Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И если продать квартиру, то каким образом и какой налог кто будет платить?

16.07.2004, 11:47
• г. Архангельск

У моего мужа была куплена двухкомнатная квартира в совместном браке с бывшей женой. Прописаны муж, бывшая жена, ее дочь от первого брака и дочь от совместного браке. Я не прописана. Бывшая жена не работала, пьянствовала, после развода ушла к первому мужу, проживала с ним последние два года. В данный момент он ее выгнал и она взломав замок, в которой мы живем, в наше отсутствие, так как мы находимся в отпуске, вновь помелилась в этой квартире и врезала замок в большой комнате. Квартплату все это время она не платила, платил муж, алименты на дочь он платит исправно. При разводе определена доля собственности по 50%.

Какие действия сейчас может предпринять мой муж, т.к. при возвращении мы не знаем что делать? И если продать квартиру, то каким образом и какой налог кто будет платить? Могут ли родители мужа доказать в судебном порядке, что эту квартиру купили они, а не он. Так как с их стороны была оказана материальная помощь, потому что в тот момент на его иждивении находилось 3 человека? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если уже при расторжении брака был раздел имущнества в суде и ей определена доля 50%, то поздно уже делить иначе и признавать собственностью мужа.

Признать собственностью родителей проблематично. НЕ думаю, что удастся.

Сейчас вы не имете права продать квартиру. Муж может распорядиться только своей долей с соблюдением ст.250 ГК РФ. Взыскать с нее часть платежей за послдние три года может.

Спросить

Ваш супруг имеет право продать свою долю собсьвенности с собюдением преимущественного права покупки доли бывшей супругой (ст.250 Гражданского кодекса РФ). Доказать право личной собственности будет крайне проблематично. Если доли уже были определены судом, более этот вопрос не может быть пересмотрен судом. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
23.09.2000, 21:19

Может ли он прописать в квартиру свою новую жену и при каких условиях?

Наша двухкомнатная квартира была приватизирована на моего бывшего мужа, меня и нашего ребенка. Доли определены по 1/3 на каждого. Наш брак был расторгнут после приватизации квартиры. Квартира - "хрущевка" с проходной комнатой. Ребенок прописан в этой квартире. Я сейчас прописана в другой квартире. В течение 4 лет я продолжаю оплачивать плату за квартиру и жилищно-коммунальные услуги, хотя все это время я и ребенок там не живем. Бывший муж - безработный, алименты на ребенка не платит, другой жилплощади не имеет, прописан в указанной квартире. Жить с ним в квартире невозможно. 1 вопрос: могу ли я в судебном порядке потребовать продажи квартиры, а деньги разделить в соответствии с долями или выплатив ему компенсацию получить в собственность всю квартиру (чтобы муж в ней не проживал)? Можно ли в судебном порядке купить ему команату, а квартира останется мне и ребенку полностью. Если нет, то на что можно рассчитывать? Может ли суд решить, чтобы я за квартиру больше не платила, а платил только бывший муж. 2 вопрос: Бывший муж снова женился. Может ли он прописать в квартиру свою новую жену и при каких условиях?
Читать ответы (1)
Мария
13.06.2020, 18:05

Может ли бывшая жена претендовать на долю от квартиры, которую выплачивал ипотеку и планирует продать ее бывший муж?

Супруги развелись, при разводе, раздела имущества не было, у них была квартира купленная в браке, бывшая жена купила себе новую квартиру, а муж остался жить в этой квартире, так как он собственник и платит ипотеку за эту квартиру. Но бывший супруг, планирует выплатить досрочно ипотеку и продать квартиру. Может ли бывшая жена, претендовать на долю от этой квартиры, если после развода она не учавствовала ни в каких выплатах за нее, даже не платила ипотеку и кварплату.
Читать ответы (7)
Людмила
12.11.2009, 18:09

При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?

До брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Читать ответы (1)
Светлана
20.10.2001, 16:01

Нужно ли какое-то согласие мужа для приватизации на имя жены квартиры.

После вступления в брак женой будет приватизирована квартира, в которой она прописана, какие права на эту квартиру будет иметь муж после развода, если он прописан в другой квартире, приватизированной им до брака. Нужно ли какое-то согласие мужа для приватизации на имя жены квартиры.
Читать ответы (1)
ИринаИринаИрина
25.11.2012, 22:09

Как выписать сына мужа из квартиры (с бывшей женой они в очень плохих отношениях, ребенка видеть все это время не позволяла)?

