Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить запрет на проживание нового мужа бывшей супруги в ипотечном доме при отсутствии общих детей и возможность настаивать на выселении как владелец части дома?

12.04.2020, 22:58
• г. Москва

На каком основании можно получить в суде запрет на проживания в ипотечном доме нового мужа Моей бывшей супруги? У них общих детей нет. Мы созаемщики, платим поровну. Могу ли я, как владелец части дома, настаивать на выселении данного человека (мужа бывшей жены) ?

Читать ответы (6)
Выселение человека Бывшие супруги Выселение мужа Часть дома
Ответы на вопрос (6):

Если Вы с бывшей супругой являетесь долевыми собственниками дома, приобретенного в ипотеку, то вселение других лиц в этот дом возможно лишь с письменного согласия каждого из вас.

Таким образом, если Вы такого письменного согласия не давали, Вы вправе потребовать выселения нового супруга Вашей бывшей жены.

Спросить

В соответствии со ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Таким образом, на вселение в жилое помещение, находящееся в долях, третьих лиц, необходимо согласие всех участников долевой собственности. В противном случае, Вы имеете право требовать выселения вселенных без Вашего согласия лиц путем подачи искового заявления в суд.. К сожалению, Ваша бывшая супруга обладает таким же правом в отношении Вашей новой жены.

Для выселения из жилого помещения третьих лиц собственнику доли не нужно выделять долю в натуре, это полнейший бред.

Спросить

А какая это статья?

Моя новая супруга и сын тоже не имеют права находиться в доме без письменного разрешения бывшей жены?

Спросить

Для начала нужно определиться является ли эта собственность долевой, затем выделить долю в натуре и в выделенной вам доле вы можете запретить находиться посторонним людям. Могу помочь вам пройти указанные этапы в суде.

Спросить

Да, не имеют. Запрет, как таковой не нужен, просто выпихиваете его за дверь, а если добровольно не уходит, то вызываете полицию. Поскольку он не зарегистрирован, то его уведут, плюс ко всему привлекут к административной ответственности за нарушение режима самоизоляции (ст. 6.3 КоАП РФ - 15 тыс. рублей штраф).

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Пользование жильем сособственниками происходит по общему согласию, поэтому нельзя вселять других людей против воли сособственника. Исключением является вселение своих несовершеннолетних детей.

Выселение - через суд.

Вместе с тем, затевать спор о выселении супруга бывшего супруга в условиях когда Вы сами живете в аналогичных условиях, вряд ли имеет смысл. Во-первых, получите встречный иск о выселении уже Вашего супруга. Во-вторых, любой из сособственников может поднять вопрос о выделении доли "в натуре", и случае положительного решения необходимость спрашивать бывшего сособственника отменяется. Будет два разных объекта и вы будете просто соседи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
10.08.2015, 20:23

Иск в суд о выселении нового мужа бывшей жены из дома находящегося в долевой собственности

Дом находится в долевой собственности по 1/3 у бывших супругов и их ребенка. В настоящее время бывшая жена вышла замуж и привела в дом своего нового мужа, не спросив согласия бывшего мужа. Как сформулировать иск в суд о выселении мужа бывшей жены, если он не прописан в доме? Это не бывший супруг собственницы, а новый супруг собственницы, который находится в доме без согласия совладельца - бывшего супруга. Как правильно сформулировать иск в суд о том, что собственник против присутствия нового родственника в своем доме, чтобы обязать бывшую жену свою семейную жизнь вести в другом месте, а в этот дом чтобы она приходила одна.
Читать ответы (3)
Мария
21.12.2016, 19:09

Диспут о проживании - бывшая супруга инициирует судебное разбирательство для возвращения к детям и заселения в дом

Супруги проживали в доме мужа, подаренного ему отцом. От брага имеют двух детей, которые прописаны в этом доме. После развода бывший супруг подал в суд на выписку бывшей жены из дома и ее выселение. Суд иск удовлетворил и женщина выехала из дома, забрав детей. По второму суду, инициатором которого стала бывшая супруга, мужчина выплатил ей некую сумму за пристройку к дому, которую они возвели во время брака. Вопрос такой: может ли бывшая супруга каким то образом (через суд) вселиться вместе с детьми обратно в этот дом доказав в суде что проживать с детьми (10-ти и 15-ти лет) ей фактически негде? Супруг от детей не отказывается, алименты платит, с детьми видится (украдкой, т. к. "мама узнает, накажет"), прав родительских не лишен и говорит о том, что дети могут вернуться и жить их никто не выгонял - мама не пускает.
Читать ответы (1)
Артем
21.12.2017, 22:15

