Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Есть ли у меня возможность оставить эту квартиру за собой, если да то каким образом?

15.05.2012, 13:35
• г. Томск

Около 17 лет назад снял квартиру (малосемейку). Хозяин квартиры умер через год. Родственники умершего через суд пытались оставить квартиру себе, им отказали. Проживаю в ней до сих пор, оплачиваю всю коммуналку. Есть ли у меня возможность оставить эту квартиру за собой, если да то каким образом?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно ст.234 ГК РФ "Приобретательная давность",

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав",

16. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, Вам следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России