Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выписать одного жильца и заключить договор соц найма на другого в муниципальной квартире - юридический аспект

16.03.2020, 19:14
• г. Москва

В квартире прописаны двое! Квартира муниципальная! Наниматель умер 2 месяца назад. Умершая с рег учёта снята.

Можно в одном иске подать требования о выписке одного человека, который проживает по другому адресу и заключении договора соц найма на второго прописанного?

Читать ответы (4)
Заключение договора соц найма Заключение договора найма Заключение договора Выписка человека Договор найма
Ответы на вопрос (4):

Оставшийся прописанный в квартире вправе подать иск о выписке того кто здесь прописан и не живет в ней. Ссылаться в иске надо на ст. 83 ЖК РФ.

Спросить

Елена,

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

Спросить

У вас требования к разным лицам, одно к наймодателю, а второе к тому кто выехал. Так что это два иска.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

ПРописано всего трое было. Так и пишите.

Можно.

Сначала в ДГИ заявление о заключении с Вами договора соцнайма, они как водится, откажут, по надуманным основаниям, затем иск в суд о обязании заключить договор соцнайма с Вами и признании утратившим право пользования фио - второго зарегистрированного.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Артем
21.09.2017, 17:16

Как защитить права на жилую площадь, если ответственный наниматель квартиры умирает и родственники не прописаны

Ситуация такая. Квартира предоставлена по договору социального найма. В квартире прописано двое человек: мужчина - ответственный наниматель и молодой человек, который не является родственником, ответственному нанимателю. Мужчина умирает. Родственники в квартире не прописаны. Жилищное управление отказывает в заключении договора соц найма молодому человеку. Что можно сделать? Обратится в суд за заключением договора найма? И как быть, что он не родственник.
Читать ответы (2)
Дмитрий
25.11.2017, 23:48

Договор соц найма квартиры при смерти нанимателя

В 2012 году умер наниматель муниципальной квартиры. В квартире были прописаны сын нанимателя, и муж нанимателя. Муж нанимателя 5 лет не проживает в спорной квартире, его место нахождение не известно. Сын нанимателя не может перезаключить договор соц. найма, так как требуется согласие второго зарегистрированного члена семьи нанимателя. Каким образом возможно перезаключить договор соц найма сыну умершего нанимателя без соглания второго зарегистрированного слена семьи, и возможно ли его в судебном порядке признать утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с рег. учета, так как фактически он 5 лет не проживает в квартире, личных вещей нет, выехал добровольно. И какие нужно документы подготовить?
Читать ответы (4)
Валентина Сергеевна
17.08.2022, 14:14

Как провотизировать муниципальную квартиру, прописанных только двое?

Квартира муниципальная, в договоре соц найма прописано 6 человек. Зарегистрировано по адресу регистрации 2 человека. Хотим провотизировать квартиру. Можно ли её провотизировать только на двоих человек кто прописан по адресу регистрации. Остальные там не проживают.
Читать ответы (2)
Александра
18.07.2013, 15:09

Кто может выступать в качестве нанимателя при переоформлении договора соц. найма после смерти оригинального нанимателя?

По договору соц. найма в квартире проживают - отец - он же наниматель, сын, жена сына (оформлен развод), дочь жены. Полтора месяца назад умер отец - он же наниматель. Кто может выступать в качестве нанимателя при переоформлении договора соц. найма в связи со смертью нанимателя? Спасибо!
Читать ответы (2)
Илья
26.01.2016, 17:19

Необходимость указания не проживающего в квартире второго прописанного человека в иске о понуждении предоставления

Квартиру признали аварийной, прописано 2 человека. Человек который живёт в этой квартире хочет написать иск о понуждении предоставления жилья по договору социального найма. Нужно ли отмечать в иске второго прописанного человека который там не живёт? заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
17.02.2022, 16:17

Отказ в заключении договора социального найма на служебное жилье после смерти главного нанимателя

Проживаем в квартире по договору найма служебного жилья в качестве членов семьи нанимателя, зарегистрированны там же. У самой квартиры статуса " Служебной" Нет. Муниципальная собственность. Год назад умер главный нанимателя. Районный и аппеляционный суд отказали мне в иске, в котором я прошу заключить со мной договор социального найма, ссылаясь на то что служебное жилье не предоставляется по договору соц нацма.
Читать ответы (3)
Роман
18.12.2015, 14:23

Бывшая жена пытается забрать квартиру с детьми, несмотря на наличие своих собственных жилья

Квартира в соц найме наниматель мать в квартире прописан я и ещё двое моих детей. Я развёлся с женой. 2 года назад. Щас женился ещё раз родилось ещё двое дитей. Бывшая пытается подать иск о проживании с детьми в квартире где прописаны дети. Хотя имеет две квартиры.
Читать ответы (1)
Эдик
02.01.2016, 10:21

Иск отца о внесении изменений в договор социального найма - необходимость подачи самостоятельного иска нанимателю

Наниматель квартиры по договору социального найма снялась с регистрационного учета и через 8 месяцев обратно зарегистрировалась. После снятия с рег. учета в квартире никто не был зарегистрирован, наниматель оплачивала за квартиру. В дальнейшем наниматель вселила своего отца и регистрировала его по месту жительства. Администрация не вносит изменение в договор социального найма, ее позиция - когда наниматель снялась с регистр. Учета договор считается расторгнутым. Отец подал иск о внесении изменении в договор, нанимателя суд привлек в качестве третьего лица. Если ли необходимость подавать нанимателю самостоятельный иск о признании нанимателем спорной квартиры или правом правом пользования?
Читать ответы (1)
Анна
28.05.2014, 20:11

Как составить исковое заявление на заключение договора социального-найма после смерти нанимателя с учетом противоречий

Как правильно составить исковое заявление на заключение договора социального-найма, если в муниципальной квартире умер наниматель. Сын нанимателя хочет заключить договор, также в квартире прописаны внучки которые против.
Читать ответы (1)
Алина
13.06.2018, 11:21

Возможно ли оформить квартиру на проживающего в ней человека, не указанного в договоре?

Договор соц найма был сделан на одного человека, он погиб, более никто не прописан ни в договоре ни в квартире, на данный момент человек не родственник проживает в данной квартире, квартира не приватизирована, можно ли оформить эту квартиру на того человека который оплачивает ее более 5 лет.
Читать ответы (2)