Наследственные проблемы - Как решить вопрос с долей в доме на земельном участке без договора и выдела долей?

Есть документ что земельный участок в бесрочном (постоянном) пользовании.

Помогите разобраться! У Частного дома три собственника. Первый по дарственной получил 1/2 долю дома и земли. Второй и третий по наследству по завещанию получил по 1/4 доли дома и земли каждый. Есть документ что земельный участок в бесрочном (постоянном) пользовании. Я слышал что по завещанию не пере дается право пользования землей кот. была в бессрочном пользовании. А как на счет дарственной? Это что получается что мои соседи живут в доме на земле кот им непринадлежит? (Хотя в завещании написано 1/4 доля дома и земли. Заранее спасибо. Андрей. Санкт-Петербург.

Читать ответы (1)

Спор о разделе жилого дома и земельного участка возникает после изменений в собственности и наследстве

В 1937 году землю выделили под строительство жилого дома, затем дом купил мой брат и в 1977 году разделены на две части дом и земельный участок, далее один сосед производит пристройку к дому и чтобы ее узаконить, заключают договор перераспределения долей в доме, при этом пользование землей оставалось прежним по 1/2. Далее 1/3 была подарена мне в 1996 году и 2/3 было передано по наследству в 2011 году. Пользование землей оставалось по 1/2. В 2011 году наследники подают на суд и производится выдел частей дома в натуре, при этом подписывается соглашение, что доли в доме не возникли и верным остается раздел 1977 г. Я получила свидетельство на часть жилого дома и потом оформила свой участок земли для обслуживания части жилого дома через договор купли-продажи с Департаментом земельных отношений. Соседи подают на суд и требуют 2/3 участка.

Читать ответы (2)

Наследство - доля дома и земельный участок, права содольщиков и сервитут - что вы должны знать?

Я вступила в наследсьво на 1\2 долю дома и весь земельный участок, выданный маме в бессрочное пользование в 1970 г,содольщики получили 1\2 долю от третьего лица по дарственной, с указанием что земля выдана маме в бессрочное пользование, в 2003 г..Каковы их права на землю? И положен ли им сервитут или долевое участие?

Читать ответы (1)

Наследование дома на участке и проблемы с разделом земли - что делать?

Дом находиться на участке выданом на мою маму в бессрочное пользование, 1\2 дюлю дома получили в дарственную чужие люди без указания раздела земли. Какова судьба участка 450 м, (минимальный участок по Крыму 600), можно ли определять порядок пользования землей или я являюсь единственным наследником участка и своим сосдольщикам могу сдать его в аренду?

Читать ответы (1)

Как разобраться в земельных отношениях с соседями, если выдел земли в натуре невозможен?

Помогите квалифицированно разобраться в земельных отношениях с соседями. Участок земли придомовой территории находится в долевой собственности без выдела долей в натуре, в долях 37/100 и 63/100. Выдел земли в натуре невозможен т.к. 37/100 от 8 соток придомовой территории составляет менее 3-х соток (296 кв.м.) и по закону выдел невозможен. Соседи выдумали Правила пользования землёй с привлечением землемеров-экспертов и решением областного суда эти Правила были утверждены, т.е. земля, фактически, была разделена и выделена в натуре. Прошу разъяснить мне: значит ли это, что соседи без моего согласия теперь могут строить на этой земле всё, что им захочется (сарай, гараж, огораживать «свою» территорию забором и т.д. В Свидетельстве о праве на землю написано, что государство продаёт мне землю в количестве 800 кв.м. с долей в праве 37/100 без выдела долей в натуре.

Читать ответы (4)

Возможность выдела доли дома без выдела доли участка в натуре по мировому соглашению

Частный дом на земельном участке в бессрочном наследуемом пользовании находится в долевой собственности двух наследников и одного по решению суда. Участок не приватизирован. Допускается ли выдел доли дома в натуре по мировому соглашению одному собственнику по Определению суда без одномоментного выдела емудоли земельного участка на тех же правах бессрочного пользования или перед выделом доли в натуре необходимо приватизировать участок и выдел осуществлять с правами собствености на чать дома и часть участка? Ведь мировым соглашением прекращается общая долевая собственностьна дом, что автоматически должно распространяться и на земельный участок! То есть права всех собвтенников зависают, ведь подавать второй иск о разделе собственности (прав на землю) нельзя при мировом соглашении. Буду благодарна за разъяснение.

Читать ответы (1)

Как уточнить требования по иску о выделе доли дома и земельного участка в натуре в случае спора с другим собственником?

Подала иск о выделе доли дома и земельного участка в натуре, т.к. есть спор с другим собственником. Могу ли я во время заседания уточнить требования по иску: вместо выдела земли в натуре на определение порядка пользования земельным участком а выдел доли дома требование оставить. Или лучше для экспертизы задать вопрос: Если выдел земельного участка невозможен, определить порядок пользования земельным участком? Как быть? По минимальным размерам земельного участка мы проходим, а вот по расположению хозяйственных объектов есть затруднения, т.к. гараж мне и другому собственнику перешел по наследству.

Читать ответы (1)

Как выделить долю дома без земельного участка?

Сособственник получил наследство в виде доли дома. Но земельный участок нотариус еще не разделил по долям (проблемы с документами). Этот сособственник решил выделить долю в натуре. Возможно ли выдел доли дома в натуре без земли?

Читать ответы (1)

Необходимость получения согласия соседей и оформление пристройки на участке земли в долевой собственности

Земля в долевой собственности, определен порядок пользования землей, дом выделен в натуре. На основании определенного порядка пользования землей перед на нашей частью дома есть участок земли который определен за нами. Вопрос: необходимо ли разрешение соседей на пристройку к дому на этом участке? В какой форме, необходимо ли его оформлять нотариально? И будут ли соседи претендовать на часть этой пристройки после того как дадут согласие?

Читать ответы (3)

В 1957 г на участке был построен дом, который муж получил в наследство от отца.

Дело в том что земельный участок в 1952 г был предоставлен в бессрочное пользование для индивидуальных построек (на данный момент умершему) отцу моего мужа. В 1957 г на участке был построен дом, который муж получил в наследство от отца. Дом муж хочет продать, на землю есть только договор о бессрочном пользовании его отцу. Покупатель боится что земля зависла в воздухе.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59