Жск через суд расторгает договор долевого участия. Что делать?

ЖСК расторгает ДДУ с пайщицей через суд, не выплачивая оставшийся пай - что делать?

Жск расторгает через суд дду со мной, пайщицей. Жск "строит" с многочисленными нарушениями и предписаниями. Расторгает за то что не плачу оставшийся пай. Суд заинтересован помочь истцу т к предыдущие суды с пайщиками договоры расторгли. Посоветуйте что делать? Пай они не выплатят, деньги крутят на личных счетах а не счете жск. Аппеляцию чтобы оставаться в пайщиках? Что это даст?

Читать ответы (2)

Права дольщика противопоставлены ЖСК - как решить проблему с паевым взносом и выбором договора

Застройщик банкрот. Деньги на покупку квартиры по договору долевого участия до 214 закона. Деньги физ. л. выплачены. Имеется решение о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры и ее подробное описание в осях, этаж, количетво метров. Из дольщиков создано ЖСК. Вступили в жск. Договор паевого взноса совершенно не приемлем. ЖСК на встречу не идет по условиям договора. Могу ли я имея это решение суда выйти из кооператива и ждать пока достроится дом, сдан и затем зарегистрировать право обственности на долю и уже доплачивать за достройку своей доли по факту. Либо заключить договор не паевого взноса а долевого участия с ЖСК или понудить через суд заключить со мной такой договор. Что делать?

Читать ответы (1)

Законность заключения договора долевого участия в период действия исходного договора аренды на неопределенный срок

Срок зарегистрированного договора аренды на момент подписания договора долевого участия истек, но арендатор считает что срок возобнавился на неопреленный срок при чем в суде арендодатель расторгает данный договор аренды. Законно ли заключать договора долевого участия в период действия договора аренды на неопределенный срок? И считается ли он продленным на неопределенный срок при наличии иска в суде о его расторжении.

Читать ответы (1)

Отобрали квартиру - что делать, если договор долевого участия расторгнут без вашего ведома?

В 2005 году я по договору уступки права требования приобрел квартиру в ЖСК. Право мне уступило юридическое лицо (ООО) у которого был договор долевого участия в этом ЖСК, имеются все подтверждающие документы (договор долевого участия, договор уступки права требования, акты о расчетах между мною и ООО, справка о расчетах ООО и ЖСК, зарегистрированная в ЖСК справка о передаче права на квартиру и др.). Стройка оказалась затяжной: (В июне 2008 я случайно узнаю, о решении арбитражного суда в отношении ООО которое мне продало право на квартиру. В решении сказано, что по причине того, что ООО не расплатилось с ЖСК договор долевого участия между ООО и ЖСК расторгается, и в ЖСК мне отказывают в праве на квартиру. Обращают внимание, что у меня имеется справка от председателя ЖСК о том, что расчеты по моей квартире между ЖСК и ООО произведены полностью. Подскажите, что делать!

Читать ответы (1)

Как восстановить договор долевого участия после оформления ипотеки в банке?

Мой сын оформил ипотеку в банке. Договор долевого участия (после оформления ипотеки в банке) - не найдёт. Банк говорит у них осталась только копия. Банк оставляет себе копию Договора на долевое участие? Что делать, как восстановить Договор долевого участия?

Читать ответы (1)

ЖСК расторгает договор с пайщицей через суд - что делать, если пай не выплачен?

Жск расторгает через суд дду со мной, пайщицей. Жск "строит" с многочисленными нарушениями и предписаниями. Расторгает за то что не плачу оставшийся пай. Суд заинтересован помочь истцу. Посоветуйте что делать? Пай они не выплатят. Аппеляцию чтобы оставаться в пайщиках?

Читать ответы (2)

Что выбрать - долевое участие или договор с ЖСК? Подводные камни при продолжении строительства с банкротным застройщиком

Наш застройщик находится в состоянии банкротства. Предлагает продолжить строительство в ЖСК. Чем договор долевого участия отличается от договора с ЖСК? Какие тут могут быть подводные камни?

Читать ответы (1)

Можно ли оспорить договор участия в ЖСК и взыскать у продавца плату за вступление? Как исчислить сроки исковой давности?

Я купил квартиру в новостройке на основании договора об участии в ЖСК от 25.12.2013 г. Договор об участии в ЖСК содержит все элементы договора-купли продажи (адрес, стоимость квартиры + стоимость за вступление в ЖСК). При этом я выплатил за участие в ЖСК 300 000 рублей сразу после подписания договора (таковы были условия). Квартиру оформил в собственность через суд. Могу ли я признать договор об участии в ЖСК ничтожным, мотивируя, что продавец совершил притворную сделку, прикрывая договор купли-продажи договором об участии в ЖСК и взыскать с ответчика 300 000 рублей за вступление в ЖСК (на момент покупки практически весь дом был заселен жильцами). Как исчислить сроки исковой давности?

Читать ответы (2)

Ошибка в свидетельстве о праве собственности - как исправить номер договора долевого участия и продать квартиру?

Покупал квартиру через договор долевого участия, получил свидетельство о праве собственности, решил продавать, оказалось что в свидетельстве закралась техническая ошибка в номере договора долевого участия вместо 28 - 82! Подскажите, что делать? Обязательно ли подавать в регпалату на исправление? Или может можно подписать допсоглашение к договору купли-продажи?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Жск через суд расторгает договор долевого участия. Что делать?

Краснодар - онлайн услуги юристов