Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как купить участок с домом в поселке, где он аннулирован на кадастровой карте - советы и рекомендации

05.04.2020, 08:09
• г. Самара

У нас в посёлке больше 20 лет стоит дом на участке. На кадастровой карте участок аннулированный. Можно купить этот участок с домом? С чего начать?

Читать ответы (2)
Аннулированный участок Кадастровый участок Кадастровый карта Участков карта Купить участок
Ответы на вопрос (2):

Начать надо с обращения в Администрацию в комитет по имущественно-земельным отношениям. Там Вам разъяснят порядок выкупа данного земельного участка. Вот с домом сложнее. Скорей всего он является бесхозяйным. В таком случае Администрация должна была признать его таковым в судебном порядке. Вот сделали они это или нет не известно. Так что идите в Администрацию.

Спросить

Здравствуйте! Согласно законодательству судьба земельного участка следует судьбе недвижимости, которая на нем расположена. В первую очередь вам необходимо а Администрации решить вопрос с домом. Признать бесхозяйным и выкупить у Администрации, а земельный участок последует вслед за домом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владислав
03.08.2015, 08:12

Покупка участка через который проходит дорога - риски и возможные проблемы

Хочу купить участок под дом, но через него отсыпана дорога к другим домам. У продавца есть кадастровый номер на участок и стоят отметки в кадастровой карте, которую смотрели через спутник. Стоит ли мне покупать участок или могут быть потом проблемы?
Читать ответы (1)
Екатерина
18.11.2021, 13:35

Дом и земельный участок в разных кадастровых кварталах - что делать?

Кадастровый учёт. Рассматриваю покупку дома, расположенного на земельном участке. Возник такой вопрос. Дом по документам расположен в одном кадастровом квартале, а участок под ним в другом. Дом есть на кадастровой карте, а участка нет. При этом все выписки подтверждают кадастров учёт объектов недвижимости. Что в этой ситуации можно сделать, надо ли исправлять это несоответствие?
Читать ответы (6)
Роман
18.06.2018, 08:57

Покупка участка без кадастра.

Здравствуйте, можно ли купить участок земли с домом, если этого участка нет на публичной кадастровой карте?
Читать ответы (3)
Аникьева Ибанашка Хомутово-Аталанка
29.07.2019, 17:07

Что делать, если земля под приобретенным домом оказалась неотмежеванной?

Я купила дом и земельный участок. Спустя несколько лет, оказалось, что земля под домом неотмежована. Как мне быть? Хотя у меня есть на руках кадастровый паспорт на дом и кадастровый паспорт на участок. Но на публичной кадастровой карте границы земельного участка под домом отсутствуют.
Читать ответы (2)
Ольга
03.11.2020, 00:30

Как понять, что на участке есть недостроенный объект по ЕГРН и кадастровой карте, и можно ли его купить?

Собираюсь купить участок, в выписке из ЕГРН написано, что в пределах земельного участка расположен объект, имеющий кадастровый номер. По кадастровой карте это какой-то недостроенный объект. В реальности на участке пусто. Что это значит и можно ли покупать такой участок? Спасибо.
Читать ответы (3)
Евгений
29.09.2020, 06:44

Планируем купить таунхаус в коттеджном поселке, но дом не обозначен на кадастровой карте - стоит ли рисковать?

Планируем купить у застройщика таунхаус в коттеджном поселке. Строительство домов закончилось в 2015 году. На кадастровой карте через сайт росреестра посмотрел что на данном участке дом не обозначен а прописано что это земля под ИЖС. Стоит ли покупать данный таунхаус если он не привязан к земле. Застройщик говорит что кадастровый план на дом и технический паспорт у них имеется.
Читать ответы (6)
Степан Тимофеевич.
24.10.2015, 09:11

Кадастровый инженер исправляет ошибку границ моего участка и смежных участков на кадастровом учете

Кадастровый инженер ведет работу по исправлению кадастровой ошибки моего участка. Мой участок и все смежные участки стоят на кадастровом учете. Исправление границ моего участка интересы и 24.10.2015
Читать ответы (1)
Николай
18.06.2016, 17:42

Как купить участок земли с домом, не находящимся в собственности, для обслуживания жилой застройки?

Скажите, могу ли я купить участок земли который по выписке из ЕГРП в собственносте ненаходится, имеет кадастровый номер, категория на кадастровой карте ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКОВ, для объекта жилой застройки, для обслуживания жилого дома. На участке стоит одноэтажный дом, используется как дача, чьи права на дом и на каком основании он там стоит я не знаю, по информации из кадастровой карты участок имеет адрес, имеет также кадастровую стоимость. Люди которые его используют, живут в благоустроенной квартире.
Читать ответы (1)