Кто должен выплачивать ипотеку при разводе совладельцев квартиры?

Здравствуйте!

Если в договоре ипотечного кредитования Вы указаны в качестве стороны по договору, то необходимо платить.

Удачи!

Уважаемый Владимир, добрый день! Да, Вы обязаны платить так как продолжаете быть сособственником квартиры.

Совместно нажитое имущество это не только права но и обязанности. Второй супруг вправе обратиться в суд и взыскать с вас половину кредита.

Здравствуйте, Владимир!

Если на вас оформлен кредитный договор - обязаны выплачивать.

Если договор оформлен на жену, она вправе обратиться в суд и разделить ипотечные платежи в соответствии с долями собственности, принадлежащими вам обоим, либо может выплатить самостоятельно ипотеку, а затем взыскать с вас половину уплаченных средств.

Вы с женой можете у нотариуса оформить раздел имущества, и если квартира останется жене, вы не будете обязаны оплачивать кредит.

В случае, когда квартира изначально приобретена в долевую собственность супругов и кредитный договор заключен с обоими супругами как с созаемщиками, изменить условия кредитного договора в одностороннем порядке без согласия банка ни один из супругов не вправе.

Первый вариант разрешения данной ситуации может быть следующим: супруги обращаются в банк с просьбой внести изменения в условия кредитного договора, например, о замене должника – одного супруга на другого, и дать согласие на отчуждение предмета залога (квартиры) одним супругом в собственность другого. В случае если банк даст такое согласие, супруги вправе заключить соглашение о разделе имущества и распределении общих долгов.

Второй вариант: с согласия банка продать квартиру третьему лицу и за счет полученных с продажи денежных средств погасить задолженность по кредитному договору.