Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Присоединение кадастровых участков - как это отразится на налогах при продаже в будущем?

16.04.2020, 16:30
• г. Москва

К имеющемуся в собственности с 2013 года земельному участку присоединили ещё один участок (меньше сотки), выявленный в результате новых замеров кадастровым инженером. Объединяются участки с новым кадастровым номером, т.е. получается, что я как будто стала собственником нового участка не в 2013 году, а в 2020. Будет ли в этом случае налог при продаже, если продавать я его буду в 2020 году? Спасибо!

Читать ответы (6)
Собственник земельного участка
Стать собственником участка
Как стать собственником
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте!

Если появляется новый участок с новым кадастровым номером, исчисление срока начнут с 2020 года.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вопрос достаточно сложный. Изменение размеров, границ и кадастрового номера земельного участка никак не влияет на то, что собственницей его Вы стали еще в 2013 году. Вы же право собственности заново не регистрировали, правильно? С другой стороны создается новый участок с новым номером.

Спросить

Право собственности на участок возникло с даты регистрации в ЕГРН. С этой даты исчисляется срок владения для целей уплаты ндфл.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Право собственности заново не регистрировала, но почему-то меняют у участка с расширенными границами кадастровый номер. Дом при этом на участке также в собственности с 2013 года. Сама в недоумении.

Спросить

Вы стали собственником с момента, который указан в ваших правоустанавливающих документах на участок, а не с даты присвоения нового кадастрового номера.

Спросить

В правоустанавливающих документах указан участок другой меньшей площади с другим кадастровым номером. Выделять обратно присоединенные полсотки никто не будет ведь. Хотя именно этой частью участка по сути я владею с 2020 года. Вот в чем нонсенс.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России