Кто должен выкатывать мусорные баки из шахт мусоропроводов - Региональный оператор или Управляющая Компания?

796₽ VIP

Вообще это должно быть урегулировано в договоре между этими двумя субъектами.

Может быть как так так и иначе.

Но с учетом того, что все таки шахты - общедомовая собственность (ст. 36 ЖК РФ), то все что там находится - в зоне ответственности УК. Поэтому они и должны выкатить.

УК должна выкатывать по общему правилу. И любой работник УК - определенный её руководством.

Это не функция регионального оператора.

А вот уборка мест погрузки ТКО - действия по подбору оброненных (просыпавшихся и др.) при погрузке ТКО и перемещению их в мусоровоз, является обязанностью регионального оператора.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 23.11.2019) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 3 апреля 2019 г. № 11696-АО/06 О новой системе по обращению с твердыми коммунальными отходами

7 июня 2019

Уважаемый Дмитрий г. Адыгейск 1

Выкатывать мусорные баки из шахт мусопроводов к месту погрузки ТБО должны Дворники Управляющей компании.

Именно на Дворников УК согласно Должностной инструкции возлагается данная Обязанность (ст.8 ТК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 07.04.2020 г.

Добрый вечер, Дмитрий!

Согласно ст. 36 ЖК РФ, мусорные баки относятся к общему имуществу многоквартирного дома, соответственно выкатывать из шахт должны работники Управляющей компании (ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии с Федеральным законом от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "Об отходах производства и потребления",

ст. 24.6, 1. Сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.

Однако, можно заключить отдельный договор или доп. соглашение к договору с Региональным оператором, в соответствии с которым именно Рег. оператор будет самостоятельно выкатывать контейнеры из шахт за отдельную плату.

Данное решение необходимо принять на общем собрании собственников жилья, внести дополнительную строку в платежные документы, но опять же повторюсь, только после проведения общего собрания (ст. 45 ЖК РФ)

Успехов Вам и Всех благ!

Регоператор.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 ноября 2016 г. N 1156

ОБ ОБРАЩЕНИИ

С ТВЕРДЫМИ КОММУНАЛЬНЫМИ ОТХОДАМИ И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ

ОТ 25 АВГУСТА 2008 Г. N 641

"погрузка твердых коммунальных отходов" - перемещение твердых коммунальных отходов из мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов или иных мест, с которых осуществляется погрузка твердых коммунальных отходов, в мусоровоз в целях их транспортирования, а также уборка мест погрузки твердых коммунальных отходов;

13. Региональный оператор несет ответственность за обращение с твердыми коммунальными отходами с момента погрузки таких отходов в мусоровоз.

Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "Об отходах производства и потребления"

Статья 24.6. Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами

1. Сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2015 N 404-ФЗ, от 31.12.2017 N 503-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Накопление, сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов осуществляются в соответствии с правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Правительством Российской Федерации (далее - правила обращения с твердыми коммунальными отходами).

Здравствуйте Дмитрий

По факту выкатывать мусорные баки из шахт мусоропроводов к месту погрузки должна УК т.к. является ответственным органом по содержанию общего имущества в МКД согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 23.11.2019) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг"

А вообще данный пункт должен быть прописан в договоре по вывозу тко между УК и региональным оператором.

Не известно какую сторону представляет автор вопроса, но можно обозначить следующее.

ТСЖ изначально не желало этим заниматься и поручило все "мусорные" дела Региональному оператору (РО), в том числе надо полагать и выкатывание контейнеров. ТСЖ никак не могло оставить эту "козырную" обязанность себе ввиду нежелания допускать в свои помещения посторонних лиц, и реально самим это делать.

В свою очередь и Региональный оператор (РО), принимая на себя обязанности по вывозу мусора знал или должен был знать о такой функции. Поскольку дом принят на обслуживание, и РО обязано обеспечить вывоз. Будет РО выкатывать или не будет выкатывать - это его трагедия, могут лопатами перетаскивать.

Когда заключают договор на вывоз, погрузка предполагается, иначе без погрузки не вывезти мусор. Контейнеры принадлежат РО, они и выкатывают.

Присутствие представителя, прием-передача мусора не является необходимым условием работы.

Вообще, эти трудозатраты должны быть учтены экономистами при расчете тарифа на вывоз ТКО.

А также определены в условиях договора на данный вид услуг при заключении договора в соответствии со ст.ст. 420, 432 ГК РФ.

Здравствуйте Дмитрий!

В силу ст. 39 ЖК РФ доставлять мусор из шахт общедомового имущества до площадки мусорных баков должна УК. А с мусорного бака на мусоровоз грузить обязанность регионального оператора по вывозу ТКО.

Всего доброго!