Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как купить долю соседней комнаты без дополнительных затрат - скидка или другой способ?

07.04.2020, 21:38
• г. Санкт-Петербург

В общ ежите этаж считается 1 квартирой. Хочу купить долю соседнюю комнату. Как обойтись без лишних затрат. Соседи собственники продеваемой доли согласны сделать скидку на сумму бессмысленных трат. Какой способ экономичней?

Читать ответы (6)
Хочу купить комнату Купить комнату Купить долю
Ответы на вопрос (6):

Слишком мало юридически значимой информации в тексте.

Спросить

Маргарита, ваш вопрос содержит слишком мало информации. Какую скидку готовы сделать сособственники?

Спросить

Если у Вас уже есть доля в этой "квартире", то купить долю соседей можете без проблем. У Вас отсутствует обязанность уведомлять о сделке других соседей.

Однако сделка с долями подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Этих "бессмысленных трат" увы никак не избежать.

Спросить

Сделку провести без агентов. Как минимизировать сбор ненужных финансово затратных справок.

Так как мы собственники долей в 1 квартире. Как быстро без проволочек провести договор.

Спросить

Добрый день Маргарита, берете и покупаете, заключаете договор купли продажи и регистрируете его в росреестре. В процессе проверяете правоустанавливающие документы, желательно проверить недвижимость которую покупаете на предмет возможных притязаний третьих лиц, наличие пороков в правообладании продавца, составить корректно договор или найти корректный договор гденибудь, проверить дееспособность и правоспособность продавца на момент сделки, заключить сделку и зарегистрировать в росреестре и недвижимость Ваша.

Спросить

Агенты Вам действительно не нужны. Но нотариус необходим! Справок собирать никаких не надо. Потребуются только выписки из ЕГРН в отношении продавца и покупателя (можно заказать в МФЦ, а можно через нотариуса). Ну и документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя. Договор составит нотариус. Он же проверит правомочия сторон на совершение сделки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
23.04.2019, 12:56

Распределение площади и права владения в многоквартирном доме - вопросы пользования общими помещениями

Владею 3/4 доли в квартире 70,2 кв. м. второй собственник-1/4 доли. Устно по договорённости (еще родителями) распределена площадь между собственниками. На данный момент у меня 2 комнаты 20 кв.м. и 12 кв.м. У второго собственника 1 комната 12 кв.м. Вопрос: 1. помещения (ванна, санузел, кухня, коридор) - делятся (по пользованию) пополам? Доля считается от жилой площади или площади всей квартиры? 2. Соседи (собственники 1/4 доли) хотят продать свою долю. Возможна ли продажа без выделения их 1/4 доли в натуре? 3. Могут ли соседи сдать в аренду свою долю без моего согласия?
Читать ответы (1)
Екатерина
16.07.2016, 22:46

Как получить согласие собственников при покупке комнаты в коммуналке и решить вопрос с налогом на микро-долю комнаты?

Хочу купить комнату. Но узнала что при покупки комнаты в комуналке требуется согласие собственников этой квартиры. Дабы не попасть в разбирательства после покупки, можно ли сделать дарственную на меня микро-доли комнаты а далее купле-продажа всей остальной доли? Если я не близкий родственник дарителя то какой процент налога я должна заплатить за микродолю и как оценивается эта доля для налога? Спасибо!
Читать ответы (1)
Николай
25.02.2015, 12:43

Продажа доли в 2-х комнатной квартире - Возможность для соседа приватизировать часть и ее дальнейшее использование

2-х комнатная квартира, 1 комната - приватизирована на 1 собственника, 2 комната - приватизирована на 2 доли (на 2 собственника). Собственник 1/2 доли 2 комнаты продаёт свою долю, выкупить её (сейчас) не могу. Может-ли собственник 1 комнаты (сосед) выкупить эту долю, если да, то как он будет ею распоряжаться. Как будет выглядеть жизнь в половине комнате, которую он выкупил, сдаст её, заселит кого-то, чтоб выжить нас? Что делать?
Читать ответы (1)
Алена
12.01.2013, 14:41

Советы по безопасной покупке комнаты в общежитии без дополнительных расходов - проверка документов

Как правильно и безопасно купить комнату в общежитии и без лишних затрат? Какие документы надо проверять? Какой прцент платит продавец и какой покупатель? (цена комнаты 700 тыс)
Читать ответы (3)
Елена
21.06.2022, 20:39

Продажа доли в общей собственности - можно ли обойтись без нотариуса?

Можно обойтись без нотариуса? Владеем с вторым собственником по 1\2 доле в общей долевой собственности на дом и 1/2 на земельный участок. Кроме него и меня собственников нет, несовершеннолетних нет. Хочу продать ему свою 1/2 долю на дом и 1/2 на землю. Он станет единственным собственником на все. Составили договор, собрались в МФЦ. Можно обойтись БЕЗ нотариуса? Зарегистрируют? Хочется избежать лишних трат. Оба согласны.
Читать ответы (5)
Ольга
03.02.2013, 17:23

Возможное ограничение права собственности - можно ли выделить свою долю в двухэтажном доме в отдельную квартиру?

Имею 1/2 долю в 2 х этажном доме. Покупателей на долю нет. Второй дольщик купить не может и весь дом продавать не хочет. Хочу обратится в суд с выделом своей доли (хочу выделить 2 этаж полностью) и сделать ее отдельной квартирой и продать. Готова сделать отдельный вход (наружную лестницу), туалет и ванна есть, 3 комнаты и лоджия 5 кв.м. 1 этаж = 2 этажу, но на первом этаже только 1 жилая комната, кухня, туалет и 2 входа, 3 коридора. Суд может отклонить мой иск?
Читать ответы (2)
Сергей
15.02.2013, 13:12

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?

Я хочу продать комнату в коммунальной квартире (комната моя в собственности), покупатель мой сосед (собственник другой комнаты) хочет у меня купить. Соседи еще живущие в коммуналке, которые также собственники других комнат об этом пока не знают, да я и не хочу им продавать, они и не купят. Вопрос: нужно согласие всех жильцов или отказ. Или всетаки достаточно в письменной форме оповестить соседей, что я продаю комнату собственнику этой же коммуналке. Как правильно. Спасибо.
Читать ответы (4)
Александра геннадьевна
14.04.2014, 09:27

Вопрос о возможности отказа от доли в квартире несовершеннолетних детей после продажи

Хочу продать долю у своих несовершеннолетних детей на улучшения (доля в квартире от их умершего отца) если собственники согласны у меня купить долю, то смогу ли я как законный представитель отказаться от доли.
Читать ответы (1)