Ограничения на возникновение прав на землю - когда нельзя претендовать на земельный участок по приобретательской давности?

• г. Уссурийск

На какие земли не распространяется возникновение прав на землю по приобретательской давности? Как быть при обращении граждан с заявлениями о признании права собственности на земельный участок по ст.

234 ГК РФ, в случаях, когда их индивидуальные жилые дома построены самовольно на землях природоохранного назначения, санитарных зон, при владении участками более 15 лет?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В соответствии со статьей 234 ГКРФ нужно 18 лет добросовестно открыто владеть пользоваться землей или иным имуществом. В данном случае ряд нюансов-первый и самый важный - администрации должно быть достоверно известно что Вы пользуетесь землей.

Спросить

Здравствуйте!

Самовольно захваченные земли не могут приобретаться в собственность на основании ст. 234 ГК, так как застройщик не являлся добросовестным на момент получения такого владения.

Спросить
Светлана Тарковская
29.12.2009, 22:33

На какие земельные участки не распространяется возникновение прав на землю по приобретательской давности?

На какие земельные участки не распространяется возникновение прав на землю по приобретательской давности? Как быть при обращении граждан с заявлениями о признании права собственности на земельный участок по ст. 234 ГК РФ, в случаях, когда их индивидуальные жилые дома построены самовольно на землях природоохранного назначения, санитарных зон, при владении участком более 15 лет? Правомерно ли решение суда, который признает право собственности на земельный участок за гражданами, если участок находится в зоне перспективного развития автомагистрали? Решение основано на том, что участком пользовались более 15 лет.
Читать ответы (1)
Татьяна
10.08.2017, 22:18

Перевод дачного дома на земле поселения в категорию ИЖС - процедура и необходимые документы

Добрый вечер, дачный дом назначение - жилой, был построен на земле с/х назначения, далее земля была переведена в категорию земли поселения, можно ли перевести Ее в категорию ижс и измерить назначение дома на индивидуальныц жилой дом? Какая процедура и документы нужны?
Читать ответы (4)
Светлана
03.06.2019, 17:00

Как влияет наследование земельного участка на право супруга на дом, не оформленный в его собственность?

Супруг получает в наследство земельный участок, на котором построен дом не оформленный в собственность. Земля переходит супругу в собственность по наследованию, супруга на землю не имеет права претендовать. А если этот дом супруг оформляет в собственность после наследования земли, имеет ли право супруга на половину этого дома?
Читать ответы (2)
Алексей Владимирович
22.04.2016, 16:03

Размер пошлины при подаче искового заявления о признании права на наследование земли из завещания

В завещании завещен дом а земля нет. Какой размер пошлины при подаче искового заявления о признании права на наследование земли (толкование завещания с целью признания права собственности на землю)?
Читать ответы (2)
Ольга Валентиновна
11.10.2016, 17:10

Как получить собственность на земельный участок после получения права пожизненного наследуемого владения

Прошу помогите решить земельный вопрос. Я вступила в права на наследство по завещанию на земельный участок - право пожизненного наследуемого владения на участок. Землю выделяли в 1993 году, папа умер в 1999 году. В поссовете мне отказывают в передаче земли в собственность, т.к. говорят нет оснований. А я пользуюсь этой землей всю жизнь, сажаю огород и картошку, на этой земле моя квартира, в собственности. Дом двухквартирный, у соседей земля в собственности. Как мне оформить землю в собственность. Имею 3 детей уже все взрослые.
Читать ответы (1)
Михаил Яковлевич Кудрин
04.07.2013, 20:08

Как оформить землю по приобретательской давности, если являешься собственником части дома и земля не оформлена в собственность?

Являюсь собственником части дома. Пользуюсь всей землей, прилегающей к дому по плану. Земля в собстенность не оформлена. Правообладателем земли является администрация города. Могу ли я оформить всю землю в собственность по приобретательской давности? Действует ли статья 234 в настоящее время?
Читать ответы (2)
Дмитрий Сергеевич
29.03.2017, 13:56

Юридические аспекты долевой собственности на землю населенных пунктов для ЛПХ

Категория земли - земля населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ.. построен дом, в долевой собственности... Противоречит ли долевая собственность назначению земли? Возможно ли выделение долей в натуре на этой земле? Земля тоже в долевой собственности...
Читать ответы (1)
Людмила Леонидовна
22.07.2014, 17:11

Риски и права при строительстве дома на земле сельхозназначения - понимание свидетельства о госрегистрации

Какие риски при строительстве дома на земле с/х назначения? Как понимать факт выдачи свидетельства о госрегистрации права на земельный участок и дом на такой земле/сельхозназначения/? Это моя собственность/земля и дом/ или нет?
Читать ответы (1)
Александр
31.05.2016, 09:43

Права приобретаемые на земельный участок при покупке дома и способы их оформления

Покупаем дом с земельным участком. Дом в праве собственности. Земля в праве бессрочного пользования. Земля второй пояс санитарной зоны курорта. Покупая дом в собственность какое право я приобретаю на землю и как его оформлять?
Читать ответы (1)
Любовь
13.01.2011, 09:52

Право на строительство на земельном участке под индивидуальный сад технической категории земли населенных пунктов

У меня в собственности земельный уч-к. Вид права: собственность. Объект права: земельный участок под индивидуальный сад, категория земли: земли населенных пунктов. Имею ли я право строительства на данной земле?
Читать ответы (1)