Как вернуть задаток при отказе от сделки с квартирой в связи с карантином?

02.04.2020, 10:54

• г. Улан-Удэ

Моя мама продаёт квартиру (маме 80 лет), был заключен предварительный договор купли-продажи с оформлением ипотеки и мат. капиталом, документы мы все сдали в начале марта, но ответ до карантина от Банка не последовал, при заключении предварительного договора, моей маме был внесён задаток, моя мама всвязи с карантином уехала в глухую деревню и выйти на сделку не сможет даже после снятия карантина. Можем ли мы отказаться от сделки и просто вернуть задаток, хотя в договоре прописано, что мы обязаны вернуть при отказе от сделки в двойном размере?

Читать ответы (2)

Предварительный договор
Заключен договор
Заключение предварительного договора

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Егорова Е. А. 4.8

02.04.2020, 11:01,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, если был дан именно задаток, то просто так отказаться от сделки вы не можете. Ваша мама всегда может выдать доверенность, чтобы сделку провело иное лицо.

Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Юрист

Наумов А. В.

02.04.2020, 11:24,

г. Иркутск

Да по условиям установленным Г.К. Р.Ф. ст. 381 ГК Р.Ф. если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59