Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить порядок пользования участком и возможен ли перевод на ИЖС для строительства дома?

14.03.2020, 20:52

• г. Ростов-на-Дону

Я являюсь собственником одной из 5 квартир в малоэтажном многоквартироном доме (доля в свидетельстве 564/ 2750). Земельный участок стоит на кадастровом учете, межевание сделано. Между собственниками на словах участок поделен. Могу ли я официально оформить порядок пользования своим (отдельностоящим) участком, соседи не против. Подарить его сыну, чтобы он там построил себе дом (земля там под многоквартирные застройки). Возможен ли первод той части земли под ижс? Или же может сын построить многоквартирный дом на 2 хозяина? Можно ли будет потом там прописаться и право собственности оформить?

Читать ответы (6)

Построить многоквартирный дом
Собственник квартиры
Порядок пользования

Ответы на вопрос (6):

Адвокат

Уткина С. Н. 4.6

14.03.2020, 21:04,

г. Ростов-на-Дону

Виктор, как я понимаю, участок не приватизирован, соответственно, вы не вправе распоряжаться участком (дарить) и т.д.

Спросить

Юрист

Зайцева М. В. 4.7

14.03.2020, 21:04,

г. Москва

Добрый вечер, с моей точки зрения, по Вашему вопросу нужен детальный анализ ситуации, на одном земельном участке по общим правилам не допускается строительство двух и более жилых домов, тем более, многоквартирных.

Спросить

Юрист

Козлова А. Ю. 4.7

15.03.2020, 01:35,

г. Геленджик

На словах поделен участок это значит, что фактически он не поделен. Оформите его как положено официально, а не основании устной договоренности, а также определите порядок пользования и потом уже сможете осуществлять те регистрационные действия, которые Вы перечислили - дарение, строение и прочее.

Спросить

Юрист

Мерный М.А. 4.7

15.03.2020, 09:38,

г. Липецк

Не можете подарить то, что не выделено, вы можете подарить долю в праве на ЗУ. Порядок пользования можно определить. Многоквартирный дом это минимум 4 изолированных квартиры.

Спросить

Автор вопроса

Виктор

14.03.2020, 21:21,

г. Ставрополь

Участок приватизирован.

Если нельзя на одном участке строить 2 дома, то как можно отделить кусок земли, присвоть ему кадастровый номер и т.д. как законно урегулировать этот вопрос?

Спросить

Юрист

Дроздова Н. А.

15.03.2020, 01:47,

г. Судак

Виктор, как раз сейчас я помогаю родителям в подобной ситуации - только дом на четырех хозяев. Напишите в личные сообщения - помогу бесплатно.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59