Два завещания на две квартиры - Кто получит наследство и как определится правообладательство?

Ваши опасения понятны.

ГК РФ Статья 1130. Отмена и изменение завещания

1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.

3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.

4. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной настоящим Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи.

5. Завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах (статья 1129), может быть отменено или изменено только такое же завещание.

6. Завещательным распоряжением в банке (статья 1128) может быть отменено или изменено только завещательное распоряжение правами на денежные средства в соответствующем банке.

Ничего не желаю утверждать в отношении Вашей знакомой, но в моей практике были случаи составления завещания "для создания видимости", которые вскоре были отменены втайне от указанных в них наследников. Были случаи составления в течение года на каждую новую сиделку нового завещания, а в итоге нескольких завещаний, из которых каждое последующее отменяло предыдущее.

Во избежание "сюрпризов" не рекомендую относиться к завещаниям серьезно и полагаться на их тексты до смерти завещателя. Об отмене завещания до смерти наследодателя Вам нотариус не сообщит. Надо понимать, что завещание можно отменить через минуту после его составления и об этом кроме нотариуса и завещателя никто не узнает до тех пор, пока уже невозможно будет кому-то предъявить претензии по этому поводу.

Если выложите точные формулировки завещаний (а лучше фото), можно ответить на Ваш вопрос подробнее, более обоснованно. Если завещания оформлены в один день, то все равно можно определить последовательность их составлений по номеру в реестре нотариуса. Но текст тоже важен. И про возможную отмену одного из завещаний забывать не следует.

Есть основания для оспаривания.

А каким образом были написаны два завещания в один день?

С уважением.

Ситуация спорная. Я бы сказала, что внук не сможет получить квартиру, которая завещана вам. Но формулировка неточна, поэтому спор возможен. Если второе завещание написано по времени позднее первого, то воля наследодателя выражена именно в том смысле, что вторая квартира должна перейти вам по наследству.

Составлены завещания в один день - это составлены одновременно. Внук может претендовать в судебном порядке на квартиру, завещанную Вам, так как в завещании, составленном на его имя есть фраза "все имущество". Если завещатель правоспособен (живой), составьте повторно завещание по квартире на Ваше имя.