Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры с сыном?

06.04.2020, 09:05
• г. Челябинск

Я и сын заключили договор и купили у строительной организации квартиру.

Я заплатила 2000000 рублей, а сын заплатил 351435 рублей.

В договоре указаны доли квартиры: у Саратовской Елены Леонидовны – 2/3 доли, у Саратовского Павла Александровича – 1/3 доля в праве общей долевой собственности. В Едином государственном реестре у Саратовской Елены Леонидовны – 2/3 доли купленной квартиры.

Вопрос: Имею я право получить налоговый вычет 260000 рублей.

Читать ответы (5)
Доля в праве общей долевой собственности Доля в общей долевой собственности Доля в праве долевой собственности Право общей долевой собственности Доля в праве общей собственности
Ответы на вопрос (5):

Вопрос: Имею я право получить налоговый вычет 260000 рублей.

Да.

Спросить

Ваши коллеги противопаложного мнения: Здравствуйте! Вы имеете право получить налоговый вычет в размере 260 000 руб. при следующих условиях:

1) ранее Вы не использовали право на получение налогового вычета;

2) поскольку вычет предоставляет в размере 13% налога на доходы физических лиц, то сумма удержанных у Вас налогов должна быть 260 000. Если суммы не хватает, то с документами на налоговый вычет также можно и на следующий год.

Кроме того, Вы получите право на налоговый вычет пропорционально размеру Вашей доли в квартире. Если полная стоимость квартиры составляет 2 351 435 руб., то на Вашу долю (2/3) приходится 1567 623,33 руб. Исходя из этой суммы Вы и получите налоговый вычет.

Спросить

Да вы имеете полное право на налоговый вычет в связи с приобретением жилья.

Спросить

Я имею полное право на налоговый вычет это понятно. Вопрос в другом. С какой суммы считать 13%.

С 20000000 руб. или с суммы доли приобретённой квартиры?

Спросить

С суммы доли приобретённой квартиры.

Налоговый вычет при долевой стоимости имущества будет делиться в соответствии с выделами долями, согласно долям, указанным в свидетельстве о праве собственности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
08.04.2020, 13:26

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры с родственником?

Я и сын заключили договор и купили у строительной организации квартиру. Я заплатила 2000000 рублей, а сын заплатил 351435 рублей. В договоре указаны доли квартиры: у меня – 2/3 доли, у сына – 1/3 доля в праве общей долевой собственности. В Едином государственном реестре указано у меня – 2/3 доли купленной квартиры. Вопрос: Имею я право получить налоговый вычет 13% от выплаченной суммы 2000000 руб - 260000 рублей. Или я получу от суммы доли 2/3 квартиры (1567623,33 руб.) – 13% = 203791 рубль.
Читать ответы (1)
Александр
10.04.2020, 12:16

Покупка квартиры - как распределить налоговый вычет между собственниками?

Я и сын заключили договор и купили у строительной организации квартиру. Я заплатила 2000000 рублей, а сын заплатил 351435 рублей. В договоре указаны доли квартиры: у меня – 2/3 доли, у сына – 1/3 доля в праве общей долевой собственности. В Едином государственном реестре указано у меня – 2/3 доли купленной квартиры. Вопрос: Имею я право получить налоговый вычет 13% от выплаченной суммы 2000000 руб - 260000 рублей. Или я получу от суммы доли 2/3 квартиры (1567623,33 руб.) – 13% = 203791 рубль.
Читать ответы (7)
Александр
04.06.2020, 09:07

Как правильно рассчитать налоговый вычет при покупке квартиры - по сумме оплаты или доле в праве собственности?

Прошу вникнуть в суть вопроса. У всех юристов разные мнения по вычету. Одни говорят сколько заплатил то с этой суммы насчитывают вычет. Другие говорят что с доли покупаемого имущества. Кто прав? Я и сын заключили договор и купили у строительной организации квартиру. Я заплатила 2000000 рублей, а сын заплатил 351435 рублей. В договоре указаны доли квартиры: у меня – 2/3 доли (1567623.33 руб), у сына – 1/3 доля (783812 руб.) в праве общей долевой собственности. В Едином государственном реестре указано у меня – 2/3 доли купленной квартиры. Вопрос: Имею я право получить налоговый вычет 13% от выплаченной суммы 2000000 руб - 260000 рублей. Или я получу от суммы доли 2/3 квартиры (1567623,33 руб.) – 13% = 203791 рубль.
Читать ответы (2)
Александр
15.07.2020, 07:03

Оспаривание решения налоговой инспекции по вычету на покупку квартиры в Челябинской области

Вычет с 2000000 рублей затраченных мною на покупку квартиры ссылаясь на мою долю 2/3 Я и сын заключили договор и купили у строительной организации квартиру. Я заплатила 2000000 рублей, а сын – 30 лет заплатил 351435 рублей. В договоре указаны доли квартиры: у меня – 2/3 доли, у сына – 1/3 доля в праве общей долевой собственности. В Едином государственном реестре указано у меня – 2/3 доли купленной квартиры. Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы №18 по Челябинской области приняла решение не выплачивать имущественный приобретённой мной квартиры за 2000000 руб считая, что имущественный вычет будет браться с суммы 1567623,33 рубля. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Александр
18.06.2020, 08:00

Отказ Росреестра в изменении долей квартиры - правомерен ли он?

Я и сын заключили договор и купили у строительной организации квартиру. Я заплатила 2000000 рублей, а сын заплатил 351435 рублей. В договоре указаны доли квартиры: у меня – 2/3 доли, у сына – 1/3 доля в праве общей долевой собственности. В Едином государственном реестре указано у меня – 2/3 доли купленной квартиры. Я и сын по согласию решили изменить доли в нашей квартире. Составили договор в котором указали мне 17/20 доли, а сыну 3/20 доли. Оплатили госпошлину и отправили в Росреестр города изменить доли нашей квартиры. Росреестр отказал на изменение долей в егрн по причине существующего договора на приобретение мной и сыном квартиры. Предложили обратиться в суд о признании долей в договоре приобретения квартиры недействительными. Вопрос: На сколько росреестр прав?
Читать ответы (3)
Александр
18.06.2020, 08:16

Росреестр отказал в изменении долей в квартире - что делать в такой ситуации?

Я и сын заключили договор и купили у строительной организации квартиру. Я заплатила 2000000 рублей, а сын заплатил 351435 рублей. Согласно выплаченным деньгам мне принадлежит 17/20 доли, а сыну 3/20 доли. В договоре по ошибке указаны доли квартиры: у меня – 2/3 доли, у сына – 1/3 доля в праве общей долевой собственности. В Едином государственном реестре указано у меня – 2/3 доли купленной квартиры. Я и сын по согласию решили изменить доли в нашей квартире. Составили договор в котором указали мне 17/20 доли, а сыну 3/20 доли. Оплатили госпошлину и отправили в Росреестр города изменить доли нашей квартиры. Росреестр отказал на изменение долей в егрн по причине существующего договора на приобретение мной и сыном квартиры. Предложили обратиться в суд о признании долей в договоре приобретения квартиры недействительными. Вопрос: На сколько росреестр прав?
Читать ответы (2)