Владельцы 150 гаражей столкнулись с проблемой - сносить ли построенные в 1985 году по разрешению Командующего округом сооружения ради нового коттеджного городка?

199₽ VIP

Данный конфликт интересов решается либо миром либо в судебном порядке...

Если есть официальное требование муниципалитета о сносе гаражей, то владельцам гаражей нужно отстаивать свои гаражи в суде, предъявив административные иски к местной администрации стст 124-125 КАС РФ о признании незаконными действий по сносу гаражей Иного варианта решения проблемы здесь не существует.

Здравствуйте Сергей!

Как быть зависит от того какие у Вас есть документы на эти гаражи.

Кроме того надо смотреть документы на землю.

Если строили на законных основаниях, то нет оснований для того чтобы сносить (ст. 222 ГК РФ)

Отказывайте в этом.

Здравствуйте, муниципалитет не имеет права просто требовать собственников гаражей снести свою собственность, это не самострой, такие вопросы решаются в рамках положений ГК РФ Статья 279. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд

...

6. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, и они имеют на это полное право, при отсутствии у вас права собственности на гаражи и участки под ними. В противном случае, гаражи могут снести. Как самовольные постройки, и взыскать с вас средства за их снос, а всё остальное, доказывайте в суде, но не факт что докажете. Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки."Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 27.12.2019)

ГрК РФ Статья 55.32. Особенности сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями

(введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ)

1. Снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Закон не на вашей стороне, и "лучший" ответ вам не поможет точно, хоть он вам и нравится.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.