Сосед требует демонтажа перегородки на балконе, установленной с их согласия - что делать?

199₽ VIP

Если Вы думаете, что уведомили через соцсеть и все законно, так как не последовало возражений, то ошибаетесь. Если договориться не получается, то остается только судебный порядок рассмотрения спора. Если сосед обратится в суд, с иском об устранении препятствий и сносе перегородки, то будет вынужден доказывать нарушения с Вашей стороны, в том числе то, что Вы залезли на его территорию. В свою очередь Вы будете иметь возможность подготовить возражения (ст.149 ГПК РФ) По таким делам назначается строительная судебная экспертиза, ст.55,56,79 ГПК РФ,Ст.304 ГК РФ. Если решение суда будет не в Вашу пользу, то придется ломать - хотелось бы Вам это или нет.

Что же касается заявления соседа об установке им перегородки. То он не может установить такую, какую ему нужно нарушая уже Ваши права.

Спрашиваете: Как нам поступить в сложившейся ситуации? Думаю, что в данной ситуации лучшим вариантом будет ваш ответ соседу, если вы хотите вернуть перегородку в первоначальный вид, то обращайтесь в суд ст 3 ГПК РФ Мы только на основании судебного решения вступившего в силу ст 13 ГПК РФ вернем перегородку в первоначальный вид Обращение же соседа в суд не гарантирует ему стопроцентный результат, что суд примет решение в его пользу В суде у вас будут шансы отстоять эту перегородку. Будет назначена экспертиза ст 79 ГПК РФ,если вы перегородку установили ровно посередине оконных проемов, то экспертиза даст заключение что права соседа не нарушены и суд тогда откажет в иске соседу.

Здравствуйте Анастасия

Обратитесь в суд с иском о сохранении перегородки в перепланированном виде. Для доказательства отсутствия нарушения с вашей стороны по перепланировке и не нарушения прав соседа заявите ходатайство о проведении экспертизы по ст. 79 ГПК РФ в суде

После вынесения решения суда возместите расходы на экспертизу с соседа

Не совсем понятно как может оконный проем, окно граничить с территорией соседа по балкону. Наверно речь идет о боковой стенке на балконе, общей с соседским балконом.

Учитывая ширину бывшего оконного проема и ширину перегородки, разница приходящееся на территорию соседа составляет 2 см, максимум 3 см.

Суд, принимая решения в случае разбирательства в суде, обязательно примет эту незначительность во внимание, а также несговорчивость соседа. Предложите в ходе суда небольшую компенсацию, демонтаж обойдется дороже.

Пока вам не нужно ничего делать с установленной перегородкой.

На требования соседа отвечайте ему предложением обратиться ему за разрешением спора в суд в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ.