в администрацию города и администрация вынесла постановление убрать на территорию участка. Есть ли шанс избежать переноса гаража?
Здравствуйте!
В данном случае вам нужно обжаловатьпостановление в судебном порядке.
СпроситьЕсли сосед поставил гараж до оформления земли на общедолевой территории принадлежащей пятиквартирному дому. Имеют ли право соседи заставить владельца гаража убрать его с общедолевой территории.
ДА, соседи имеют право заставить владельца гаража убрать его с территории общедомового имущества в силу нормы ч.1 ст.36 ЖК РФ.
Спросить
Да, если это нарушает их права на пользование, то вправе обратиться в суд о сносе или перемещении (если это возможно).
СпроситьКто должен убрать дерево?
Вплотную к стене моего гаража стоит сухое дерево, высота метров 20-25. Может упасть в любой момент. Сам спилить не могу. Территория, где находится дерево - это территория школы или рядом расположенной котельной - точно не знаю. Гараж и земля под ним приватизированы. Кто должен убрать дерево?
У нас уборкой подобных деревьев занимается ООО "Чистый город".
Не может ли местная администрация обязать меня убрать это дерево (точнее, оплатить уборку этого дерева) на том основании, что это дерево находится вплотную к моему гаражу?
Обратитесь в администрацию с просьбой спилить это дерево, они разберутся чья это территория и выдадут предписание на спил дерева.
Спросить
Здравствуйте! Убрать дерево должен собственник территории.. Вас обязать не могут..
СпроситьЯ купила гараж в гараж в гаражном кооперативе. Гараж зарегистрирован в Росреестре в 2005 году. Земля на которой стоит гараж находиться в аренде у администрации города. Каким образом можно приобрести землю на которой стоит гараж в собственность? Что будет с гаражом в случае продажи администрации земли другому собственнику?
Что бы приобрести землю под гаражом, надо пройти процедуру регистрации в росреестре. Если адм. решит продать землю, земля под гаражом останется.
Спросить
Вы сможете оформить гараж в собственность при соблюдении одновременно трех условий:
- гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей;
- гараж построен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004);
- гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.
В случае если земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете, вам предстоит его образовать.
Для того чтобы завершить оформление прав и на земельный участок, и на гараж, необходимо официально отправить в администрацию:
- решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- выписку из ЕГРН на земельный участок;
- технический план на гараж.
СпроситьМожно ли обратиться в администрацию города, если после пожара соседей, они не собираются убирать сгоревший дом, который стоит рядрм с нашими постпойками и непосредственно может упасть на наш участок! Должна ли администрация обязать их убрать? Или какое то предписание выдать.
На месте разрушенного гаража (рядом в линию построены кирпичные гаражи, но, как такового, гаражного кооператива нет) установили металлический гараж. Земля, на которой расположены гаражи, в аренде у РЖД. Администрация района повесила на нашем гараже уведомление о необходимости убрать гараж. Нам бы этого не хотелось. Что можно сделать, чтобы узаконить положение нашего металлического гаража?
Город Череповец Вологодская область. На земле принадлежащей мэрии города находится стационарный павильон. Какой закон регулиркет отношения с мэрией о аренде земли, возможно ли выкупить землю на основании чего? Какая дальнейшая перспектива существования подобных павильонов на земле принадлежащей городу?
Анатолий, здравствуйте. Ответ.
Регулируется данный вопрос Решением №132 ОТ 29.06.10 с изменениями №44 от 07.04.15 Череповецкой городской Думы "О проведении землепользования и застройки г. Череповца" и другими нормативными актами. В Приложениях к решению №132 зафиксированы Правила землепользования и застройки". Перспективы по павильонам на земле города можно обратиться в в управление архитектуры и градостроительства ул.Набережная,37 а. (50-17-05). Купля-продажа земельных участков осуществляется на основании заявления в Комитет по управлению имущества города.
СпроситьОтличный ответ, сегодня был в мэрии, все доступно объяснили, дальнейшие движения. Все интересное впереди!!!)
Спросить
Здравствуйте. Надеемся, Вы получение подтверждение словам ответившего юриста. И в дальнейшем у Вас не планируется никаких проблем.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Доброго времени суток! Мы рады, что наша консультация вам помогла. Да, действительно всё самое интересное впереди, это торги по покупке земельного участка.
Спросить
