Муж 2005 по расписка продал дом не в с тупая в наследство. Могут те люди которые приобрели этот дом оформить без договора.

Нет, это исключено. Если не оформлен договор, то только по суду могут попытаться.

Добрый вечер, Татьяна.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент...

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, ... (п. 2 ст. 1153 Гк РФ).

Однако зарегистрировать право на недвижимое наследственное имущество в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество можно только после получения свидетельства о праве на наследство (ст. 1162 ГК РФ).

Из сказанного следует, что если Ваш умерший муж принял наследство фактическим путем, но не получил свидетельства о праве на наследственный дом, то переход права на наследственный дом невозможно зарегистрировать в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество, так как у отчуждателя (Вашего мужа) отсутствовал правоустанавливающий документ на дом - свидетельство о праве на наследственный дом.

Также является недействительной сделкой и договор об отчуждении названного дома Вашим мужем в случае непринятия наследства последним ни формальным, ни фактическим путем (ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, зарегистрировать в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество указанный наследственный дом без получения наследником (отчуждателем) свидетельства о праве на наследство на наследственный дом невозможно.