Кто должен оплачивать расходы риэлтора после окончания договора на продажу недвижимости?

Я предприниматель, оказываю услуги по продаже, приобретению, обмену объектов недвижимости.

Я предприниматель, оказываю услуги по продаже, приобретению, обмену объектов недвижимости. Заключаю договоры на оказание вышеуказанных услуг. Я выполнил свои обязательства по договору на оказание услуг по продаже объекта недвижимости, нашел покупателя, а мой контрагент по договору на оказание услуг по продаже объекта недвижимости отказывается от выплаты вознаграждения, сговаривается с покупателем, и они просто заключают договор купли-продажи. Если подать иск в суд о взыскании вознаграждения по договору, будет ли доказательством исполнения моих обязательств, лист показа объектов недвижимости, в котором будет запись о том, что такой объект недвижимости был показан конкретному покупателю, с его подписью. Т.Е. я нашел покупателя, показал ему именно этот объект. Или подскажите другой выход. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с агентством недвижимости - риэлтор уволился и требует оплату лично, как расторгнуть договор без последствий?

Помогите разобраться в ситуации: для помощи в подборе и покупке дома мы обратились в агентство недвижимости. Заключили с ними договор возмездного оказания услуг на покупку объекта недвижимости (объект указан вплоть до адреса). С нами занимался риэлтор этого агентства. Договор подписан ген. директором этого агентства. Дом мы выбрали, оформляем сделку. Спросили риэлтора, когда оплачивать услуги - он сказал, что уволился из этого агенства недвижимости и оплата за услуги лично ему, т.к. только он занимался этим домом. Нам предложил поехать в агентство недвижимости и расторгнуть с ними договор. НО, в том договоре есть пункт, который гласит, что услуга по поиску и подбору объекта недвижимости считается выполненной, если заказчик в течении действия настоящего договора или в течении 1 года с момента расторжения настоящего договора, совершат сделку по приобретению найденного испонителем (в договоре - исполнитель - это ген. директор агентства недвижимости, не риэлтор) объекта недвижимости. Стоит ли верить риэлтору в данной ситуации? Как расторгнуть договор с агентством, чтобы они потом с нас не потребовали оплату своих услуг? Заранее большое спасибо за помощь!

Читать ответы (2)

Оплата при расторжении договора об оказании услуги продажи недвижимости без осуществления услуги

Скажите пожалуйста, при расторжении договора об оказании услуг предмет услуги продажа недвижимости, я должна что-то оплатить, если услуга не осуществлена?

Читать ответы (2)

Нужно ли мне расплачиваться с агентством, если я продам недвижимость самостоятельно?

Скажите пожалуйста я заключила договор об оказании услуг предмет договора продажа недвижимости, за оказание этой услуги я должна уплатить вознаграждение, если продажу осуществлю я сама, нужно ли мне расплачиваться с агенством, с которым заключен договор?

Читать ответы (1)

Оплата услуг риэлтора - кто должен платить – покупатель или продавец?

Кто должен оплачивать услуги риэлтора покупатель или продавец? Заключили договор с риэлтором о продаже квартиры, она взяла деньги. Этот же риэлтор ищет две квартиры для покупки. Так же просит за свои услуги деньги и продающий риэлтор просит оплатить его услуги. А как по закону?

Читать ответы (2)

Какие права у меня, если я нашел покупателей для недвижимости, но заключил договор с риелтором?

Заключила договор с риелтором на оказание услуг по продаже недвижимости. Собственником продаваевой недвижимости я не являюсь, собственником является мой отец. В день подписания договора с риелтором я сама нашла покупателей. Могу я расторгнуть с ним договор? Должна ли я буду что то ему оплатить? И вообще если это не моя собственность сможет ли риелтор что то с меня требовать?

Читать ответы (1)

Проблемы с выплатой вознаграждения - Каковы шансы риэлтора на выигрыш дела в суде?

Я риэлтор. Мною был подписан договор на оказание услуг по поиску и приобритению квартиры (договор о возмездном оказании консультационных и маркетинговых услуг при поиске для приобритения объекта недвижимости). Вознаграждение по договору составляет 3%. Заказчик остановился на первом же объекте. В последующем между заказчиком и продавцом был заключен договор купли продажи, о чем меня не поставили в известность. Теперь заказчик отказывается выплачивать вознаграждение, оговоренное в договоре. Какие шансы выйграть дело в суде?

Читать ответы (1)

Оплата размещения рекламы недвижимости риэлтором до подписания договора - важное решение или потенциальный риск?

Ситуация: риэлтор до заключения договора о продаже недвижимости требует оплатить размещение рекламы по объекту до подписания договора с собственником объекта недвижимости. Стоит ли это делать?

Читать ответы (3)

Чем отличается предварительный договор купли-продажи недвижимости от соглашения об оказании услуг по продаже объекта недвижимости?

Чем отличается предварительный договор купли-продажи недвижимости от соглашения об оказании услуг по продаже объекта недвижимости?

Читать ответы (1)

Нарушение условий договора с агентством недвижимости - необоснованное требование подписать дополнительный договор

Был заключен договор с агентством недвижимости. Предмет договора: Риэлтор обязуется совершить действия, направленные на продажу объекта недвижимости, а клиент обязуется оплатить риэлтору вознаграждение. Ответственный Риэлтор за исполнение договора ИВАНОВА И.И.. В этот же день ИВАНОВА И.И. только задним числом просит подписать договор об оказании услуг. Предмет договора: Исполнитель принимает на себя обязанность по оказанию помощи в постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на жилой дом. В данный договор внесен 3 стороной ПЕТРОВ П.П. выступающий как и ИВАНОВА И.И. исполнителем по договору. По сути ИВАНОВА И.И. предоставляет одни и теже услуги и берет за них вознаграждение. Подкажите как и на основании какой нормы действовать.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59