Можно ли приватизировать детский дом, где воспитываются приемные дети?
Я воспитанник детского дома. Нас в семье было 8 приемных детей. Дом был построен в 1993 году и находится в муниципальной собственности. За всё время кроме родителей в этот дом ни кто ни каких средств не вкладывал. По сей день в нём воспитываются дети. Могут ли мои приёмные родители приватизировать этот дом в свою собственность?
Непонятен статус этого дома. Специализированный или жилой. Если специализированный то нет. Обратитесь к собственнику дома.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
В 1995 году меня и мою сестру усыновили (нам было по 6 лет). Наши настоящие родители о факте усыновления молчат. На момент усыновления у приемных родителей была однокомнатная квартира, (но от анонима я узнал, что приемным родителям был предложен вариант отдать свою однушку государству, взамен на трешку в новостройке, т.к. они усыновили 2 детей). С 1997 года до н.в. мы проживаем в этой 3-х комнатной квартире, мне уже 24 года имею свою семью и хотел бы жить отдельно.
Имеем ли я и моя сестра право на получение льготного жилья как бывшие воспитанники детского дома или размен этой трешки (на данный момент она не приватизирована)?
Здравствуйте. По законодательству, у Вас есть родители, это Ваши усыновители. Поэтому в данном случае это размен, или путь постановки на очередь как нуждаемых в улучшении жилищных условий, если не проходите по метражу.
СпроситьДети были прописаны в 1998 году Старшая 1995 года рождения Средний 1998 года выписаны были в 1999 году. Развелись с женой в 1996, после этого она с детьми переехала в г.Красноярск в 1999 году и по сей день проживает там! Могу ли я приватизировать свою жил площадь без участия детей?
Добрый день!
Можете приватизировать без детей, если никто из них в данной квартре не зарегистрирован.
СпроситьВ 1994 году была приватизирована квартира с участием родителей и двоих несовершеннолетних детей. Вскоре состоялся обмен этой квартиры на частный дом, с выделением долей на всех членов семьи на дом и на землю. В 2005 году этот дом был снесен, на его месте построен новый дом, дети были уже совершеннолетними, и собственником этого нового дома записан только отец. На землю так же остались четыре собственника. Правильно ли было выдано свидетельство о собственности только одному члену семьи? Ни жена, ни дети нигде уже не указаны как собственники (только на землю).
По общему правилу действующего законодательства правообладатели земельного участка обращаются за получением разрешения на строительство (на тот момент строительство ИЖС осуществлялось а основании разрешения). Соответственно разрешение на строительство должны были получать все четыре собственника земельного участка и как следствие у всех должно возникнут право собственности. Если Вы все верно изложили.
СпроситьИмеется дом в деревне переданный в собственность моему отцу по Договору на передачу и продажу квартир (дома) в собственность граждан в 1992 году и других документов, подтверждающих собственность дома нет. Земля относящаяся к этому дому тоже получилась в собственности отца и имеется свид-во о собств. На землю от 1992 года. Дом и земля были переданы на безвозмездной основе. Родители развелись 1995 году и отец тогда же выписался и переехал жить в дом своих родителей, который получил по завещанию. В настоящее время решили дооформить дом и получить свидетельство о собственности на нас (детей), т.к. у отца другая семья. Но по документам все, что у нас есть принадлежит отцу и он не собирается отдавать.
По закону, ваша мать имеет право на половину этого дома (так как имущество было приобретено вашим отцом во время брака). Думается, что на вторую половину дома можно попробовать признать право собственности за вашей матерью по давности владения. Если отец выехал из дома в 1995 г., и больше там не появлялся, не принимал участие в содержании дома, то у меня к вам вопрос: ваша мать проживала в этом доме? если да, и несла бремя содержания данного дома (ремонт, оплата услуг и прочее) то на основании ст. 234 ГК РФ можно попробовать признать право собственности за ней. Ваша мать после признания права собственности за ней, вправе подарить своим детям принадлежащее ей имущество, или на детей завещание, где будут определены доли каждого из детей.
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Спросить
Здравствуйте Елена,
1.В основании приобретения права собственности граждан на недвижимое имущество лежит как правило договор купли-продажи или договор о создании (строительстве) объекта недвижимости.Если имущество приобретено родителями (отцом, матерью) будучи в супружеских отношениях, то независимо от того на кого этот объект недвижимости зарегистрирован, в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ это будет их совместная собственность.
Если дом и земельный участок перешли в собственность отца на основании сделки дарения или по наследству, то тогда это будет принадлежать только отцу (ст. 36 Семейного кодекса РФ).
Таким образом, вопрос о собственности зависит от того, что лежит в основании возникновения права собственности на дом и землю.
2. Действующее гражданское законодательство предусматривает возможность предъявления требования о признании сделки недействительной /ст. 166 Гражданского кодекса РФ/ , с учетом предусмотренных законом оснований. Такое требование вправе предъявить только лицо прямо указанное в законе (кодексе), как правило это стороны в сделке (договоре).
В Вашем случае вопрос об оспаривании договора следует тщательно проанализировать. Что даст Вам признание договора недействительным ?
Подробней на Ваш вопрос сложно ответить без изучения документов (договора).
С уважением адвокат Волобуев В.
СпроситьВ настоящий момент отец уже получил новые свидетельства на дом и землю, где он единственный собственник.
Что должна сделать мать, чтобы получить 1/2 от этого дома, принадлежащие ей по праву ?
Что будет с землей? Имеет ли мать на нее право?
СпроситьВ 1998 году мои родители, состоящие в браке, приобрели дом по договору купли-продажи, право собственности не оформили (дом был построен самовольно). Мама умерла, на день ее смерти мне было 11 лет. Я по настоящее время прописана в этом доме, но по семейным причинам не проживаю. Отец сейчас оформил дом в собственность полностью на себя. Мне долю не выделил. Имею ли я право на долю?
Уважаемая Екатерина, г.Пермь !
Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ
Ребёнок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, Родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка.
Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Поэтому исходя из выше изложенного:
- вы НЕ имеете Право собственности на имущество родителей при их жизни;
- но как наследник вы являетесь наследником Первой очереди по закону после смерти своих родителей.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 14.10.2013г
19:55 моск.
СпроситьЗдравствуйте!
В вашей ситуации можно пробовать что-то делать только через наследство от вашей матери. Можно ли через наследство что-то отсудить пока не ясно, нужно подробнее разбираться в ситуации. Советую вам обратиться на личную консультацию к юристу.
Если вам будет нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьВ ноябре 1994 года взяли в семью ребенка, в 1996 году ЧМТ, с апреля 1997 года на инвалидности. Я с 1964 года, брали ребенка, как приемная семья, в 1995 июль переведена на опеку. Мать лишена родительских прав, отец сидел, лишен в 1999 году. Всего в семье 11 детей, все приемные, шесть достигли возраста 18 лет. положена ли мне досрочная пенсия.
Ольга Ивановна,
Таких льгот в Трудовом кодексе не предусмотрено и не могло быть предусмотрено т.к. приемная семья это гражданско-правовой договор,а не трудовой.
СпроситьПриемные дети были прописаны в квартире муниципальной собственности. Но они там не жили, а жили у нас, у приемных родителей по временной прописке в течение 14 лет. Там накопился долг. Сейчас дети хотят снятся с той квартиры. Как долги?
Через суд с приемных детей можно взыскать долг. Долг могут вообще распределить на всех лиц, которые были прописаны в квартире.
СпроситьВ браке с 1993 года, дело идет к разводу. В 1998 году переехали в дом родителей мужа. У родителей договор покупки дома у предприятия. Прописаны с 1998 г. - я, муж, сын 1997 г. и дочь прописали как она родилась в 2002 г. В 1998 году родители построили дом рядом и переехали в новый дом. При этом оформили договор дарения в 1998 г.на моего мужа. (договор дарения на дом и участок на котором стоит этот дом) Дом и земля под ним не приватезированы и по сей день. Я с 1993 г. и по настоящее время работаю бухгалтером. Находилась в отпуске по уходу за ребенком законные 3 года с 1997-2000 гг. и с 2002 по 2005 гг. Во время моего нахождения в декретном отпуске, мой муж построил второй этаж дома и гараж во дворе в период с 1998-1999 г. (регистрации нет на строения и перепланировку). В этот период мои родители продали 2 х комнатную квартиру и половину суммы отдали на эти постройки, сей факт ни где не зафиксирован. Другого жилья кроме дома где мы жили с мужем нет. Как быть, если муж меня с детьми выгнал, а сам живет в этом доме со своей подругой, а мы с детьми живем у моих родителей в 1-ой квартире пятером.
Евгения, дети в любом случае не могут быть сняты с регистрации бе предоставления другого жилья.
В.Н.
Спросить
Евгения! Через суд решайте вопрос о признани права собственности на долю в доме, составляющую 1\2 от стоимости вложений в достройку дома.Дело не простое .Обратитесь к адвокату.В . любом случае выселены ни вы , ни дети из дома быть не можете.
Спросить
Ваш муж и его родители оказались более дальновидными. Договор дарения не дает вам прав собственности на дом. Если договор дарения дома заключен в 1998 году и зарегистрирован в БТИ, то никакой приватизации не требуется. Если вы не будете добровольно нигде по другому адресу регистрироваться, то выписать вас из дома мужа будет ему проблематично, а детей до 18 лет просто невозможно. Но я бы попробовала признать новые постройки, произведенные в период законного брака, значительным улучшением дома, тем самым признать и вашу долю в праве собственности на дом по п.3 ст. 245 ГК РФ. Без юридической помощи не справитесь, тем более, что надо еще разбираться, самовольно или по проектным документам он производил строительные работы. Удачи!
СпроситьХотелось бы уточнить вопрос по поводу воспитанника детского дома. При детском доме есть социальная гостиница, где живут воспитанники, которым исполнилось 18 лет и им негде жить или они находятся в тжс. Вот подскажите пожалуйста воспитаннику исполняется 18 лет, учится в колледже. Воспитанник хочет остаться в соц. Гостинице при детском доме, но администрация не разрешает, аргументируя это тем, что при колледже есть есть общежитие. Опека тоже не поддерживает воспитанника. Может ли воспитанник претендовать на проживание в гостинице пока не получит жильё.
