Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть право собственности на квартиру после регистрации и сохранить срок владения?

15.03.2020, 00:02
• г. Москва

Стороны решили отказаться от заключения сделки по купле-продаже квартиры уже после подачи документов на регистрацию, подали в МФЦ заявление о приостановке регистрации перехода права собственности, но опоздали: переход был уже зарегистрирован ранее в тот же день. Как правильно всё оформить, чтобы право собственности вернулось к продавцу и при этом сохранился срок владения (более 5 лет)?

Читать ответы (4)
Приостановке регистрации права собственности
Заявление о регистрации права собственности
Отказаться от сделки купли продажи квартиры
Ответы на вопрос (4):

Расторгнуть договор купли-продажи по соглашению сторон и зарегистрировать права в Росреестре.

Спросить

ЕСЛИ СДЕЛКА будет признана недействительной в судебном порядке, то сохранится и срок владения.

Спросить

Спасибо за быстрый ответ! Хотелось бы уточнить: после расторжения и регистрации в Росреестре будет ли восстановлен срок владения? Либо отсчёт начнётся с нуля и при повторной продаже собственник вынужден будет заплатить НДФЛ? Можно ли будет в этом случае в качестве расходов на приобретение заявить те средства, которые вернулись к покупателю в несостоявшейся сделке? Спасибо!

Спросить

Росреестр не восстанавливает ничего. ОН просто внесет запись о собственнике.

Срок будет считаться с момента приобретения, а не расторжения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России