Меня зовут Ирина. Не знаю правильно ли сформулировала свой вопрос. У меня следующая ситуация, мы с мужем живем в 3-х комнатной коммунальной кварте, где 2 комнаты наши а 3-я принадлежит другому хозяину. Недавно мы решили сделать ремонт, т.к. места общего пользования (кухня, ванна туалет) просто за 20 лет пришли в ужасное состояние. Наш сосед отказался вкладывать деньги в данное мероприятие, мотивируя это тем, что ему это не нужно, он там жить не собирается (на данный момент комната под сдачу квартирантам). Мы сами своими силами покупаем материалы, нанимаем рабочих (ремонт капитальный, поэтому делается новое окно, проводятся новые трубы, сантехника) Подскажите как быть? Получается что ремонт мы делаем за свой счет, а пользоваться и извиняюсь за выражение гадить будут все. Заранее благодарю за ответ.

А вы заявите иск о выселении квартирантов . Тогда он зашевелится ! А вообще-то надо отремонтировать, определить стоимость и взыскать с третьего сособственника одну треть расходов . Ну а как вы их получите , это уже другой вопрос. Есть еще одна форма наказать вашего сосседа. Если он сам в квартире не проживает , то можно заявить иск о признании за вами права собственности на его часть , с возмещением ему денежной компенсации, в связи с незначительностью доли. Если же квартира не в собственности , то поднимайте вопрос о признании соседа утратившим права на квартиру. В ощем приходите на консультацию , и решайте вопросы кардинально, а не какими то частями .

Получается что ремонт мы делаем за свой счет, а пользоваться и извиняюсь за выражение гадить будут все.

Получил заявление в полицию после начала ремонта в комнате купленной в коммунальной квартире - что ожидать?

У нас Такой вопрос я купил комнату в коммунальной квартире. Комната и места общего пользования были в ужасном состоянии. Поговарил со вторым собственником и достиг устного согласия на ремонт мест общего пользования (снято на видео). После начала ремонта на меня написали в полицию заявление квартиранты второй комнаты потому что я снял туалет ванну, перекрыл воду и снял разбитое окно на кухни для ремонта. Что мне за это будет?

Читать ответы (2)

Кто может пользоваться общими местами без согласия других жильцов?

Мы живем в коммунальной квартире. Занимаем 2 комнаты (приватизированные), 3 ю комнату занимает сосед (комната тоже приватизирована). Сосед постоянно сдает комнату незнакомым людям! Имеют ли право жильцы, которые снимают комнату, пользоваться местами общего пользования (ванна, туалет, кухня) без нашего согласия?

Читать ответы (2)

Конфликт собственников комнат в коммунальной квартире - против пользования местами общего пользования съёмщиком

В квартире 3 комнаты (коммуналка). В каждой комнате проживает собственник. Один Собственник сдаёт свою комнату, съёмщику! А собственники комнат (это мы), а мы против чтоб съёмщик пользовался местами общего пользования (туалет ванна кухня)! я бы хотел Вам задать вот такой вопрос: Съёмщик комнаты в коммунальной квартире имеет пользоваться местами общественного пользования (туалет, ванной, кухней). Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Комната в коммунальной квартире - право собственника запретить использование мест общего пользования?

Сняли комнату в коммунальной квартире (муж, жена, ребенок 2 года). Один из собственников запрещает пользоваться местами общего пользования (туалет, ванна, кухня). Мотивируя тем что они за свои деньги сделали там ремонт и установили сантехнику. Имеет ли он на это право?

Читать ответы (1)

Спор о доступе к общим комнатам в коммунальной квартире в Украине - права и обязанности соседей и собственника комнаты

Мы с мужем из Украины, сняли комнату в коммуналке. Три комнаты одних людей, а одна та которую мы сняли принадлежит другому хозяину. Комната находиться в собственности. Теперь наши соседи не дают нам покоя, говорят, что на кухни мы не имеем права кушать, должны в комнате есть, так как это здсь всё их. По документам все помещения ещё общие, кроме комнат. Они подали на разделение площади документы. Имеют ли они права запрещать нам пользоваться общими комнатами (кухня, ванна, коридор и туалет) Нас с мужем хозяин комнаты зарегистрировал. И они ещё говорят что согласие своё не давали, хозяин утверждает, что их согласие не надо, так как он собственник.

Читать ответы (1)

Уже согласны на то, чтобы сделать ванную за свой счет, но как быть с кухней и туалетом?

Мы живем в коммунальной 2-х комнатной квартире (2 собственника). Собственник второй комнаты - пенсионерка, которая прописала своего неработающего, пьющего сына в данную комнату. В квартире лет 30-ть не проводился ремонт. Места общего пользования в ужасном состоянии. На предложение провести совсестный ремонт мест общего пользования сосед отказывается (ссылаясь на то, что его итак все устраивает). Разговор с собственницей квартиры тоже ни к чему не привел, они не видят необходимости в данном ремонте и ссылаются на то, что они ничем не пользуются (в частности, ванной). Как быть в данной ситуации? Кухня, туалет и ванная нуждаются в ремонте. Уже согласны на то, чтобы сделать ванную за свой счет, но как быть с кухней и туалетом?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с состоянием мест общего пользования в коммунальной квартире?

Купила комнату в 5-ком. кв. коммунальной квартире. Места общего пользования (туалет, ванна, кухня, прихожая, кладовка) в плачевном состоянии. Две комнаты собственник сдает в аренду, 1 комната в соц. найме. Один сосед согласен на проведение ремонта, но другие идут в отказ. Жить в хлеву не хочется. Можно ли как-то повлиять на остальных соседей и привлечь их к ремонту мест общего пользования?

Читать ответы (1)

На какую долю мест общего пользования (кухня, коридор, ванная, туалет) я могу претендовать?

Я проживаю в 3-х комнатной неприватизированной коммунальной квартире (два лицевых счета), занимаю 2 комнаты (27,8 кв.м жилой площади в данной квартире). У соседа 1 комната (13,6 кв.м жилой площади). На какую долю мест общего пользования (кухня, коридор, ванная, туалет) я могу претендовать? Сосед утверждает, что места общего пользования делятся между нами пополам, но я не согласна. Заранее благодарна Вам за ответ. С уважением, Екатерина.

Читать ответы (2)

Ответственность за восстановление общих помещений после пожара в общежитии с 8 комнатами

Купили комнату в общежитии. В секции 8 комнат. 2 года назад там был сильный пожар. Ну и соответственно все в ужасном состоянии. Мы сами своими силами сделали проводку, водоснабжение и ремонт в комнате. Но места общего пользования, т.е.. кухня, общий коридор, душевые, и санузел все в черной копыте после пожара. Кто должен восстановить состояние мест общего пользования после сильного пожара, в жилой секции из 8 комнат?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59