Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Протекающая крыша на последнем этаже - возможен отказ УК в устранении протечки без индивидуального договора?

21.04.2020, 08:12
• г. Мурманск

Живу на последнем этаже, протекла крыша. Может ли управляющая компания отказать в устранении протечки или затягивать этот процесс, если не заключён индивидуальный договор с собственником? Задолженности по оплате нет. Сегодня получаю акт осмотра квартиры и буду направлять заявление об устранении протечки в УК.

Читать ответы (3)
Договор с собственником Индивидуальный договор Управляющая компания Акт осмотра квартиры Заявление протечка
Ответы на вопрос (3):

Индивидуальный договор не нужен.

Отказать могут только на одном основании - если ваш дом в этом году стоит в графике капремонта (и то это не законно).

А так - это текущий ремонт.

Спросить

Здравствуйте! Затягивать устранение протечки может, но обязана ее устранить. Крыша относится к общему имуществу собственников дома, ее текущий ремонт должен производиться из общих средств всех собственников дома, которые перечисляются на содержание дома.

Раздел 1, п 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Заявление направляйте почтой с уведомлением о вручении.

Спросить

На основании того, что с Вами не заключен индивидуальный договор, - не могут отказать. Вы ежемесячно платите за содержание и ремонт.

В случае затягивания пишите жалобу в ГЖИ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
27.02.2014, 15:28

Судебное разбирательство по протечке квартир - кто выиграет дело - сосед с 3 этажа или я с 4 этажа?

В результате протечки крыши залило квартиры 5, 4 и 3 этажей. Сосед с 3 этажа подает на меня (4 этаж) суд за протечку в его квартире. При этом срок протечки указывает не тот, при котором протекла крыша. То есть считает, что это другая протечка. Акт составили через 2 недели после протечки крыши и неделю после указания срока протечки на 3 этаже по сухому результату заливки, где не указали дату протечки. Кто выигрывает дело в суде? Спасибо.
Читать ответы (2)
Иван
30.03.2015, 20:23

Протечка крыши на моем последнем этаже - сроки и способы ускорения ремонта со стороны управляющей компании

Я живу на последнем этаже, в прошлом году в квартире начала протекать крыша. Осенью 2014 года приходил специалист из управляющей компании, составил акт в 2 х экземплярах, зафиксировал факт протечки. Один экземпляр у меня на руках. Далее они сказали, что будут чинить весной. Наступила весна, крыша опять течет, теперь говорят, когда растает снег начнут делать. В какие сроки управляющая компания обязана починить протечку? Что необходимо сделать, чтобы ускорить процесс?
Читать ответы (2)
Татьна
17.11.2016, 23:53

Кто должен оплачивать ремонт квартиры после протечки крыши - обязана ли управляющая компания?

Обязана ли управляющая компания оплачивать ремонт квартиры, который потребовался после того как протекла крыша (квартира на последнем этаже, чердака нет).
Читать ответы (1)
Евгений
31.01.2016, 23:29

Управляющая компания отказалась указать причину протечки в составленном акте

Протекла крыша, через три дня по моей жалобе, управляющая компания пришла составлять Акт 1) Имеет ли силу акт, если комиссия отказалась писать причину протечки крыши? 2) Через несколько дней, после составления акта, появились новые пятна, какие мои действия? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
30.11.2016, 09:26

Вопрос ответственности управляющей компании при течи с крыши на верхнем этаже владельцем квартиры

Являюсь собственником квартиры верхнего этажа. Образовалась течь с крыши. Может ли управляющая компания отказать в устранении причин течи и выплате ущерба, нанесенного затоплением из за имеющейся задолженности по коммунальным платежам?
Читать ответы (2)
Сергей Иванович
05.02.2017, 05:47

Необходимые меры при протечке крыши в пятиэтажном доме - обращение в управляющую компанию неэффективно

Я живу на пятом этаже пятиэтажного дома. Протекла крыша дома и вода течет по стенам. Обратились в управляющую компанию составили акт протечки, но управляющая компания ничего не делает ссылаясь на то, что зима и нет возможности в зимних условиях починить мягкую кровлю. В какую инстанцию обратится, чтобы экстренно приняли меры, может быть в МЧС или куда то ещё?
Читать ответы (2)
Юрий
10.12.2019, 21:46

Протекает крыша балкона на последнем этаже кто должен ремонтировать крышу балкона управляющая компания или собственник квартиры.

Протекает крыша балкона на последнем этаже кто должен ремонтировать крышу балкона управляющая компания или собственник квартиры.
Читать ответы (1)
Ирина
10.11.2015, 20:31

Протечка труб вызывает затопление квартир на 3-м и 4-м этажах - страховая компания требует оплаты за ущерб - правомерно ли это?

В многоквартирном доме протекли трубы внутри квартирыя живу на 3-м этаже, меня затопил 4-й этаж, вода протекла так же и на 2-й этаж, на втром этаже квартира застрахована, страховая компания выставляет мне счет за порчу имущества (акт я не подписывала, комиссия была проведена без меня, был собственник квартиры 2-го этажа, начальник управляющей компании и его зам), правомерно ли то,что страховая компания просит в 10-ти дневный срок заплатить меня страховой компании этот ущерб?
Читать ответы (2)
Наталья
16.04.2010, 10:02

Каков порядок воздействия на компанию по устранению пртечки и возмещению ущерба?

Протекла крыша, испорчен потолок (размок ГВЛ, потрескался) . Пришли с Управляющей компании, составили акт. И все, прошло полмесяца. Каков порядок воздействия на компанию по устранению пртечки и возмещению ущерба?
Читать ответы (1)
Светлана
08.03.2011, 00:20

В связи с отсутствием договора, будет ли управляющая компания производить устранение протечки, или они будут бездействовать?

У меня последний 5 этаж, квартира коммунальная (в собственности). Сегодня у меня очень сильно стала протекать крыша, но у меня нет договора с управляющей компанией. Я подала заявку-жалобу в вышестоящую организацию на устранение протечки. В связи с отсутствием договора, будет ли управляющая компания производить устранение протечки, или они будут бездействовать? Могу ли я в этом случае подать жалобу в прокуратуру на действия Упр. компании, ведь течет по всей стене, и есть угроза протечки ниже этажом.?
Читать ответы (1)