Прошу помочь разобраться в ситуации. У мужа от первого брака есть 12 летний сын, который не живет с мужем примерно 10 лет. Муж не видится с ребенком, но исправно платит алименты все это время. Сын прописан в той же квартире, что и муж, т.е. в квартире прописаны двое. Платит за квартиру муж. Но эта квартира его отца и была приватизирована на отца мужа до рождения внука (она отцу досталась от его матери). Отец хочет продать квартиру. Муж не против. Как выписать сына мужа из квартиры (с бывшей женой они в очень плохих отношениях, ребенка видеть все это время не позволяла)? Нужно ли на это согласие бывшей жены? Или же придется отцу мужа заплатить долю сыну мужа? И если так, то какую часть? Какие могут быть варианты решения этой ситуации? Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Елена Ивановна
15.08.2014, 11:09

Как выписать бывшего мужа из комнаты и продать ее?

В браке получили кооперативную квартиру (оформлена на жену). После развода продали эту квартиру. Бывший муж написал отказ от собственности на эту квартиру в департаменте при оформлении документов. Впоследствии были куплены квартира для жены с детьми и комната. И квартира и комната оформлена в собственность жены. Бывший муж не собственник комнаты, просто прописан. Он не платит за комнату уже два года, растут долги. На данный момент в комнате не живет. Где находится не знаю. Хочу выписать его из комнаты и продать ее.Как мне это сделать?
Читать ответы (2)
ИринаИринаИрина
25.11.2012, 23:27

И какие документы должен подать в суд отец мужа, чтобы снять с регистрационного учета внука?

Прошу помочь разобраться в ситуации. У мужа от первого брака есть 12 летний сын, который не живет с мужем примерно 10 лет. Муж не видится с ребенком, но исправно платит алименты все это время. Сын прописан в той же квартире что и муж, т.е. в квартире прописаны двое. Платит за квартиру муж. Но эта квартира его отца и была приватизирована на отца мужа до рождения внука (она отцу досталась от его матери). Отец хочет продать квартиру, мой муж не против. Как выписать сына мужа из квартиры (с бывшей женой они в очень плохих отношениях, ребенка видеть все это время не позволяла, своего жилья у нее нет, сама она прописана у своей матери)? Нужно ли на это согласие бывшей жены? И какие документы должен подать в суд отец мужа, чтобы снять с регистрационного учета внука? Спасибо огромное за помощь!
Читать ответы (2)
Андрей
22.11.2006, 00:40

Могут ли они прописать дочь одну если там не прописан кто то из родителей?

У меня есть несколько вопросов. 1)-муж и жена прописаны в разных квартирах, их дочь 5 лет прописана у мужа. Квартира была куплена во время брака, и оформлена в собственность на мужа. В данный момент они разводятся, хотят чтоб квартира досталась дочке. Могут ли они прописать дочь одну если там не прописан кто то из родителей? 2)Имеет ли право муж без разрешения жены прописать в этой квартире, например, свою мать? 3)Имеет ли жена право требовать у мужа, что бы тот оформил дарственную на ее долю (согласно закону о разделе совместного имущества)? И если муж оформит таки этот акт дарения-то может ли жена без согласия мужа прописать себя сама в эту квартиру (чтоб впоследствии прописать с собой дочь)? и 4)Если муж пропишет жену и дочь еще будучи в браке в эту квартиру оставаясь при этом собственником, то после развода сможет ли он выписать их?И сможет ли жена требовать в такой ситуации раздела квартиры пополам? Заранее всем спасибо за ответы.
Читать ответы (1)
Роман.
24.10.2009, 19:33

И если будет очень большой долг за кварплату, чем это грозит?

Мы с мужем развелись, на данный момент, он живёт с другой женщиной, в её трёх комнатной квартире. От нашего совместного брака есть несовершеннолетняя дочь (17 лет). Раньше до развода мы проживали в однакомнатной квартире, квартира пренадлежит мужу - ДАРСТВЕННАЯ. Сейчас в этой квартире прописанны: я, несовершеннолетняя дочь, бывший муж и отец бывшего мужа. Дело в том, что бывший муж не платит за квартиру, долг уже состовляет 12000 руб., при этом он в дальнейшем хочет выписать меня из этой квартиры. Говорит, что за квартиру должна платить я, так как мы проживаем с дочерью на данный момент в этой квартире и при чём за всех четверых. Я согласна платить только за себя и моего ребёнка. Просила бывшего мужа разделить лицевые счета, ОН КАТЕГОРИЧЕСКИ ОТКАЗАЛСЯ. Я хотела отдавать деньги за кварплату (себя и ребёнка), ему на руки и попросила его писать расписки, что деньги за кварплату, он получает и расписки, он отказался писать. Как быть в такой ситуации? Кто должен платить за квартиру? И если будет очень большой долг за кварплату, чем это грозит? ЗАРАНЕЕ БОЛЬШОЕ СПАСИБО ЗА ВАШ ОТВЕТ.
Читать ответы (1)