В квартире было два собственника по 1/2 доле каждому. Один собственник умер, второй хочет продать или подарить свою долю не дожидаясь вступление в наследство. Возможно ли это.
- подарить можно, но если он наследует вторую долю, тогда может имеет смысл всю квартиру сразу, а не по долям...
Спросить
Добрый день! Подарить долю можно, так как для этого не требуется согласие других собственников. А вот продать можно только с соблюдением порядка, установленного ст. 250 ГК РФ, то есть с предварительным уведомлением других собственников с целью соблюсти их право преимущественной покупки, поэтому для продажи придется ждать, когда наследники умершего оформят свое право собственности.
Спросить
Добрый день! Да, возможно.
Спросить
Распорядиться можно только в отношении имущества, принадлежащего Вам на праве собственности, то есть 1/2 долей. Распорядиться всей квартирой можно будет после принятия наследства и регистрации права собственности в Росреестре.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Возможно и продать и подарить. С дарением вообще никаких проблем.
При продаже надо соблюсти требование ст. 250 ГК РФ. Это можно сделать формально (кто числится собственником, того и считать им), либо реально выяснить, кто стал собственником (наследник по закону, по завещанию, или местная администрация). При наследовании право собственности переходит мгновенно в день открытия наследства, а не через 6 месяцев. Через 6 месяцев только оформление производится, а собственность переходит не зависимо от даты госрегистрации, о чем четко указано в законе.
Спросить