Основания остаться прописанным у бывшего собственника

Досудебное урегулирование требования о выселении. Дом в собственности бывшей супруги и несовершеннолетних детей. Есть ли основания остаться прописанным у бывшего собственника (бывшего супруга), если в доме проживают несовершеннолетние дети, иного места жительства нет, часть дома до дарения была им куплена на свои деньги.
Читать ответы (1)
Виктор
18.04.2019, 19:23

Как избавиться от постороннего человека, проживающего в моем доме без моего согласия - правовые аспекты

Следующий: купил дом, моя супруг прописала к нам свою сестру. Сестра моей жены вскоре, притащила в НАШ дом, своего БЫВШЕГО мужа. Я как собственник дома против того, чтобы посторонний моей семье человек находился в моем доме. Человек покидать мою собственность отказывается. Какие действия ЗАКОННЫЕ можно предпринять, что бы человек покинул мой дом. Имеет ли он право находится в моем доме, с согласия его бывшей жены?
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
03.06.2014, 16:30

Как осуществить выселение бывшего мужа при наличии общей собственности и проблемных отношений - вопросы о правах

Возникла необходимость выселения бывшего мужа. Собственником дома являюсь я, но дом куплен в браке. Прописана я и двое детей, бывший муж прописан в доме в другом поселке (он единственный собственник того дома). Жить вместе невозможно, он не работает, денег не приносит, за коммунальные услуги не платит, пьет и устраивает скандалы на глазах у детей. Вопрос: 1. Какая часть принадлежит ему? 2. Как правильно составить иск на выселение? 3. В какой суд подавать этот иск - по месту прописки бывшего мужа или моей? Спасибо!
Читать ответы (4)
Настя
18.04.2017, 13:44

Возможно ли оформление на жену без согласия бывшего супруга и как сделать, чтобы жена с ребенком не остались без дома?

Как оформить право собственности на дом, если супруги разводятся и есть решение местной думы о выделении участка земли под строительство дома на имя супруга. На данном участке построен дом, который не оформлен. Можно ли оформить дом на жену без согласия бывшего супруга. И если этого сделать нельзя, что делать бывшей жене (с сыном) чтобы не остаться без дома. В доме проживают жена с ребенком, строительство завершено.
Читать ответы (3)
Евгений
04.07.2015, 09:35

Как решить вопрос о выселении бывшей супруги из дома, который я полностью выплатил?

После развода выплатил бывшей супруге стоимость половины дома. Дом теперь полностью в моей собственности. У нас двое несовершеннолетних детей, прописанных в этом же доме. Супруга прописана в другом месте, к тому же приобрела жилпощадь на мат. капитал. Но из моего дома не съезжает. Каким образом я могу решить вопрос о ее выселении?
Читать ответы (1)
Ярослава
26.10.2015, 12:38

Права собственника квартиры на выселение нового мужа бывшей супруги, проживающего с детьми

Имеет ли право собственник квартиры потребовать выселения нового мужа своей бывшей супруги, которая проживает с детьми в этой квартире? Как, юридически, оградить от проживания в квартире нового супруга бывшей жены? (Бывшая жена и дети прописаны в квартире, но данное жилье находится в собственности только бывшего мужа.)
Читать ответы (2)
Екатерина Николаевна
29.12.2014, 18:57

Возможность взыскания половины выплаченного ипотечного кредита и процентов при одностороннем закрытии кредита после развода

После развода, произвели раздел имущества бывшей жене - 7/10, бывшему мужу - 3/10 кредит не поделили, 8 месяцев после развода бывший муж платил один ипотечный кредит, в итоге решил закрыть ипотечный кредит один, не известив бывшую супругу. Может ли бывший супруг взыскать по суду половину выплаченной сумму кредита и процентов за пользование чужими денежными средствами. Кредит был на бывшем супруге, супруга - созаемщик. Спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
31.03.2016, 12:15

История бывших супругов - собственники дома, алименты и проблемы с выселением

Бывший муж является собственником дома 70%, а мой двое несовершеннолетних ребенка собственники по 15%. В доме прописаны мы все четверо. С бывшим мужем оформлено расторжение брака. Бывший муж на данных детей платит мне алименты. Сейчас бывший муж выгнал нас с детьми из дома и подал иск в суд о выселении только меня из данного дома? Может ли суд в данном случае принять решение о выселении меня из дома?
Читать ответы (2)